পাহাড়ে দ্বিতীয় বাড়ি: একটি শক্তিশালী বিনিয়োগ

বিশ্বের দ্রুত গতির বিশ্বে থাকা এবং ঘরে বসে প্রকৃতি উপভোগ করার মধ্যে সহজে পরিবর্তন করায়, একটি দ্বিতীয় বাড়ি কেনা এখন বেশিরভাগ মানুষের জন্য শীর্ষ অগ্রাধিকারগুলির একটি হিসাবে বৈশিষ্ট্যযুক্ত, বিশেষ করে গত দুই বছরের কারণে৷ একটি 360 Realtors-এর সাম্প্রতিক গবেষণা প্রতিবেদন অনুসারে, ভারতের অবসর এবং দ্বিতীয় হোম মার্কেট সেগমেন্ট বর্তমানে প্রায় 1.4 বিলিয়ন মার্কিন ডলার এবং আগামী 5 বছরে বার্ষিক 23.63 শতাংশ বৃদ্ধি পাবে এবং 2026 সালের মধ্যে বাজারের আকার USD 4.021 বিলিয়ন হবে বলে আশা করা হচ্ছে কোভিড-১৯ মহামারী ক্রমবর্ধমান জনপ্রিয়তার অন্যতম প্রধান কারণ। সুতরাং, দ্বিতীয় বাড়িতে বিনিয়োগের সুবিধা কী এবং কেন একটিতে বিনিয়োগ করা একটি ভাল সিদ্ধান্ত। আমরা আপনাকে বলি।

দ্বিতীয় বাড়িতে বিনিয়োগ: সুবিধা

• ছুটিতে বাড়ি : মহামারীর প্রভাবের পরে বেশিরভাগ সংস্থাগুলি দূরবর্তী কাজ করার জন্য বেছে নিয়েছে। সুতরাং, একটি দ্বিতীয় বাড়িতে বিনিয়োগ আপনার বাড়ি থেকে দূরে হতে পারে।
• ভাড়ার আয়: ব্যবহার না হলে আপনি ছুটির দিনগুলোতে যাতায়াতকারীদের জন্য আপনার দ্বিতীয় বাড়ি ভাড়া নিতে পারেন, এইভাবে ভাড়া আয় করা যায়। এছাড়াও, রিয়েল এস্টেট সেগমেন্ট ক্রমাগত ক্রমবর্ধমান হওয়ার সাথে সাথে, আপনার বিনিয়োগের ফলে সম্ভাব্য প্রশংসা হবে।
• ট্যাক্স বেনিফিট: সেকেন্ড হোম ইনভেস্টমেন্টের সাথে সংযুক্ত ট্যাক্স সুবিধা আছে যেগুলো আপনি সুবিধা নিতে পারেন।

দ্বিতীয় বাড়ি: সেরা অবস্থান

দ্বিতীয় বাড়ির জন্য অবস্থানের ক্ষেত্রে অনেকগুলি বিকল্প রয়েছে, ক পাহাড়ে সম্পত্তি অবশ্যই একটি শ্রেণী আলাদা। তুষারাবৃত পর্বতমালা, মনোরম জলবায়ু পরিস্থিতি এবং ইতিবাচক পরিবেশ সহ প্রাকৃতিক পরিবেশের নির্মল ও নৈসর্গিক দৃশ্যের সাথে, পাহাড়ের দ্বিতীয় বাড়িটি শহরের কোলাহল থেকে দূরে আপনার একটি বাড়ির প্রয়োজন পূরণ করে। রিয়েল এস্টেট ইন্ডাস্ট্রির প্রতিবেদনে বলা হয়েছে যে আরও বেশি সংখ্যক লোক পাহাড়ে বিলাসবহুল 2 এবং 3 BHK সম্পত্তির সন্ধান করছে এবং সিমলার চেয়ে ভাল জায়গা আর কী হতে পারে। ক্লিফটন ভ্যালির পরিচালক সুদর্শন সিংলার মতে, "মহামারীর পরে, আমাদের অনেক লোক পাহাড় থেকে বাড়ি থেকে কাজ করে এবং অনেকে অনলাইন পোর্টালের মাধ্যমে দৈনিক ভাড়ায় তাদের ইউনিট দিয়ে দ্বিতীয় আয় তৈরি করেছে"। এই নিবন্ধে, আমরা আপনাকে বলব যে কেন সিমলা এবং সোলান সেকেন্ড হোম ইনভেস্টমেন্টের ক্ষেত্রে অন্যান্য জায়গার তুলনায় অতিরিক্ত প্রান্ত রয়েছে।

1. পাহাড়ে ঘেরা একটি বাড়ি

প্রকৃতির শান্তি ও সৌন্দর্যের সাথে আপনার শৈশব, যৌবন এবং অবসরের দিনগুলি উপভোগ করার জন্য হিল স্টেশন হল সেরা জায়গা। সিমলা বিনিয়োগের জন্য একটি চাওয়া-পাওয়া স্থান হিসাবে দ্রুত আবির্ভূত হচ্ছে এবং প্রয়োজনীয় জিনিসগুলির জন্য বিশিষ্টতা অর্জন করছে। এখানে বিনিয়োগের জন্য উচ্চ-নিট-মূল্যের পেশাদার এবং উচ্চ মুনাফা সহ ব্যক্তিদের প্রতি আগ্রহ বেড়েছে। 2. কোন সরকারী অনুমোদনের প্রয়োজন নেই সরকারী নিয়ম অনুযায়ী, নন-ডোমিসাইলরা সহজেই সিমলা/অন্যান্য হিল স্টেশনে একটি ফ্ল্যাট কিনতে পারে বা লাইসেন্সপ্রাপ্ত বিল্ডারের কাছ থেকে জমির প্লট পেতে পারে। তারা করে নাই রাজ্য সরকার বা কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে কোনো অনুমোদন প্রয়োজন। যাইহোক, মনে রাখবেন যে এই সীমাবদ্ধতা শুধুমাত্র কৃষি কাজের জন্য ব্যবহৃত জমি কেনার জন্য অকৃষিদের জন্য বিদ্যমান। সুতরাং, নিশ্চিত করুন যে সম্পত্তিটি RERA-এর অধীনে নিবন্ধিত এবং স্থানীয় নিয়ম অনুসারে নির্মিত হয়েছে।

দ্বিতীয় বাড়ি: ক্লিফটন ভ্যালি সিমলা এবং চেস্টার হিলস সোলান

আপনি যখন সিমলায় দ্বিতীয় বাড়ি কিনছেন, আপনি কোথায় বিনিয়োগ করছেন সে সম্পর্কে আপনার সচেতন হওয়া উচিত। একটি ভাল জীবনযাপনের অভিজ্ঞতা উপভোগ করার জন্য আপনাকে নির্মাণের গুণমান, এটি RERA নিবন্ধিত হলে, সম্পত্তির রক্ষণাবেক্ষণ, নিরাপত্তা ইত্যাদি সম্পর্কে ভালভাবে সচেতন হতে হবে।

ক্লিফটন ভ্যালি সিমলা

সমস্ত কারণের একটি নিখুঁত সংমিশ্রণ এবং আরও অনেক কিছু হল সিমলার ক্লিফটন ভ্যালি প্রকল্প। একটি শীর্ষস্থানীয় রেসিডেন্সি, ক্লিফটন উপত্যকা প্রকল্পটি সাশ্রয়ী মূল্যে সমস্ত আধুনিক সুযোগ-সুবিধা সহ সম্পূর্ণরূপে বৈশিষ্ট্যযুক্ত।

ক্লিফটন ভ্যালি বাড়ির বৈশিষ্ট্য

বাড়ি থেকে কাজ ধীরে ধীরে আদর্শ হয়ে উঠলে, আলো একটি বিল্ডিংয়ের একটি গুরুত্বপূর্ণ মানদণ্ড। যদিও ফ্লুরোসেন্ট লাইটিংগুলি বেশিরভাগ কাজ করার সময় সঠিক আলোর জন্য ব্যবহৃত হয়, ক্লিফটন ভ্যালি একটি স্বাস্থ্যকর এবং অনেক বেশি আনন্দদায়ক ভিজ্যুয়াল বিকল্প অফার করে – প্রাকৃতিক উজ্জ্বল সূর্যালোক! ক্লিফটন উপত্যকার বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্টে প্রচুর জানালা রয়েছে যাতে অভ্যন্তরীণ অংশ সোনালি রোদে স্নান করা যায়। আপনাকে যা করতে হবে তা হল আপনার ডেস্ক বা কাজের জায়গাটি সনাক্ত করা যাতে আপনি ঘরে বসে সূর্যের আলোর সুবিধা নিতে পারেন যা এখানে একটি দুর্দান্ত সাফল্য এবং আনন্দদায়ক। এছাড়াও, ক্লিফটন ভ্যালি 2/3 BHK অ্যাপার্টমেন্ট হোমে কর্মদিবসের পরে বিশ্রাম নেওয়ার জন্য অনেক সুবিধা রয়েছে। অত্যাশ্চর্য ক্লিফটন উপত্যকায় বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্টে রুফটপ সুইমিং পুল, স্পা, জিম, রেস্তোরাঁ, ফিটনেস সেন্টার বা অন্যান্য সুযোগ-সুবিধা উপভোগ করুন। উপরন্তু, আপনি ক্লিফটন ভ্যালির গ্রাউন্ড ফ্লোরে অবস্থিত রেস্তোরাঁ, দোকান বা ব্যবসাগুলির একটিতে যেতে পারেন বা ক্লিফটন উপত্যকার আশেপাশে অবস্থিত বৈচিত্র্যময় খাবার এবং খুচরা সুযোগগুলি দেখতে পারেন।

চেস্টার হিলস সোলান

চেস্টার হিলস বাড়ির বৈশিষ্ট্য

চেস্টার হিলস হল একমাত্র আবাস যা হিমাচল প্রদেশের বাইরের লোকজনকে বৈধভাবে নিজের নামে ফ্ল্যাটের জন্য নিবন্ধন করতে দেয়। এটিই একমাত্র আবাসিক সম্পত্তি যা একজন অ-হিমাচালির মালিক হতে পারে। চেস্টার হিলস মিউনিসিপ্যাল কর্পোরেশন সোলানের আওতাধীন। চেস্টার হিলস মানে অতি আধুনিক জীবনযাপন। RERA – RERAHP-SOP09-180041-এর অধীনে অনুমোদিত, চেস্টার হিলস গেটেড সম্প্রদায়ের কম বিদ্যুত খরচের জন্য LED লাইট, পর্যাপ্ত জল সরবরাহ, মৌলিক সুবিধার জন্য পাওয়ার ব্যাকআপ, 24×7 নিরাপত্তা, ইন্টারকম সুবিধা, সমস্ত ব্লকে লিফট, পথের জন্য CCTV, পার্কিং এবং পার্ক। জায়গাটি একটি সুসজ্জিত মাল্টি-হাউজিং প্রোগ্রাম যেখানে ফিটনেস, প্রপার্টি-ওয়াইড হাই-স্পিড ওয়াই-ফাই, স্মার্ট হোম ফিচার, ল্যাপ পুল এবং লাউঞ্জিং পুল, খেলাধুলার সুবিধা, গ্রিন স্প্যান, রুফটপ ডেক, ইন-বিল্ডিং সহ সমস্ত আধুনিক সুবিধা রয়েছে। খুচরা বিক্রেতা এবং পরিষেবা এবং আরও অনেক কিছু। যদিও এটি বাড়ি থেকে দূরে একটি বাড়ি, এটি খুব কেন্দ্রীয়ভাবে শুলিনী বিশ্ববিদ্যালয়, মানব ভারতী বিশ্ববিদ্যালয়, গ্রীন হিলস ইঞ্জিনিয়ারিং কলেজ এবং আরও অনেক কিছুর মতো নামী বিশ্ববিদ্যালয় এবং কলেজের সাথে এখানে অবস্থিত। এটি চণ্ডীগড় যা 2 ঘন্টা দূরে, সিমলা যা এক ঘন্টা দূরে, কাসাউলি যা 30 মিনিট দূরে, কান্দাঘাট যা 30 মিনিট এবং পঞ্চকুলা যা এখান থেকে 1.5 ঘন্টা দূরে রয়েছে এর মতো অন্যান্য স্থানগুলির সাথেও দুর্দান্ত সংযোগ উপভোগ করে।