উন্নত জীবনধারা, স্বাস্থ্য, এবং সামগ্রিক সুস্থতার জন্য, বাড়ির ক্রেতারা ক্রমাগত বন্ধু এবং পরিবারের সাথে মানসম্পন্ন সময় উপভোগ করার জন্য আরও ভাল জায়গা খোঁজে। কোভিড-১৯ মহামারীর পরে, বাড়ির ক্রেতারা কেবল মৌলিক সুযোগ-সুবিধা সহ চার দেয়ালই দেখছেন না বরং প্রশস্ত, আড়াআড়ি বায়ুচলাচলের কক্ষগুলিকে কাজের নূক এবং চিন্তাভাবনা করে পরিকল্পিত পরিকাঠামো দেখতে পাচ্ছেন। তারা ভাল সংযোগ, আরও ভাল সুযোগ-সুবিধা এবং সামাজিক অবকাঠামোর সাথে সামগ্রিক স্বাচ্ছন্দ্য এবং স্বাচ্ছন্দ্য পেতে চাইছে যাতে এর মূল্য আরও প্রশংসা করতে পারে। যাইহোক, এমন কয়েকটি ইউনিট রয়েছে যা বড় স্থান, ভালভাবে সংযুক্ত এলাকা এবং মান অফার করে। এমন একটি অবস্থান যা সমস্ত প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে তা হল কল্যাণ-ভিওয়ান্ডি রোড। কল্যাণ-ভিওয়ান্ডি রোডে আবাসিক প্রকল্পগুলি দ্রুত এগিয়ে আসছে, যা বাড়ির ক্রেতাদের পাশাপাশি বিনিয়োগকারীদের আগ্রহ তৈরি করছে৷ আবাসিক এবং পাবলিক অবকাঠামো উভয় ক্ষেত্রেই – কল্যাণে সম্পত্তি কেনা একটি ভাল সিদ্ধান্ত হবে বলে মনে হচ্ছে, কারণ কাছাকাছি মাইক্রো-মার্কেট লাফিয়ে বাড়ছে – উভয় ক্ষেত্রেই। কল্যাণ-ভিওয়ান্ডিতে রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলি বছরের পর বছর ধরে উল্লেখযোগ্য মূল্য বৃদ্ধির সাক্ষী। তাছাড়া এই এলাকাটি সবুজে ঘেরা এবং উলহাস নদীর সুন্দর দৃশ্য। আরও দেখুন: কল্যাণ সম্পত্তি বাজার : রিয়েল এস্টেটকে ত্বরান্বিত করে এমন আটটি কারণ চাহিদা
পছন্দ পরিবর্তন
বর্তমানে, আধুনিক বাড়ির ক্রেতারা একটি ভাল ডিজাইন করা বাড়ি এবং চিন্তাভাবনা করে ডিজাইন করা সুযোগ-সুবিধা পছন্দ করেন। অবস্থান, তবে, এখনও একটি বাড়ি বা ফ্ল্যাট কেনার জন্য সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ কারণগুলির মধ্যে একটি ভূমিকা পালন করে৷ তাই, জনসংখ্যা, সংযোগ এবং সামাজিক অবকাঠামো ক্রয়ের সিদ্ধান্তে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে। কল্যাণ-ভিওয়ান্ডি রোড একটি সু-সংযুক্ত এলাকা এবং মুম্বাইয়ের জনাকীর্ণ ব্যবসা কেন্দ্রগুলিতে দ্রুত অ্যাক্সেস প্রদান করে। ভাল বাতাসের গুণমান, কম শব্দের মাত্রা, আনন্দদায়ক সবুজ চারণভূমি এবং খোলা জায়গাগুলি কেবল লাভজনক প্রস্তাবই নয়, সামগ্রিক সুস্থতার ক্ষেত্রেও অবদান রাখতে পারে। বাড়ির ক্রেতাদের জন্য, উন্নত জীবনযাত্রার জন্য, কল্যাণ-ভিওয়ান্ডি রোড একটি ভাল বিকল্প। একটি সমীক্ষা অনুসারে, কমপক্ষে 42% উত্তরদাতা বলেছেন যে তারা একটি শহরের উপকণ্ঠের কাছে একটি সম্পত্তি পছন্দ করবেন, এই ধরনের সম্পত্তির ক্রমাগত উচ্চ চাহিদা প্রদর্শন করে। এটি শহরতলির অফার যে বড় স্থান কারণে হয়. এছাড়াও, এই ধরনের এলাকাগুলি সুপরিকল্পিত এবং উন্নত, আরও মূল্য যোগ করে। এই পরিবর্তনের আরেকটি বড় কারণ হল বর্তমান হাইব্রিড কাজের মোড, যা বাসিন্দাদের পরিবারের সাথে বেশি সময় কাটাতে দেয়। বাড়ির মান এবং মান আজকের মতো এত গুরুত্বপূর্ণ ছিল না।
সুস্থ ও সুন্দর জীবন প্রদান করে
মুম্বাইয়ের দক্ষিণ শহরতলীগুলি শপিং মল, প্রিমিয়াম লাইফস্টাইল স্টোর এবং বিনোদনের বিকাশের জন্য সবচেয়ে বেশি চাওয়া-পাওয়া গন্তব্য হিসাবে ব্যবহৃত হত। যাইহোক, সবকিছু আছে এখন কল্যানের কোলাহলপূর্ণ শহরতলিতে একটি জায়গা পাওয়া গেছে। মল, শপিং সেন্টার, রেস্তোরাঁ, ক্যাফে, সিনেমা থিয়েটার, স্পোর্টস ক্লাব, সুসজ্জিত জিম, স্কুল, কলেজ এবং হাসপাতালগুলি সমগ্র মুম্বাই মেট্রোপলিটন অঞ্চলে (এমএমআর) নেই। নতুন পছন্দ, মহামারী অভিজ্ঞতা, এবং উন্নয়নশীল অবকাঠামো, এই এলাকাটিকে রিয়েল এস্টেট উন্নয়নের জন্য সবচেয়ে লাভজনক কেন্দ্রগুলির মধ্যে একটি করে তুলেছে।
সংযোগ
কল্যাণ এমএমআর-এ পরবর্তী 10 বছরে চমৎকার উন্নয়ন সম্ভাবনার জন্য ভাল অবস্থানে রয়েছে। অবকাঠামোগত উন্নয়ন এবং উন্নতি যেমন এরোলি-কাটাই এবং মানকোলি-মোথাগাঁও সেতু নির্মাণের ফলে যাত্রীদের যাতায়াতের সময় অনেক কম হবে। ছয়টি অর্থনৈতিক কেন্দ্র-ভিওয়ান্ডি, ডোম্বিভলি, অম্বরনাথ, উলহাসনগর, বদলাপুর এবং থানে-এর সাথে এর সংযোগ এই উন্নয়নে সহায়তা করবে। ভাসাই থেকে কল্যাণ জল পরিবহন পরিষেবা মহারাষ্ট্র সরকারের জলপথ পরিবহন উদ্যোগের অংশ হিসাবে যাত্রীদের ট্রানজিট অভিজ্ঞতা উন্নত করবে এবং রাস্তার যানজট কমিয়ে দেবে। উপরন্তু, 126-কিমি-দীর্ঘ, 16-লেনের আলিবাগ-ভিরার মাল্টিমোডাল করিডোর উল্লেখযোগ্যভাবে সংযোগ উন্নত করবে এবং নির্মাণাধীন ডোম্বিভলি-মানকোলি সেতু ভ্রমণের সময়ও কমিয়ে দেবে। মুম্বাই-নাসিক এক্সপ্রেসওয়ের প্রশস্তকরণ থানের সাথে কল্যাণের সংযোগ উন্নত করবে। অধিকন্তু, ভিওয়ান্ডি-কল্যাণ করিডোরের মতো পরিকাঠামোর উন্নয়ন ভবিষ্যতে কল্যাণকে আরও ভাল সংযোগ প্রদান করবে। এছাড়াও মেট্রো লাইন-৫ যা করবে কল্যাণকে থানে এবং অন্যান্য 17টি অবস্থানের সাথে লিঙ্ক করুন এবং মেট্রো লাইন-12 যা কল্যাণকে তালোজার সাথে সংযুক্ত করবে এবং MMR-এর সাথে শেষ-মাইল সংযোগ নিশ্চিত করবে, এর ফলে এখানে সম্পত্তির মূল্য উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধি পাবে। কল্যাণ-ভিওয়ান্ডি রোড অবশ্যই MMR-এর কয়েকটি প্রতিশ্রুতিশীল মাইক্রো-মার্কেটের মধ্যে একটি। চলমান, এবং আসন্ন প্রকল্প এবং এলাকার উন্নয়নে সরকারের প্রচেষ্টা এবং বিনিয়োগের সাথে, কল্যাণ-ভিওয়ান্ডি রোড ভবিষ্যতে বাড়তে থাকবে। (লেখক হলেন চিফ সেলস অ্যান্ড সার্ভিস অফিসার, মাহিন্দ্রা লাইফস্পেস)
