হরিয়ানার শাহারি বিকাশ অধিকারিকার সমস্ত কথা, পূর্ববর্তী হুদা

200 টি প্লট নিলামে এইচএসভিপি

এইচএসভিপি এই বছরের কর্তৃপক্ষের প্রথম ই-নিলামে 8 জুলাই, 2021 সালে 200 টিরও বেশি আবাসিক এবং বাণিজ্যিক সম্পত্তি নিলাম করার পরিকল্পনা করেছে। নিলামের আওতায় গুরুগ্রাম, ধরুহেরা ও রেওয়ারীর মতো শহরে প্রায় 100 আবাসিক এবং 100 টি বাণিজ্যিক প্লট বিক্রি হবে। এইচএসভিপি নিলাম থেকে প্রায় 200 কোটি রুপি উত্পাদন আশা করছে।

***

এইচএসভিপি সেক্টর 32 এ অবৈধ নির্মাণ সাফ করে দেয়

২০০০ সালের ১ April এপ্রিল এইচএসভিপি প্রায় ৮০০ বর্গ গজ অবধি অবৈধভাবে দখলকৃত জমি সাফ করার জন্য গুড়গাঁওয়ের সেক্টর ৩২ এতে প্রায় কোটি কোটি টাকার প্রায় ১৫ টি বাড়ি ভেঙে দিয়েছে। সম্পত্তির মালিকদের দায়ের করা আবেদনে আদালত এর আগে ধ্বংসযজ্ঞের বিষয়ে দেওয়া স্থগিতাদেশ প্রত্যাহার করার পরে এইচএসভিপির এই পদক্ষেপ গৃহীত হয়।

***

এইচএসভিপি কম দামে গুরগাঁও ফ্ল্যাট বিক্রি করে 1000 টি করে

2021 সালের 13 এপ্রিল আপডেট, প্রায় এক দশক আগে নির্মিত অ্যাপার্টমেন্টগুলি বিক্রির মাধ্যমে রাজস্ব আদায়ের লক্ষ্যে হরিয়ানার শাহারি বিকাশ অধিকারিকার (এইচএসভিপি), গুড়গাঁওয়ে এক হাজারেরও বেশি ফ্ল্যাট বিক্রির পরিকল্পনা করছে। অর্থনৈতিকভাবে দুর্বল অংশ (ইডাব্লুএস) এবং দারিদ্র্যসীমার নিচে আবেদনকারীদের পক্ষে এই ইউনিটগুলি আশিয়ানা প্রকল্পের আওতায় ২০১১ সালে নির্মিত হয়েছিল, সেক্টর ৪ 47-এ। এগুলি দুর্বল অবস্থায় রয়েছে বলে বিবেচনা করে, বছরের পর বছর অবহেলার কারণে, উন্নয়ন সংস্থা ইতিমধ্যে এই ইউনিটগুলির পুনর্নির্মাণ শুরু করেছে এবং আশা করছে কাজটি শীঘ্রই শেষ হয়ে যাবে। এটি অনুসরণ করে এইচএসভিপি পারে বরাদ্দ প্রক্রিয়া শুরু করুন। ২০২১ সালের মে মাসে হরিয়ানা সরকার যোগ্য আবেদনকারীদের এই বাড়িগুলি বরাদ্দ দেওয়ার জন্য একটি রাজ্যব্যাপী প্রকল্প চালু করবে বলে আশা করা হচ্ছে। এখন পর্যন্ত কোনও ইউনিট গ্রহণকারী না পাওয়া এই ইউনিটগুলির মূল কারণ ছিল বরাদ্দের মানদণ্ডে অসঙ্গতি। এইচএসভিপি ইতিমধ্যে যোগ্য প্রার্থীদের চিহ্নিত করার জন্য প্রক্রিয়া শুরু করেছে। এইচএসভিপি-র এই পদক্ষেপটি হরিয়ানা সরকার জানুয়ারী 2021 সালের ঘোষণার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ, যখন এটি প্রকাশিত হয়েছিল যে প্রান্তিক শ্রেণীর লোকদের জন্য স্বল্প ব্যয় ইউনিট নির্মাণের পরিকল্পনা রয়েছে। এমন সময়ে যখন গুড়গাঁও প্রশাসন একটি বৃত্তের হার বৃদ্ধি কার্যকর করেছে যা নির্দিষ্ট ধরণের ভবনগুলিতে সম্পত্তিকে আরও ব্যয়বহুল করে তুলবে, এইচএসভিপি'র এই পদক্ষেপটি নিশ্চিত করবে যে EWS বিভাগের লোকেরা আবাসন মালিকানা উপভোগ করতে সরকারের কাছ থেকে আর্থিক সহায়তা প্রাপ্তি অব্যাহত রাখবে এমন একটি শহরে যেখানে সাধারণভাবে সাশ্রয়ী হয়ে পড়ে থাকে el এখানে নোট করুন যে গুডগাঁও পুরো জাতীয় রাজধানী অঞ্চলের সবচেয়ে ব্যয়বহুল সম্পত্তি বাজার হিসাবে দেখা যায়, যদিও সম্পত্তির মান গত পাঁচ বছরে কিছুটা সংশোধন করেছে। এর আগে, এইচএসভিপি প্রায় এক দশক পরে সম্পত্তি হস্তান্তর করার জন্য ফিগুলিও সংশোধন করেছিল, যখন করোনাভাইরাস মহামারী দ্বারা পরিচালিত অর্থনৈতিক মন্দা তার আর্থিক ক্ষতি করেছে তখন এমন সময় কর্তৃপক্ষের জন্য অতিরিক্ত রাজস্ব আদায়ের লক্ষ্য ছিল with শক্ত এইচএসভিপি সম্পর্কে আপনার যা জানতে হবে তা এখানে। হরিয়ানার একসময় ছোট্ট শহর গুরুগ্রামে গত তিন দশক ধরে এক বিরাট পরিবর্তন ঘটেছে, যা তার প্রতিবেশীরা অর্জন করতে সক্ষম হয়নি। গুরুগ্রামে অবকাঠামোগত বৃদ্ধি যা মিলেনিয়াম সিটি নামেও পরিচিত, এটিকে কিছু বিশ্ব-মানের শহরগুলির মতো একই লীগে ফেলেছে, তার ক্রমবর্ধমান বেদনা তবুও। এই নাটকীয় পরিবর্তনের পিছনে পিছনে থাকা কোন এজেন্সি? 1977 এর আগে এবং কাজটি একটি নিবেদিত সংস্থাকে অর্পণ করার আগে, হরিয়ানায় নগর উন্নয়ন কাজগুলি নগর সম্পদ বিভাগ দ্বারা পরিচালিত হত। পূর্বে হরিয়ানা নগর উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ (হুডা) নামে পরিচিত একটি নগর উন্নয়ন সংস্থা প্রতিষ্ঠার সাথে সাথে রাজ্যে নগরায়ণের গতি বৃদ্ধি পেয়েছিল। এখন হরিয়ানা শাহারি বিকাশ অধিকারিকার (এইচএসভিপি) নামে পরিচিত, সংস্থা হরিয়ানা সরকারের একটি বিধিবদ্ধ সংস্থা, ১৯ 1977 সালে হরিয়ানা নগর উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ আইন, ১৯৯ und এর অধীনে গঠিত, 'অপরিশোধিতদের অর্জনের মাধ্যমে শহরাঞ্চলের উন্নয়ন সুরক্ষিত করার লক্ষ্যে' জমি '। সংস্থাটি আবাসিক, শিল্প, প্রাতিষ্ঠানিক এবং বাণিজ্যিক উদ্দেশ্যে জমিটি বিকাশ ও নিষ্পত্তি করে।

এইচএসভিপির মূল দায়িত্ব responsibilities

হরিয়ানা জুড়ে ৩০ টি নগর জনপদের মালিকানাধীন এই দেহের মূল দায়িত্ব হ'ল সর্বোচ্চ মানের নগর পরিকাঠামো ডিজাইন করা, বিকাশ করা এবং পরিচালনা করা এবং সমাজের সমস্ত বিভাগকে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন সরবরাহ করা। এর দায়িত্বগুলির মধ্যে রয়েছে 'পরিকল্পনা করা উপায়ে নগর অঞ্চলের উন্নয়নের প্রচার, আবাসিক, শিল্প, বিনোদনমূলক ও বাণিজ্যিক উদ্দেশ্যে অধিগ্রহণকৃত জমিটি ব্যবহার করা এবং ইডাব্লুএসকে ঘর সরবরাহের জন্য হরিয়ানা আবাসন বোর্ড এবং অন্যান্য সংস্থাগুলিতে বিকাশিত জমি সহজলভ্য করা include (অর্থনৈতিকভাবে দুর্বল অংশ) ''। এইচুডিএর দায়িত্বগুলির মধ্যে অন্তর্ভুক্ত নির্মাণ কাজও অন্তর্ভুক্ত।

হুদা ডানা

এইচুডিএর 11 টি উইংস রয়েছে যা এটিকে উন্নয়নমূলক কাজে সহায়তা করে। এর মধ্যে আর্কিটেকচার, অথরিটি, ইঞ্জিনিয়ারিং, স্থাপনা, বাস্তবায়ন, ফিনান্স, আইটি, মনিটরিং, আইনী, পরিকল্পনা ও নীতি সম্পর্কিত উইংস অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

এইচএসভিপি হাউজিং বোর্ড কলোনী

এইচএসভিপি রাজ্য জুড়ে মোট 50 টি হাউজিং বোর্ড কলোনি তৈরি করেছে। 12 প্রতিটি সময়ে, HSVP দ্বারা হাউজিং বোর্ড উপনিবেশ সর্বোচ্চ সংখ্যা উন্নত করা হয়েছে কার্নাল এবং # 0000ff; "href =" https://hhouse.com/rohtak-haryana-overview-Pium091234x4g2t4 "টার্গেট =" _ ফাঁকা "rel =" নোপেনার নোরফেরার "> রোহতক চেনাশোনাগুলিতে the সেক্টর 6, ধরুহেরা ; সেক্টর 39, 39 পকেট এ, 39 পকেট বি, 40, 51, 52, 55 এবং 56, গুড়গাঁও এবং সেক্টর 3, রেওয়াড়ি।

এইচএসভিপি গ্রুপের আবাসন সমিতিগুলি

1983 সাল থেকে, হুডা তার বড় বড় শহরগুলিতে গোষ্ঠী আবাসন প্রকল্পগুলি বিকাশ করছে, বহুতল নির্মাণ সরবরাহ করে। এখনও অবধি হুদা নিবন্ধিত সমবায় গ্রুপ আবাসন সমিতি, কল্যাণ আবাসন সংস্থা এবং সরকারী বিভাগগুলিতে ভাড়া আবাসনের জন্য প্রায় 800 একর জমি বরাদ্দ করেছে।

এইচএসভিপি আবাসিক প্লট প্রকল্পগুলি

সময়ে সময়ে হুদা শহরের ক্রেতাদের কাছে আবাসিক প্লট বিক্রি করে। উদাহরণস্বরূপ, 2019-2020 এ এইচএসভিপি নাগরিকদের 3,07,529 প্লট দখলের প্রস্তাব দিয়েছিল।

হুদা আবাসিক প্লট প্রকল্পগুলির জন্য যোগ্যতা

হুরিয়ায় এইচডিএ আবাসিক প্লট বা গ্রুপ আবাসনগুলির জন্য আবেদন করতে সক্ষম হতে, আবেদনকারীকে একজন হতে হবে হরিয়ানার নাগরিক এবং রাজ্যে তার বা তার স্ত্রীর নামে অন্য কোনও বাড়ি বা ষড়যন্ত্র থাকা উচিত নয়।

হুডা প্লটগুলির জন্য অর্থ প্রদান

আবাসিক প্লটগুলি হুডা দ্বারা প্রচুর অঙ্কনের মাধ্যমে বরাদ্দ করা হয়। আবেদন জমা দেওয়ার সময় বিজয়ীর বকেয়া অর্থ হিসাবে প্লটের টেন্টিভেটিক ব্যয়ের 10% দিতে হবে। বরাদ্দের চিঠি দেওয়ার তারিখ থেকে 30 দিনের মধ্যে আরও 15% অর্থ প্রদান করতে হবে। বাকী 75৫% 60০ দিনের মধ্যে প্রদেয় হবে, বরাদ্দপত্র জারির তারিখ থেকে একচেটিয়া সুদে বা 9% সুদ সহ ছয় বার্ষিক কিস্তিতে প্রদান করা হবে। বরাদ্দ পত্র প্রদানের তারিখ থেকে এক বছরের মেয়াদ শেষ হওয়ার পরে প্রথম কিস্তি প্রদানযোগ্য হবে। অবশিষ্ট অর্থের সুদের তারিখ থেকে আদায় করা হবে যেদিনে দখল দেওয়া হয়। বিদ্যমান নীতিমালা অনুসারে, বিলম্বের সময়কালের জন্য বিলম্বিত পেমেন্টের জন্য বার্ষিক 11% সুদ চার্জযোগ্য।

হুডা প্লট প্রকল্পের জন্য প্রয়োজনীয় নথি

হুদা হরিয়ানা গ্রুপ আবাসন প্রকল্পের আওতায় প্লট পেতে আবেদনকারীদের নিম্নলিখিত নথিগুলি জমা দিতে হবে:

• আধার কার্ড বা ভোটারের আইডি বা ড্রাইভিং লাইসেন্সের অনুলিপি
• প্যান কার্ড অনুলিপি করুন
• জন্ম শংসাপত্রের ফটোকপি
• বৈধ আয়ের শংসাপত্র

আরও দেখুন: সমস্ত সম্পর্কে href = "https://hhouse.com/news/all-about-harianas-jamabandi-website-and-services/" টার্গেট = "_ ফাঁকা" rel = "নোপেনার নোরফেরার"> হরিয়ানার জামবন্দীর ওয়েবসাইট এবং পরিষেবাগুলি

হরিয়ানায় বিল্ডিং রেগুলেশন

রাজ্যের সমস্ত আবাসিক নির্মাণে, হুডা (বিল্ডিং এর স্থাপন) বিধিমালা, ১৯৯৯ এর বিধানগুলি প্রযোজ্য। বিআইএসের (ন্যাশনাল বিল্ডিং কোড) বিধানগুলি যেখানেই হুডা (বিল্ডিংগুলির উত্সাহ) বিধিমালা এবং জোনিং ধারাগুলি যে কোনও বিষয়ে নীরব রয়েছে সেখানে প্রযোজ্য। আবাসিক উন্নয়নের জন্য অনুমতিযোগ্য সর্বোচ্চ কভারেজ

সাইটের ক্ষেত্রফল	জমিতে অনুমোদিত সর্বোচ্চ কভারেজ (আবাসিক এবং আনুষঙ্গিক অঞ্চলগুলি সহ)	প্রথম তলায় সর্বোচ্চ কভারেজ অনুমোদিত
সাইটের মোট ক্ষেত্রের প্রথম 225 বর্গ মিটারের জন্য	সাইটের যেমন অংশ 60%	55%
অঞ্চলের পরবর্তী 225 বর্গ মিটার অংশের জন্য (225 এবং 450 বর্গ মিটারের মধ্যে)	সাইটের 40% অংশ	35%
সাইটের অবশিষ্ট অংশের জন্য (450 বর্গ মিটারের বেশি অংশ)	সাইটের 35% অংশ	25%

অনুমোদনযোগ্য এফএআর এবং হুদা আবাসিকের সর্বোচ্চ উচ্চতা অঞ্চল

প্লট বিভাগ	সর্বোচ্চ অনুমোদিত FAR	সর্বোচ্চ অনুমতিযোগ্য উচ্চতা
6 মারলা	1.45	11 মিটার
10 মারলা	1.45	11 মিটার
14 মারলা	1.30	11 মিটার
1 কানাল	1.20	11 মিটার
2 কানাল	1.00	11 মিটার

এখানে নোট করুন যে বিল্ডিংগুলির উচ্চতার কোনও সীমা নেই। তবে 30 মিটারেরও বেশি দৈর্ঘ্যের বিল্ডিংয়ের জন্য, বিল্ডারকে ভারতের জাতীয় বিমানবন্দর কর্তৃপক্ষের ছাড়পত্র পেতে হবে। একইভাবে, meters০ মিটারেরও বেশি উঁচু ভবনের জন্য স্বীকৃত প্রতিষ্ঠান যেমন আইটিটি, পাঞ্জাব ইঞ্জিনিয়ারিং কলেজ ইত্যাদির ছাড়পত্র এবং নাগপুরের ইনস্টিটিউট অফ ফায়ার ইঞ্জিনিয়ার্স থেকে আগুন সুরক্ষা ছাড়পত্রেরও প্রয়োজন হবে। এছাড়াও, 15 মিটারের বেশি দৈর্ঘ্যের বিল্ডিংগুলিতে সিঁড়ি ছাড়াও বিআইএস বিল্ডিং কোড অনুসারে পর্যাপ্ত সংখ্যক লিফট থাকতে হবে। এছাড়াও লক্ষ করুন যে আবাসন সমিতিগুলির জন্য, হরিয়ানায় অনুমোদিত জনসংখ্যার ঘনত্ব একর প্রতি 100 থেকে 300 জন বা আবাসনের ইউনিটে পাঁচ জন ব্যক্তি persons সব পড়ুন নরফেরার "> হরিয়ানা আরইআরএ

এইচএসভিপি ওয়েবসাইটে পরিষেবাগুলি

নাগরিকদের এইচএসভিপির অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে বিভিন্ন ধরণের পরিষেবা দেওয়া হয়। এর মধ্যে রয়েছে:

• ফলাফল আঁকুন
• আইনী উত্তরাধিকারীর জন্য আবেদন
• এনআরআইদের জন্য অনলাইন আবেদন
• বিল্ডিং পরিকল্পনা অনুমতি
• প্লট প্রদান
• অনলাইন প্রদানের স্থিতি পরীক্ষা করুন
• পাবলিক ইউটিলিটিগুলির অনলাইন বুকিং
• জলের বিল পরিশোধ / নতুন জলের সংযোগের জন্য আবেদন
• বরাদ্দ অ্যাকাউন্ট তথ্য
• প্লটের স্থিতি তদন্ত
• অ্যাকাউন্ট বিবৃতি মুদ্রণ
• অর্থ প্রদানের জন্য গাইডলাইনস
• সাধারণ উদ্দেশ্য চালান
• পেমেন্ট চালান
• সদৃশ স্কিম প্রাপ্তি মুদ্রণ
• টিডিএসের বিশদ পূরণ
• ব্যর্থ ব্যাংক পেমেন্ট-সম্পর্কিত প্রশ্নের জন্য যোগাযোগের নম্বর

আরও দেখুন: হরিয়ানায় স্ট্যাম্প শুল্ক এবং নিবন্ধকরণ চার্জ

হুদা যোগাযোগের তথ্য

হরিয়ানা শাহারি বিকাশ অধিকারিকার এইচএসভিপি অফিস কমপ্লেক্স, সি -3, সেক্টর 6, পঞ্চকুলা, হরিয়ানা ফোন: 1800-180-3030, ইমেল: ক্যুয়ারিহুদা@gmail.com

সাবধানতা শব্দ ক্রেতারা

অতীতে জালিয়াতির বিভিন্ন উদাহরণ প্রকাশিত হয়েছে, যেখানে কনম্যানরা হরিয়ানায় ক্রেতাদের কাছে ভুট্টার জন্য প্লট বিক্রি করার চেষ্টা করেছিল এবং এগুলি হুডার মালিকানাধীন হিসাবে প্রজেক্ট করে। ২০২০ সালের নভেম্বরে হরিয়ানার রাজ্য ভিজিল্যান্স ব্যুরো ফরিদাবাদের বস্তিবাসীকে বরাদ্দ দেওয়ার অর্থ জালিয়াতি জালিয়াতির সাথে জড়িত 26 জনকে গ্রেপ্তার করেছিল। ক্রেতাদের অবশ্যই আনুষ্ঠানিক ওয়েবসাইটে অনলাইন অ্যাপ্লিকেশন করা উচিত এবং কোনও তৃতীয় পক্ষকে জড়িত করা উচিত নয়, হুডা প্লট বা আবাসন প্রকল্পের জন্য আবেদন করতে হবে।

এইচএসভিপি: সর্বশেষ আপডেট

হুডকো আম্রপালিকে তহবিল সরবরাহ করতে পারে

সুপ্রিম কোর্ট হুডকোকে জিজ্ঞাসা করেছে, যদি সে জমিদার রিয়েল এস্টেট সংস্থা আম্রপালির অসম্পূর্ণ প্রকল্পগুলির অর্থায়ন করতে রাজি হয়। এর আগে শীর্ষ আদালতকে জানানো হয়েছিল যে আম্রপালির প্রকল্পগুলি সমাপ্ত করার জন্য হুডকো তহবিল সরবরাহ করতে রাজি ছিল।

হুডা একটি সত্তা, সার্বভৌম সংস্থা নয়: সিসিআই

এইচএসভিপির কাজগুলি প্রতিযোগিতা সংক্রান্ত নিয়মের পরিধির বাইরে নয়, ভারতের প্রতিযোগিতা কমিশন বলেছে। কর্পোরেশনের বিরুদ্ধে গুরুগ্রাম ইনস্টিটিউশনাল ওয়েলফেয়ার অ্যাসোসিয়েশনের করা আবেদনের রায় প্রদানকালে প্রতিযোগিতা পর্যবেক্ষক পর্যবেক্ষণটি এলো। এর আগে এইচডিডিএর পূর্ব নির্ধারিত অনুমতি প্রাপ্তির আগে এই সংস্থাকে উক্ত প্লট ও সম্পত্তির অধিকার অন্য সত্তায় স্থানান্তরিত করার আগে এই সমিতিটিকে সীমাবদ্ধ করেছিল। জবাবে, হুদা এটি যুক্তি দিয়েছিল প্রতিযোগিতা কমিশন আইন, ২০০২ এর বিধান অনুসারে এটিকে 'এন্টারপ্রাইজ' হিসাবে ধরে রাখা যায় না এবং এর এখতিয়ার সিসিআই দ্বারা প্রশ্ন করা যায় না। এই বিষয়ে হুডাকে দোষী না করার ঘোষণা দেওয়ার সময় সিসিআই জোর দিয়েছিল যে এটি 'নিঃসন্দেহে একটি উদ্যোগ' ছিল।

FAQs

হুদা গঠিত হয় কবে?

হুদা ১৯ 1977 সালে প্রতিষ্ঠিত হয়।

হুদা এবং এইচএসভিপি কি একই সত্তা?

হরিয়ানার নগর বিকাশ সংস্থাটি আগে হুদা নামে পরিচিত ছিল এবং এখন এটি আনুষ্ঠানিকভাবে এইচএসভিপি নামে পরিচিত।

হুদা সদর দফতরটি কোথায় অবস্থিত?

হুডার প্রধান কার্যালয় হরিয়ানার পাঁচকুলায়।