एक वैकल्पिक निवेश मंच ग्रिप ने अपने नए उत्पाद की पेशकश के रूप में वाणिज्यिक अचल संपत्ति को बढ़ावा देने के लिए एक वाणिज्यिक अचल संपत्ति (सीआरई) मंच, स्ट्रैटा के साथ भागीदारी की है। इस कदम का उद्देश्य व्यक्तिगत निवेशकों को केवल 1,00,000 रुपये की आंशिक निवेश राशि पर प्री-लीज, ग्रेड-ए वाणिज्यिक संपत्तियों में निवेश करने में सक्षम बनाना और उन्हें अपने निवेश पोर्टफोलियो में विविधता लाने में मदद करना है। हर अवसर के लिए, स्ट्रैटा कार्यालयों, औद्योगिक गोदामों, खुदरा और डेटा केंद्रों सहित वाणिज्यिक संपत्तियों की पहचान करेगा, उचित परिश्रम करेगा, मार्की किरायेदारों की पहचान करेगा, और कुछ स्थितियों में फिट-आउट को पूरा करेगा। इसके अलावा, ग्रिप के अनुसार, किरायेदार एक मजबूत क्रेडिट प्रोफाइल वाले स्थापित बहुराष्ट्रीय कंपनियां हैं और लंबे लॉक-इन / लीज कार्यकाल और अनुबंधित किराये की वृद्धि प्रदान करते हैं।
स्ट्रैटा के सह-संस्थापक और सीईओ सुदर्शन लोढ़ा ने कहा, “मिलेनियल्स लगातार नए निवेश के रास्ते तलाश रहे हैं, और COVID-प्रभावित दुनिया में बढ़ती अनिश्चितताओं को देखते हुए, वैकल्पिक निवेश में विविधीकरण की आवश्यकता पहले से कहीं अधिक है। ग्रिप के साथ साझेदारी करके, हम व्यावसायिक संपत्तियों में निवेश करने के लिए पारंपरिक रूप से आवश्यक उच्च निवेश राशि के एक अंश पर, अधिक सहस्राब्दी निवेशकों के लिए वाणिज्यिक संपत्ति निवेश को सुलभ बना सकते हैं। ” ग्रिप के संस्थापक और मुख्य कार्यकारी अधिकारी निखिल अग्रवाल ने कहा, “शेयर बाजार की अस्थिरता ने व्यक्तिगत निवेशकों के एक महत्वपूर्ण बहुमत को हतोत्साहित किया है। हमने ब्याज और फंड में तेजी देखी है गैर-बाजार से जुड़े निवेश के अवसरों, उर्फ वैकल्पिक संपत्तियों की ओर राशन। इस पेशकश के साथ, हम सभी के लिए वाणिज्यिक अचल संपत्ति का लोकतंत्रीकरण करने और कम न्यूनतम निवेश राशि पर पहुंच सुनिश्चित करने की उम्मीद करते हैं।”
स्ट्रेटा के साथ साझेदारी में ग्रिप द्वारा पेश किए गए सीआरई उत्पाद के माध्यम से, निवेशक 11% तक कर-पूर्व प्रतिफल अर्जित कर सकते हैं; अंतर्निहित भूमि मूल्य के समय के साथ बढ़ने और संपत्ति के स्वामित्व के साथ, उत्पाद आकर्षक जोखिम-समायोजित रिटर्न प्रदान करता है। ग्रिप ने सेबी-पंजीकृत वैकल्पिक निवेश कोष (एआईएफ) के साथ साझेदारी के माध्यम से सीआरई निवेश को सक्षम बनाया है। एआईएफ यह सुनिश्चित करता है कि प्रत्येक अवसर में निवेश किए जाने वाले धन को एक अलग योजना के माध्यम से जुटाया जाए। तदनुसार, निवेशक यह उम्मीद कर सकते हैं कि निवेश किए गए धन का उपयोग केवल उस अवसर में निवेश करने के लिए किया जाएगा, जिसमें वे भाग लेना चाहते हैं।
