कर्नाटक ने अर्बन प्रॉपर्टी ओनरशिप रिकॉर्ड्स (UPOR) नामक डिजीटल और भू-संदर्भित संपत्ति कार्ड उपलब्ध कराए हैं, जिसमें बैंगलोर के संपत्ति मालिकों को उनकी संपत्ति से संबंधित सभी जानकारी शामिल है। डेक्कन हेराल्ड की एक रिपोर्ट के अनुसार, यूपीओआर को पहले ही बैंगलोर के चार वार्डों में वितरित किया जा चुका है और तीन और वार्डों में वितरण जारी है। वर्तमान में बंदोबस्ती एवं भू-अभिलेख विभाग की 30 टीमें एक लाख संपत्तियों पर एक माह में कार्य कर रही हैं। मुनीश मौदगिल, आयुक्त, सर्वेक्षण, निपटान और भूमि अभिलेख विभाग ने कहा, “हर महीने, हम एक लाख संपत्ति कार्ड वितरित करने की योजना बना रहे हैं। हम डेढ़ साल में बेंगलुरु की सभी 25 लाख संपत्तियों के लिए संपत्ति कार्ड जारी करने की उम्मीद करते हैं। यह भी देखें: भूमि ऑनलाइन 2022 ग्राम भूमि रिकॉर्ड के बारे में अधिक जानें UPOR का उद्देश्य महानगरों में संपत्तियों के स्वामित्व का आधिकारिक रिकॉर्ड होना है। इसे पुराने भूमि अभिलेखों की समस्या से निपटने के लिए पेश किया गया था। UPOR में मालिकाना हक, अधिकार, रुचियां और संपत्ति के नमूने जैसे मालिकाना विवरण शामिल हैं। कोविद -19 महामारी के कारण UPOR के कार्यान्वयन में देरी हुई। ड्रोन सर्वेक्षण की मदद से यूपीओआर की पायलट परियोजना को 2018 में जयनगर और रामनगर में अधिकृत किया गया था। इसके बाद दो चरणों में एक बड़ा सर्वेक्षण किया गया था जिसे तुमकुर, हसन, उत्तर कन्नड़, बेलागवी, रामनगर और बेंगलुरु शहर। सर्वेक्षण के पहले चरण में 51,000 वर्ग किमी (पांच जिलों के लिए 50,000 वर्ग किमी और बैंगलोर और पड़ोसी क्षेत्रों के लिए 1,000 वर्ग किमी) को कवर करना था। यह भी देखें: कर्नाटक के कावेरी ऑनलाइन सेवा पोर्टल के बारे में सब कुछ
यूपीओआर कैसे किया जाता है?
संपत्ति के मालिक यूपीओआर के लिए आवेदन कर सकते हैं और राजस्व विभाग उनकी संपत्ति की सीमाओं का जमीनी सीमांकन करेगा। भूमि, निपटान और भूमि अभिलेख विभाग, कर्नाटक ड्रोन सर्वेक्षण का उपयोग करके बैंगलोर में हर संपत्ति की छवियों को कैप्चर करता है जो कि 10% काम करता है। इस छवि को तब संपत्ति के मैदान में ले जाया जाता है और आयामों को भौतिक रूप से डिजीटल किया जाता है। एक बार हो जाने के बाद, संपत्ति के मालिक को अपने सभी संपत्ति दस्तावेजों को यूपीओआर वेबसाइट पर अपलोड करने के लिए एक नोटिस भेजा जाता है। इसके साथ ही बीबीएमपी रिकॉर्ड और सरकारी रिकॉर्ड एकत्र किए जाते हैं और एक ड्राफ्ट कार्ड तैयार किया जाता है। नागरिकों को एक महीने के भीतर आपत्तियां, यदि कोई हो, दाखिल करनी होती है अन्यथा मसौदा अंतिम प्रति बन जाता है।
यूपीओआर फायदे
संपत्ति के मालिकों के लिए यूपीओआर के कई फायदे हैं। उदाहरण के लिए, बिक्री के बाद म्यूटेशन स्वचालित रूप से अपडेट हो जाएगा और संपत्ति के मालिकों को 'खाता' हस्तांतरण के लिए किसी से संपर्क करने की आवश्यकता नहीं है। साथ ही, UPOR के डिजीटल संपत्ति स्केच के साथ, संपत्ति विभाजन स्वचालित रूप से किया जा सकता है। UPOR संपत्ति मालिकों को ऋण और अन्य प्राप्त करने में भी मदद करता है आसानी से लाभ।
