कर्नाटकने अर्बन प्रॉपर्टी ओनरशिप रेकॉर्ड्स (UPOR) नावाची डिजीटाइज्ड आणि जिओ-संदर्भित प्रॉपर्टी कार्ड्स उपलब्ध करून दिली आहेत ज्यात बेंगळुरूच्या मालमत्ता मालकांना त्यांच्या मालमत्तेशी संबंधित सर्व माहिती आहे. डेक्कन हेराल्डच्या अहवालानुसार, बेंगळुरूमधील चार वॉर्डांमध्ये यूपीओआर आधीच वितरित केले गेले आहे आणि आणखी तीन वॉर्डांमध्ये वितरण सुरू आहे. सध्या सेटलमेंट आणि भूमी अभिलेख विभागाची 30 पथके महिन्याला एक लाख मालमत्तांवर काम करत आहेत. मुनीश मौदगील, आयुक्त, सर्वेक्षण, सेटलमेंट आणि भूमी अभिलेख विभाग म्हणाले, “दर महिन्याला एक लाख प्रॉपर्टी कार्ड वितरित करण्याची आमची योजना आहे. आम्हाला आशा आहे की, दीड वर्षात बेंगळुरूच्या सर्व 25 लाख मालमत्तांसाठी प्रॉपर्टी कार्ड जारी करणे पूर्ण होईल”. हे देखील पहा: भूमी ऑनलाइन 2022 गावातील जमिनीच्या नोंदी बद्दल अधिक जाणून घ्या UPOR चे उद्दिष्ट महानगरांमधील मालमत्तांच्या मालकीची अधिकृत नोंद असणे आहे. कालबाह्य झालेल्या भूमी अभिलेखांच्या समस्येवर तोडगा काढण्यासाठी ते सुरू करण्यात आले. UPOR मध्ये शीर्षके, हक्क, स्वारस्ये आणि मालमत्तेचे स्केच यांसारखे मालकी तपशील समाविष्ट आहेत. कोविड-19 साथीच्या आजारामुळे UPOR च्या अंमलबजावणीला विलंब झाला. ड्रोन सर्वेक्षणाच्या मदतीने UPOR चा पथदर्शी प्रकल्प 2018 मध्ये जयनगर आणि रामनगरा येथे अधिकृत करण्यात आला. यानंतर तुमकूर, हसन, उत्तरा कन्नडसाठी मोठ्या दोन टप्प्यातील सर्वेक्षण मंजूर करण्यात आले. बेळगावी, रामनगरा आणि बेंगळुरू शहर. सर्वेक्षणाच्या पहिल्या टप्प्यात 51,000 चौरस किमी (पाच जिल्ह्यांसाठी 50,000 चौरस किमी आणि बेंगळुरू आणि शेजारच्या भागांसाठी 1,000 चौरस किमी) कव्हर केले जाणार होते. हे देखील पहा: कर्नाटकच्या कावेरी ऑनलाइन सेवा पोर्टलबद्दल सर्व काही
UPOR कसे केले जाते?
मालमत्ता मालक UPOR साठी अर्ज करू शकतात आणि महसूल विभाग त्यांच्या मालमत्तेच्या सीमांचे ऑन-द-ग्राउंड सीमांकन करेल. भूमि, सेटलमेंट आणि भूमी अभिलेख विभाग, कर्नाटक बंगलोरमधील प्रत्येक मालमत्तेची प्रतिमा ड्रोन सर्वेक्षण वापरून कॅप्चर करते जे 10% काम करते. ही प्रतिमा नंतर प्रॉपर्टी ग्राउंडवर नेली जाते आणि आकारमान भौतिकरित्या डिजिटल केले जातात. एकदा पूर्ण झाल्यावर, मालमत्तेच्या मालकाला त्याच्या सर्व मालमत्तेची कागदपत्रे UPOR वेबसाइटवर अपलोड करण्यासाठी नोटीस पाठविली जाते. त्याच बरोबर बीबीएमपी रेकॉर्ड आणि सरकारी रेकॉर्ड गोळा करून ड्राफ्ट कार्ड तयार केले जाते. नागरिकांनी हरकती असल्यास महिनाभरात दाखल कराव्यात अन्यथा मसुदा अंतिम प्रत होईल.
UPOR फायदे
मालमत्ता मालकांसाठी UPOR चे फायदे बरेच आहेत. उदाहरणार्थ, विक्रीनंतरचे उत्परिवर्तन आपोआप अपडेट केले जातील आणि मालमत्ता मालकांना 'खाता' हस्तांतरणासाठी कोणाशीही संपर्क साधण्याची गरज नाही. तसेच, UPOR च्या डिजीटाइज्ड प्रॉपर्टी स्केचेससह, प्रॉपर्टी विभाजने आपोआप करता येतात. UPOR मालमत्ता मालकांना कर्ज आणि इतर मिळविण्यात देखील मदत करते सहज फायदा होतो.
