হাউজিং বোর্ড হরিয়ানা সম্পর্কে সব

নাগরিকদের আবাসিক সম্পত্তি প্রদানের লক্ষ্যে কাজ করা বিভিন্ন রাজ্যের নেতৃত্বাধীন সংস্থার মধ্যে হাউজিং বোর্ড হরিয়ানা (HBH)। ১ 1971১ সালের হরিয়ানা হাউজিং বোর্ড অ্যাক্টের অধীনে প্রতিষ্ঠিত এবং হরিয়ানা হাউজিং বোর্ড নামেও পরিচিত, এটি প্রতিষ্ঠার পর থেকে এই প্রধান উদ্দেশ্য পূরণে কাজ করে যাচ্ছে এবং সময়ে সময়ে বিভিন্ন আবাসন প্রকল্প চালু করে। তার স্কিমের অধীনে, পঞ্চকুলা-সদর দফতর হাউজিং বোর্ড হরিয়ানা সবাইকে আবাসন প্রদানের চেষ্টা করে, বিশেষ করে নিম্ন-আয়ের গোষ্ঠী (এলআইজি) এবং অর্থনৈতিকভাবে দুর্বল অংশের (ইডব্লিউএস) প্রার্থীদের। অফিসিয়াল ট্যালি দেখায় যে বোর্ড বিভিন্ন শ্রেণীর জন্য 95,969 ঘর নির্মাণ করেছে, যার মধ্যে 75% BPL, EWS এবং LIG বিভাগের জন্য নির্মিত হয়েছে। আবাসিক ছাড়াও হাউজিং বোর্ড হরিয়ানা ই-নিলামের মাধ্যমে বাণিজ্যিক সম্পত্তি বিক্রি করে।

কিভাবে হাউজিং বোর্ড হরিয়ানা ফ্ল্যাট বরাদ্দ করা হয়?

HBH ঘর সমাপ্তির পর ড্র অফ লট পদ্ধতি ব্যবহার করে ফ্ল্যাট বরাদ্দ করে।

HBH হরিয়ানা ফ্ল্যাটের জন্য যোগ্যতা

সব বিভাগের জন্য:

• আবেদনকারীর বয়স কমপক্ষে 18 বছর হতে হবে, নিবন্ধনের সময়।
• আবেদনকারীকে ভারতীয় নাগরিক হতে হবে।
• একজন আবেদনকারী বা আবেদনকারীর পত্নী, অথবা তার/তার নির্ভরশীল সদস্যদের কেউ একাধিক আবেদন জমা দিতে পারবেন না।
• আবেদনকারী, আবেদনকারীর পত্নী বা নির্ভরশীল আত্মীয়, যারা ছিলেন হাউজিং বোর্ড হরিয়ানা দ্বারা পূর্বে বরাদ্দকৃত ফ্ল্যাট এবং পরবর্তীকালে, বোর্ডের হস্তান্তর নীতির অধীনে অন্য ব্যক্তির কাছে স্থানান্তরিত, স্থানান্তরের তারিখ থেকে পাঁচ বছরের জন্য তাদের নাম নিবন্ধনের অধিকারী নয়।

এছাড়াও হরিয়ানা শাহরি বিকাশ অধিকারীকরণ, পূর্ববর্তী হুদা সম্পর্কে পড়ুন

EWS এবং LIG বিভাগের জন্য:

হাউজিং বোর্ড হরিয়ানা থেকে ইউনিট পেতে, LIG এবং EWS বিভাগের আবেদনকারীদের অবশ্যই নিম্নলিখিত শর্তগুলি পূরণ করতে হবে:

• তাদের অবশ্যই হরিয়ানার বাসিন্দা হতে হবে এবং আবেদনের তারিখে কমপক্ষে ছয় মাস হরিয়ানায় কাজ করতে হবে। তারা হরিয়ানা সরকার বা কেন্দ্রীয় সরকারের কর্মচারীও হতে পারে।
• আবেদনকারীর হরিয়ানা, চণ্ডীগড় বা দিল্লিতে তার নিজের নামে, অথবা তার/তার পত্নীর নামে অথবা অবিবাহিত নাবালক শিশুদের সহ তার/তার নির্ভরশীল আত্মীয়দের নামে একটি বাড়ির মালিক হওয়া উচিত নয়। যাইহোক, একটি গ্রামে পৈতৃক বাড়ি বা শহুরে বা গ্রামীণ সম্পত্তির অংশগ্রহনকারী আবেদনকারীরা আবেদনের যোগ্য।

এমআইজি এবং এইচআইজি বিভাগের জন্য:

• তফসিলি জাতি ও অনগ্রসর শ্রেণীর আবেদনকারী, অথবা যারা প্রতিবন্ধী, দৃষ্টি প্রতিবন্ধী, মুক্তিযোদ্ধা, প্রতিবন্ধী সেনা, যুদ্ধ বিধবা এবং বিধবা, হরিয়ানার অধিবাসী হওয়া উচিত।
• যেসব আবেদনকারীদের জন্য রেগুলেশন 7 এর অধীনে রিজার্ভেশন প্রদান করা হয়েছে, তাদের/তার স্বামী বা তার স্ত্রী বা অন্য কোন নির্ভরশীল পরিবারের সদস্যদের নামে হরিয়ানায় অন্য কোন বাড়ির মালিক হওয়া উচিত নয়।

আয়ের উপর ভিত্তি করে বিভাগ

বিভাগ	*নিবন্ধনের সময় পারিবারিক আয়
অর্থনৈতিকভাবে দুর্বল অংশ	বার্ষিক 1,00,000 টাকা পর্যন্ত
নিম্ন আয়ের গ্রুপ	1,00,001 থেকে বার্ষিক 2,00,000 রুপি
মধ্যম আয়ের গ্রুপ	2,00,001 থেকে বার্ষিক 4,50,000 রুপি
উচ্চ আয়ের গ্রুপ	বার্ষিক 4,50,000 টাকার উপরে

* পারিবারিক আয়ের মধ্যে আবেদনকারী, তার/তার স্ত্রী, নির্ভরশীল আত্মীয় এবং অবিবাহিত নাবালক শিশুদের আয় অন্তর্ভুক্ত থাকবে। বেতন আয়ের মধ্যে মূল বেতন, ডিএ, এডিএ, এইচআরএ (মূল বেতনের 10% এর বেশি), সিসিএ এবং অন্যান্য ভাতা, বিশেষ বেতন, অন্তর্বর্তীকালীন ত্রাণ, ওভারটাইম ভাতা ইত্যাদি অন্তর্ভুক্ত থাকবে।

এর হাউজিং বোর্ডের জন্য অর্থ প্রদান হরিয়ানার ফ্ল্যাট

আবেদনকারীদের নিম্নলিখিত পদ্ধতিতে ফ্ল্যাটের জন্য অর্থ প্রদান করতে হবে:

	EWS	এলআইজি/এমআইজি/এইচআইজি
আবেদনের সাথে প্রদেয় পরিমাণ	বিজ্ঞাপিত খরচের 10%	বিজ্ঞাপিত খরচের 10%
লটের ড্রয়ের পর প্রদেয় পরিমাণ	বিজ্ঞাপিত খরচের 20% কম পরিমাণে ইতিমধ্যেই প্রদান করা হয়েছে।	বিজ্ঞাপনকৃত খরচের 25% ইতিমধ্যে প্রদত্ত কম পরিমাণ।
দখলের সময় প্রদেয় পরিমাণ	প্রকৃত খরচের ন্যূনতম 50%, ইতিমধ্যেই কম পরিমাণ অর্থ প্রদান করা হয়েছে।	প্রকৃত মূল্যের সর্বোচ্চ 40%, কম পরিমাণে ইতিমধ্যেই প্রদান করা হয়েছে।

উত্স: হাউজিং বোর্ড হরিয়ানা অবশিষ্ট পরিমাণ 10 সময়ের মধ্যে সমান মাসিক কিস্তিতে (EMIs) পরিশোধ করতে হবে বছর

আবেদনকারীদের দ্বারা জমা দেওয়া নথি

যদি আবেদনকারী একজন ব্যক্তি হন, তাহলে তাকে প্যান কার্ড, আধার কার্ড এবং পাসপোর্ট-সাইজের ছবিগুলির স্ব-সত্যায়িত কপি জমা দিতে হবে। যৌথ বিডের ক্ষেত্রে, প্রত্যেক ব্যক্তিকে একই নথি জমা দিতে হবে।

হাউজিং বোর্ড হরিয়ানার নতুন স্কিম 2021

এর বিভিন্ন স্কিমের অধীনে, হাউজিং বোর্ড হরিয়ানা নিয়মিতভাবে ই-নিলাম সম্পত্তি করছে। এই স্কিম সম্পর্কে আরো জানতে, এখানে ক্লিক করুন।

কিভাবে হরিয়ানা হাউজিং বোর্ড ই-নিলামে অংশগ্রহণ করবেন?

ই-নিলামের জন্য ইউজার আইডি এবং পাসওয়ার্ড তৈরির জন্য সকল দরদাতাদের নিজেদের নিবন্ধন করতে হবে।

বিপিএল/ইডব্লিউএস সম্পত্তির জন্য, নিবন্ধন বিনামূল্যে এবং সাধারণ সম্পত্তির জন্য নিবন্ধন ফি 1,000 রুপি + জিএসটি। যাইহোক, সম্পত্তি নির্বাচনের উপর ভিত্তি করে, সাধারণ এবং বিপিএল/ইডব্লিউএস বিডারদেরও প্রতিটি সম্পত্তি গ্রুপের জন্য পৃথকভাবে ৫০০ টাকা ফেরতযোগ্য প্রসেসিং ফি জমা দিতে হবে। প্রসেসিং ফি ইন্টারনেট ব্যাংকিং/RTGS/NEFT এর মাধ্যমে অনলাইনে জমা দিতে হবে।

বায়না টাকা জমা

সফল নিবন্ধনের পরে, দরদাতাকে বায়না টাকা জমা করতে হবে, যা সম্পত্তির রিজার্ভ মূল্যের 10% সমতুল্য। ই-নিলামের নির্ধারিত তারিখ ও সময় থেকে 48 ঘন্টা আগে আরটিজিএস/এনইএফটি-র মাধ্যমে চালান তৈরি করে এবং ই-নিলামের পূর্ববর্তী তারিখে আরটিজিএস/নেট-ব্যাংকিংয়ের মাধ্যমে বিকাল 4:00 পর্যন্ত এই পরিমাণ টাকা জমা দেওয়া যেতে পারে।

হাউজিং বোর্ড হরিয়ানা ফেরত

নিলাম বন্ধ হওয়ার সাথে সাথে সিস্টেম দ্বারা স্বয়ংক্রিয়ভাবে ব্যর্থ দরদাতাদের বায়না অর্থ ফেরত দেওয়া হবে।

HBH সফল দরদাতাদের উদ্দেশ্য পত্র

দর গ্রহণ এবং যাচাই করার পরে প্রয়োজনীয় কাগজপত্র, সফল দরদাতাকে তার ইমেইল আইডিতে একটি চিঠি অব ইন্টেন্ট (LOI) প্রদান করা হবে। বিডের পরিমাণ সম্পর্কিত সমস্ত পেমেন্ট শিডিউল, এলওআই প্রেরণের তারিখের সাথে যুক্ত। LOI জারির তারিখ থেকে 30 দিনের মধ্যে দরদাতাকে উদ্ধৃত বিডের 25% (EMD সমন্বয় করার পরে) জমা দিতে হবে। এই সময়ের মধ্যে উল্লিখিত অর্থ জমা করতে ব্যর্থ হলে, LOI আর কোনো নোটিশ ছাড়াই স্বয়ংক্রিয়ভাবে প্রত্যাহার করা হবে এবং HBH দ্বারা বায়না অর্থ বাজেয়াপ্ত করা হবে। সফল দরদাতাকে অনলাইনে পেমেন্টের মাধ্যমে, নেট ব্যাংকিংয়ের মাধ্যমে অথবা RTGS/NEFT এর মাধ্যমে অথবা ই-নিলাম পোর্টালে চালান প্রজন্মের মাধ্যমে জমা করতে হবে। লিঙ্কটি শুধুমাত্র সেই সম্পত্তির সর্বোচ্চ দরদাতার কাছে দৃশ্যমান হবে। বিডের পরিমাণের অবশিষ্ট %৫% পরিশোধ করতে হবে বরাদ্দ পত্র বিতরণের তারিখ থেকে ১০০ দিনের মধ্যে অথবা বিনা সুদে ছয়টি অর্ধ-বার্ষিক কিস্তিতে 10% সুদ সহ পরিশোধ করতে হবে। হাউজিং বোর্ড হরিয়ানা ওয়েবসাইটের গেটওয়েতে অনলাইনে বা ওয়েবসাইটের মাধ্যমে চালান তৈরি করে এবং অনুমোদিত ব্যাঙ্কে জমা দেওয়ার মাধ্যমে অর্থ প্রদান করতে হবে। আরও দেখুন: গাইড rel = "noopener noreferrer"> নিলামের অধীনে সম্পত্তি কেনা

হরিয়ানার হাউজিং বোর্ড কর্তৃক বরাদ্দ পত্র

বিডের ২৫% পরিশোধের পর, সফল দরদাতাকে বরাদ্দপত্র দেওয়া হবে এবং ইউনিটের দখল হস্তান্তর করা হবে।

হাউজিং বোর্ড হরিয়ানা ফ্ল্যাটের আত্মসমর্পণ

বরাদ্দপত্র জারির পর যদি দরদাতা সম্পত্তি সমর্পণ করেন, তাহলে মোট জমা করা অর্থের 50% বাজেয়াপ্ত করা হবে এবং অবশিষ্ট টাকা সুদ ছাড়া ফেরত দেওয়া হবে। আরও দেখুন: হরিয়ানার জামাবন্দি ওয়েবসাইট এবং পরিষেবা সম্পর্কে সব

হরিয়ানা ফ্ল্যাটের হাউজিং বোর্ডের জন্য আবেদন করার সময় দরদাতাদের দ্বারা ঘোষণা

দরদাতাদেরও একটি ঘোষণাপত্র পূরণ এবং স্বাক্ষর করতে হবে এবং এইচবিএইচ ফ্ল্যাটের জন্য আবেদন জমা দেওয়ার সময় অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে তার স্ক্যান করা কপি আপলোড করতে হবে।

হরিয়ানা ফ্ল্যাটের হাউজিং বোর্ডের জন্য আবেদন করার সময় ঘোষণার জন্য নমুনা পাঠ্য

আমি/আমরা ______ এস/ও/ডি/ও __________ আর/ও ______________ এতদ্বারা নিশ্চিত করি এবং ঘোষণা করি এর অধীনে: -আমি / আমরা দরদাতারা এর দ্বারা বলি যে আমি / আমরা ফ্ল্যাট / দোকান / কিয়স্ক / কমিউনিটি সেন্টারের ই-নিলামের জন্য সম্পূর্ণ ই-নিলামের বিডিং শর্তাবলী পড়েছি। ই-নিলামের মাধ্যমে ফ্ল্যাট, দোকান, কিয়স্ক এবং কমিউনিটি সেন্টার বরাদ্দের সাধারণ নিয়ম ও শর্তাবলী এবং ই-নিলামের অর্থ প্রদানের শর্তাবলী আমি/আমরা বুঝেছি। আমি/আমরা, নিbyশর্তভাবে অনলাইন ই-নিলামে অংশ নিতে শর্তাবলী মেনে চলতে এবং মেনে চলতে সম্মত। আমি/আমরা ঘোষণা করি যে বায়না অর্থ আমানত (EMD) এবং অন্যান্য আমানত ক্রয়/মূল্যের জন্য আমার/আমাদের দ্বারা আমার/আমাদের প্রস্তাবের বিপরীতে করা হয়েছিল এবং বিড ফর্মে আমার/আমাদের দেওয়া রেমিটেন্সের বিবরণগুলি সত্য এবং সঠিক। আমি/আমরা ই-নিলামে অংশগ্রহণের জন্য হাউজিং বোর্ড হরিয়ানার সমস্ত নিয়ম-কানুন মেনে চলতে সম্মত। আমি/আমরা আরও ঘোষণা করি যে আমার/আমাদের দ্বারা প্রদত্ত বিড ফর্মের তথ্য আমার/আমাদের বিশ্বাস এবং জ্ঞানের সর্বোত্তম এবং সঠিক। আমি/আমরা বুঝি এবং সম্মত হই যে, যদি আমার/আমাদের দ্বারা প্রদত্ত তথ্য/বিবৃতি কোনটি ভুল এবং/অথবা মিথ্যা পাওয়া যায়, তাহলে, আমার/আমাদের দ্বারা প্রদত্ত প্রস্তাব/বিড বাতিল হওয়ার জন্য দায়ী। এই ক্ষেত্রে, আমার/আমাদের দ্বারা প্রদত্ত EMD হাউজিং বোর্ড হরিয়ানা কর্তৃক বাজেয়াপ্ত হওয়ার জন্য দায়ী এবং HBH এর স্বাধীনতা থাকবে যে কোন সময়ে আমার/আমাদের দেওয়া প্রস্তাব বাতিল করুন। উপরন্তু, আমি/আমরা আইনের কোন আদালতে এটিকে চ্যালেঞ্জ করব না। আমি/আমরা বুঝি যে হাউজিং বোর্ড হরিয়ানা কর্তৃক আমাকে/আমাদের সফল দরদাতা হিসেবে ঘোষিত হলে আমি/আমরা নিondশর্তভাবে ই-নিলামের শর্তাবলী মেনে চলতে বাধ্য। আমি / আমরা একমত যে যদি ফ্ল্যাট / দোকান / কিয়স্ক / কমিউনিটি সেন্টার কেনার জন্য আমার / আমাদের বিড এইচবিএইচ দ্বারা গৃহীত হয় এবং তারপরে যদি আমি / আমরা অফার লেটারের শর্তাবলী মেনে চলতে ব্যর্থ হই বা করতে না পারি নির্ধারিত সময়সীমার মধ্যে লেনদেন সম্পূর্ণ করুন, যে কোন কারণে এবং/অথবা কোন/সমস্ত শর্তাবলী পূরণ করতে ব্যর্থ হলে, EMD এবং আমার/আমাদের দ্বারা প্রদত্ত যে কোন পেমেন্ট এবং পরে বিড সহ, দায়বদ্ধ হাউজিং বোর্ড হরিয়ানা বাজেয়াপ্ত করেছে। আমি/আমরাও একমত যে হাউজিং বোর্ড হরিয়ানা কর্তৃক পরিমাণ বাজেয়াপ্ত করার ক্ষেত্রে, খেলাপি দরদাতাদের সম্পত্তির উপর বা যে পরিমাণের জন্য এটি বিক্রি/নিলাম করা যেতে পারে তার কোন অংশের উপর কোন দাবি থাকবে না, পরবর্তীকালে। আমি/আমরা বুঝি যে সকল দরদাতার ইএমডি হাউজিং বোর্ড হরিয়ানা কর্তৃক সংরক্ষিত থাকবে এবং সম্পত্তির বিক্রয়/ই-নিলাম সফলভাবে সম্পন্ন হওয়ার পরেই তাকে বিনা সুদে ফেরত দেওয়া হবে। আমি/আমরা বলি যে আমি/আমরা ই-নিলামের শর্তাবলী সম্পূর্ণরূপে বুঝতে পেরেছি এবং এর দ্বারা আবদ্ধ হতে সম্মত একই আমি/আমরা জিএসটি আইন 2017 মেনে চলব এবং ই-নিলাম সম্পত্তির উপর সময়ে সময়ে প্রযোজ্য হিসাবে জিএসটি প্রদান করব। হাউজিং বোর্ড হরিয়ানা সব দিক থেকে যে সিদ্ধান্ত নিয়েছে তা আমার/আমাদের জন্য বাধ্যতামূলক হবে। আমি/আমরাও একমত যে, যদি কোন সম্ভাব্য কারণে, ই-নিলাম বোর্ড কর্তৃক বাতিল করা হয়, এমনকি সফলভাবে বিড করার পরেও, আমি/আমরা বাতিলকে চ্যালেঞ্জ করব না। আমি বুঝতে পারি যে একচেটিয়া অনুশীলন (পুলিং) একটি দণ্ডনীয় অপরাধ এবং হাউজিং বোর্ড হরিয়ানা যদি এই ধরনের অনুশীলনটি নজরে আনা হয় তবে কোনও বিড/অফার বাতিল করার অধিকার সংরক্ষণ করে এবং HBH আমার এবং আমার সম্পত্তির বিরুদ্ধে ফৌজদারি ব্যবস্থা নেওয়ার স্বাধীনতা পাবে । আমি আরও দৃm়ভাবে বলছি যে ই-নিলাম পরিচালনার সময় আমি এই ধরনের পুলিং অনুশীলন থেকে বিরত থাকব। আমি উপরের মত শর্তাবলী গ্রহণ করি। দরদাতার নাম ____________ ঠিকানা ____________ মোবাইল নং ____________ ই-মেইল আইডি ____________

মনে রাখার মূল বিষয়গুলি

1. আপনাকে ভিজিট করার অনুমতি দেওয়া হবে হাউজিং বোর্ড হরিয়ানা অ্যাপার্টমেন্ট বা ফ্ল্যাটের জন্য আবেদন করার সময় আগে থেকেই সম্পত্তি।
2. হাউজিং বোর্ড হরিয়ানার সম্পত্তিগুলি যেখানে আছে সেখানে ভিত্তিতে নিলাম করা হবে। এর মানে হল যে HBH অসম প্লট বা জমি বা সম্পত্তির অন্য কোন ত্রুটি সমতল করার জন্য দায়ী থাকবে না।
3. হাউজিং বোর্ড হরিয়ানা কর্তৃক ই-নিলামের জন্য রাখা সমস্ত সম্পত্তির ছবি এবং অবস্থানগুলি তার অফিসিয়াল ওয়েবসাইট hbh.gov.in এ পাওয়া যায় । বিনিয়োগের সম্ভাবনা সম্পর্কে স্পষ্ট ধারণা পেতে দয়া করে পোর্টালটি দেখুন।
4. সফল দরদাতাদের এবং বরাদ্দকারীদের হস্তান্তরের দলিল সম্পাদনের পরেও হাউজিং বোর্ড হরিয়ানার পূর্ব লিখিত অনুমতি ছাড়া সম্পত্তি হস্তান্তর বা এতে কোন অধিকার/শিরোনাম/স্বার্থ তৈরির অধিকার থাকবে না।

প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলী

হরিয়ানা হাউজিং বোর্ডের সদর দপ্তর কোথায়?

হরিয়ানা হাউজিং বোর্ডের সদর দপ্তর পাঁচকুলায়।

হাউজিং বোর্ড হরিয়ানা ইউনিটের ই-নিলামের জন্য কীভাবে আবেদন করবেন?

আপনি হরিয়ানা হাউজিং বোর্ডের ই-নিলামের জন্য আবেদন করতে পারেন https://hbh.sets.co.in/ এ গিয়ে এবং নিজের নিবন্ধনের পরে লগ ইন করে।