మెరుగైన జీవనశైలి, ఆరోగ్యం మరియు మొత్తం శ్రేయస్సు కోసం, గృహ కొనుగోలుదారులు నిరంతరం స్నేహితులు మరియు కుటుంబాలతో నాణ్యమైన సమయాన్ని ఆస్వాదించడానికి మెరుగైన స్థలం కోసం చూస్తారు. COVID-19 మహమ్మారి తర్వాత, గృహ కొనుగోలుదారులు ప్రాథమిక సౌకర్యాలతో నాలుగు గోడలను మాత్రమే చూస్తున్నారు, కానీ విశాలమైన, క్రాస్-వెంటిలేటెడ్ గదులు పని చేసే మూలలు మరియు ఆలోచనాత్మకంగా రూపొందించిన మౌలిక సదుపాయాలు ఉన్నాయి. వారు మంచి కనెక్టివిటీ, మెరుగైన సౌకర్యాలు మరియు సామాజిక మౌలిక సదుపాయాలతో మొత్తం సౌలభ్యం మరియు సౌకర్యాన్ని కలిగి ఉండాలని చూస్తున్నారు, తద్వారా దాని విలువ మరింత మెరుగ్గా ఉంటుంది. అయినప్పటికీ, పెద్ద స్థలం, బాగా కనెక్ట్ చేయబడిన ప్రాంతం మరియు విలువను అందించే కొన్ని యూనిట్లు ఉన్నాయి. అన్ని అవసరాలను తీర్చగల అటువంటి ప్రదేశం కళ్యాణ్-భివాండి రోడ్. కళ్యాణ్-భివాండి రోడ్‌లో రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్ట్‌లు వేగంగా వస్తున్నాయి, ఇది గృహ కొనుగోలుదారులలో, అలాగే పెట్టుబడిదారులలో ఆసక్తిని కలిగిస్తుంది. కళ్యాణ్‌లో ప్రాపర్టీలను కొనుగోలు చేయడం మంచి నిర్ణయం, ఎందుకంటే సమీపంలోని మైక్రో-మార్కెట్ రెసిడెన్షియల్ మరియు పబ్లిక్ ఇన్‌ఫ్రాస్ట్రక్చర్ అభివృద్ధి పరంగా వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతోంది. కళ్యాణ్-భివండిలోని రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాజెక్ట్‌లు సంవత్సరాలుగా గుర్తించదగిన ధరలను పెంచాయి. అంతేకాకుండా, ఈ ప్రాంతం చుట్టూ పచ్చదనం మరియు ఉల్హాస్ నది యొక్క అందమైన దృశ్యాలు ఉన్నాయి. ఇవి కూడా చూడండి: కళ్యాణ్ ప్రాపర్టీ మార్కెట్ : రియల్ ఎస్టేట్‌ను వేగవంతం చేసే ఎనిమిది అంశాలు డిమాండ్
ప్రాధాన్యతలలో మార్పు
నేడు, ఆధునిక గృహ కొనుగోలుదారులు బాగా డిజైన్ చేయబడిన ఇల్లు మరియు ఆలోచనాత్మకంగా రూపొందించిన సౌకర్యాలను ఇష్టపడతారు. అయినప్పటికీ, ఇల్లు లేదా ఫ్లాట్‌ని కొనుగోలు చేయడానికి లొకేషన్ ఇప్పటికీ అత్యంత కీలకమైన అంశాలలో ఒకటి. అందువల్ల, కొనుగోలు నిర్ణయాలలో జనాభా, కనెక్టివిటీ మరియు సామాజిక మౌలిక సదుపాయాలు కీలక పాత్ర పోషిస్తాయి. కళ్యాణ్-భివాండి రోడ్ బాగా అనుసంధానించబడిన ప్రాంతం మరియు ముంబైలోని రద్దీగా ఉండే వ్యాపార కేంద్రాలకు త్వరిత ప్రాప్తిని అందిస్తుంది. మంచి గాలి నాణ్యత, తక్కువ శబ్దం స్థాయిలు, ఆహ్లాదకరమైన పచ్చిక బయళ్ళు మరియు బహిరంగ ప్రదేశాలు లాభదాయకమైన ప్రతిపాదనలు మాత్రమే కాదు, మొత్తం శ్రేయస్సుకు కూడా దోహదపడతాయి. గృహ కొనుగోలుదారులకు, మెరుగైన జీవనశైలి కోసం వెతుకుతున్న కళ్యాణ్-భివాండి రోడ్డు మంచి ఎంపిక. ఒక సర్వే ప్రకారం, కనీసం 42% మంది ప్రతివాదులు వారు నగరం యొక్క శివార్లలోని ఆస్తిని ఇష్టపడతారని చెప్పారు, అటువంటి ఆస్తులకు అధిక డిమాండ్ కొనసాగుతుందని చూపిస్తుంది. శివారు ప్రాంతాలు అందించే పెద్ద స్థలం దీనికి కారణం. అలాగే, అటువంటి ప్రాంతాలు బాగా ప్రణాళికాబద్ధంగా మరియు అభివృద్ధి చేయబడ్డాయి, మరింత విలువను జోడిస్తాయి. ఈ మార్పుకు మరొక ప్రధాన కారణం ప్రస్తుత హైబ్రిడ్ పని విధానం, ఇది నివాసితులు కుటుంబంతో ఎక్కువ సమయం గడపడానికి అనుమతిస్తుంది. ఇంటి విలువ మరియు నాణ్యత నేటికి అంత ముఖ్యమైనది కాదు.
ఆరోగ్యకరమైన మరియు మంచి జీవితాన్ని అందిస్తోంది
ముంబైలోని దక్షిణ శివారు ప్రాంతాలు షాపింగ్ మాల్స్, ప్రీమియం లైఫ్‌స్టైల్ స్టోర్‌లు మరియు వినోదాల అభివృద్ధికి అత్యంత కోరుకునే గమ్యస్థానంగా ఉపయోగించబడ్డాయి. అయితే, ప్రతిదీ ఉంది ఇప్పుడు సందడిగా ఉండే కళ్యాణ్ శివారులో చోటు దొరికింది. మాల్స్, షాపింగ్ సెంటర్లు, రెస్టారెంట్లు, కేఫ్‌లు, సినిమా థియేటర్‌లు, స్పోర్ట్స్ క్లబ్‌లు, సుసంపన్నమైన జిమ్‌లు, పాఠశాలలు, కళాశాలలు మరియు ఆసుపత్రులు మొత్తం ముంబయి మెట్రోపాలిటన్ రీజియన్ (MMR)లో ఏవీ రెండో స్థానంలో లేవు. కొత్త ప్రాధాన్యతలు, మహమ్మారి అనుభవం మరియు అభివృద్ధి చెందుతున్న మౌలిక సదుపాయాలు, ఈ ప్రాంతాన్ని రియల్ ఎస్టేట్ అభివృద్ధికి అత్యంత లాభదాయకమైన కేంద్రాలలో ఒకటిగా మార్చాయి.
కనెక్టివిటీ
MMRలో రాబోయే 10 సంవత్సరాలలో అద్భుతమైన అభివృద్ధి సామర్థ్యాన్ని కలిగి ఉండటానికి కళ్యాణ్ మంచి స్థానంలో ఉన్నాడు. ఐరోలి-కటై మరియు మంకోలి-మోతగావ్ వంతెన నిర్మాణం వంటి మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధి మరియు మెరుగుదలలు ప్రయాణికుల ప్రయాణ సమయాన్ని గణనీయంగా తగ్గిస్తాయి. భివండి, డోంబివిలి, అంబర్‌నాథ్, ఉల్హాస్‌నగర్, బద్లాపూర్ మరియు థానే అనే ఆరు ఆర్థిక కేంద్రాలకు దీని కనెక్టివిటీ ఈ అభివృద్ధికి తోడ్పడుతుంది. మహారాష్ట్ర ప్రభుత్వ జలమార్గ రవాణా చొరవలో భాగంగా వాసాయి నుండి కళ్యాణ్ జల రవాణా సేవ ప్రయాణికుల రవాణా అనుభవాలను మెరుగుపరుస్తుంది మరియు రహదారి రద్దీని తగ్గిస్తుంది. అదనంగా, 126-కిమీ పొడవు, 16-లేన్ల అలీబాగ్-విరార్ మల్టీమోడల్ కారిడార్ కనెక్టివిటీని గణనీయంగా మెరుగుపరుస్తుంది మరియు నిర్మాణంలో ఉన్న డోంబివిలి-మంకోలి వంతెన ప్రయాణ సమయాన్ని కూడా తగ్గిస్తుంది. ముంబై-నాసిక్ ఎక్స్‌ప్రెస్‌వే వెడల్పు చేయడం వల్ల కళ్యాణ్ థానేకి కనెక్టివిటీ మెరుగుపడుతుంది. ఇంకా, భివాండి-కల్యాణ్ కారిడార్ వంటి మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధి కళ్యాణ్‌కు భవిష్యత్తులో మెరుగైన కనెక్టివిటీని అందిస్తుంది. అలాగే, మెట్రో లైన్-5, ఇది కళ్యాణ్‌ను థానే మరియు 17 ఇతర ప్రదేశాలకు లింక్ చేయడం మరియు కళ్యాణ్‌ను తలోజాతో అనుసంధానించే మెట్రో లైన్-12 మరియు MMRకి చివరి మైలు కనెక్టివిటీని నిర్ధారిస్తుంది, దీని ఫలితంగా ఇక్కడి ఆస్తుల విలువ గణనీయంగా పెరుగుతుంది. కళ్యాణ్-భివాండి రోడ్ ఖచ్చితంగా MMRలోని కొన్ని ఆశాజనకమైన మైక్రో-మార్కెట్లలో ఒకటి. కొనసాగుతున్న మరియు రాబోయే ప్రాజెక్ట్‌లు మరియు ఈ ప్రాంత అభివృద్ధిలో ప్రభుత్వ ప్రయత్నాలు మరియు పెట్టుబడితో, కళ్యాణ్-భివాండి రోడ్ భవిష్యత్తులో అభివృద్ధి చెందుతుంది. (రచయిత చీఫ్ సేల్స్ & సర్వీస్ ఆఫీసర్, మహీంద్రా లైఫ్‌స్పేసెస్)
