पहाड़ियों में दूसरा घर: एक मजबूत निवेश

तेजी से भागती दुनिया में घर पर आराम करने और प्रकृति का आनंद लेने के बीच दुनिया आसानी से स्विच कर रही है, दूसरा घर खरीदना अब ज्यादातर लोगों के लिए सर्वोच्च प्राथमिकताओं में से एक है, खासकर पिछले दो वर्षों के कारण। 360 रियल्टर्स की नवीनतम शोध रिपोर्ट के अनुसार, भारत की सेवानिवृत्ति और दूसरा घरेलू बाजार खंड वर्तमान में लगभग 1.4 बिलियन अमरीकी डालर है और अगले 5 वर्षों में सालाना 23.63 प्रतिशत बढ़ने की उम्मीद है, जिससे बाजार का आकार 2026 तक 4.021 बिलियन अमरीकी डालर हो जाएगा। कोविड-19 महामारी बढ़ती लोकप्रियता के प्रमुख कारणों में से एक थी। तो, दूसरे घर में निवेश करने के क्या फायदे हैं और क्यों एक में निवेश करना एक अच्छा निर्णय है। हम आपको बताते हैं।

दूसरा घरेलू निवेश: लाभ

• अवकाश गृह : महामारी के प्रभाव के बाद अधिकांश संगठनों ने दूरस्थ कार्य करने का विकल्प चुना है। तो, दूसरे घर में निवेश करना घर से दूर आपका घर हो सकता है।
• किराये की आय: जब आप उपयोग में नहीं होते हैं तो आप छुट्टी पर जाने वालों के लिए अपना दूसरा घर किराए पर ले सकते हैं, इस प्रकार किराये की आय अर्जित कर सकते हैं। साथ ही, रियल एस्टेट सेगमेंट में लगातार वृद्धि के साथ, आपके निवेश के परिणामस्वरूप संभावित प्रशंसा प्राप्त होगी।
• कर लाभ: ऐसे कर लाभ हैं जो दूसरे गृह निवेश से जुड़े हैं जिनका आप लाभ उठा सकते हैं।

दूसरा घर: सर्वश्रेष्ठ स्थान

जबकि दूसरे घर के लिए स्थानों की बात करें तो कई विकल्प हैं, a पहाड़ियों में संपत्ति निश्चित रूप से एक अलग वर्ग है। बर्फ से ढके पहाड़ों, सुखद जलवायु परिस्थितियों और सकारात्मक वातावरण सहित प्राकृतिक परिवेश के शांत और सुंदर दृश्यों के साथ, पहाड़ियों पर दूसरा घर शहर के उन्मत्त शोर से दूर एक घर होने की आपकी आवश्यकता को पूरा करता है। रियल एस्टेट उद्योग की रिपोर्ट बताती है कि अधिक से अधिक लोग पहाड़ियों पर शानदार 2 और 3 बीएचके संपत्तियों की तलाश कर रहे हैं और शिमला से बेहतर जगह क्या हो सकती है। क्लिफटन वैली के निदेशक सुदर्शन सिंगला के अनुसार, "महामारी के बाद, हमारे पास पहाड़ियों से काम करने वाले बहुत से लोग घर से काम कर रहे हैं और कई ने ऑनलाइन पोर्टल के माध्यम से अपनी इकाइयों को दैनिक किराये पर देकर दूसरी आय अर्जित की है"। इस लेख में, हम आपको बताते हैं कि जब दूसरे घरेलू निवेश की बात आती है तो शिमला और सोलन को अन्य जगहों पर अतिरिक्त बढ़त क्यों मिलती है।

1. पहाड़ियों से घिरा घर

प्रकृति की शांति और सुंदरता के साथ अपने बचपन, वयस्कता और सेवानिवृत्ति के दिनों का आनंद लेने के लिए हिल स्टेशन सबसे अच्छी जगह है। शिमला तेजी से निवेश के लिए एक मांग वाले स्थान के रूप में उभर रहा है और आवश्यकताओं के लिए प्रमुखता प्राप्त कर रहा है। यहां निवेश के लिए उच्च लाभ वाले उच्च-निवल-मूल्य वाले पेशेवरों और उच्च लाभ वाले व्यक्तियों में रुचि बढ़ी है। 2. सरकारी मंजूरी की जरूरत नहीं सरकारी नियमों के मुताबिक गैर-अधिवासी आसानी से शिमला/अन्य हिल स्टेशनों में फ्लैट खरीद सकते हैं या लाइसेंस प्राप्त बिल्डर से जमीन का प्लॉट ले सकते हैं। वे नहीं राज्य सरकार या अधिकारियों से किसी भी अनुमोदन की आवश्यकता है। हालाँकि, ध्यान दें कि यह सीमा केवल कृषि कार्य के लिए उपयोग की जाने वाली भूमि खरीदने वाले गैर-कृषकों के लिए मौजूद है। इसलिए, सुनिश्चित करें कि संपत्ति रेरा के तहत पंजीकृत है और स्थानीय मानदंडों के अनुसार निर्मित है।

दूसरा घर: क्लिफटन वैली शिमला और चेस्टर हिल्स सोलन

जब आप शिमला में दूसरा घर खरीद रहे हों, तो आपको इस बात की जानकारी होनी चाहिए कि आप कहां निवेश कर रहे हैं। आपको निर्माण की गुणवत्ता के बारे में अच्छी तरह से पता होना चाहिए, अगर यह रेरा पंजीकृत है, तो संपत्ति के रखरखाव, सुरक्षा, आदि के बारे में एक अच्छा जीवन अनुभव प्राप्त करने के लिए।

क्लिफ्टन वैली शिमला

शिमला में क्लिफटन वैली परियोजना सभी कारकों और अधिक का एक आदर्श संलयन है। एक शीर्ष रेजीडेंसी, क्लिफटन वैली परियोजना पूरी तरह से किफायती मूल्य पर सभी आधुनिक सुविधाओं के साथ चित्रित की गई है।

क्लिफ्टन वैली की घरेलू विशेषताएं

वर्क फ्रॉम होम के धीरे-धीरे आदर्श बनने के साथ, एक इमारत में प्रकाश एक महत्वपूर्ण मानदंड है। जबकि फ्लोरोसेंट लाइटिंग का उपयोग ज्यादातर काम करते समय उचित प्रकाश के लिए किया जाता है, क्लिफ्टन वैली एक स्वस्थ और अधिक मनभावन दृश्य विकल्प प्रदान करता है – प्राकृतिक तेज धूप! क्लिफटन घाटी के लक्ज़री अपार्टमेंट में प्रचुर मात्रा में खिड़कियाँ हैं जिससे आंतरिक भाग को सुनहरी धूप में नहाया जा सकता है। आपको बस इतना करना है कि आप अपने डेस्क या कार्य क्षेत्र का पता लगाएं ताकि आप घर से काम करने के लिए सूरज की रोशनी का लाभ उठा सकें और यहां एक बड़ी सफलता और आनंददायक हो सकें। इसके अलावा, क्लिफ्टन वैली 2/3 बीएचके अपार्टमेंट होम में एक कार्य दिवस के बाद आराम करने के लिए कई सुविधाएं हैं। आश्चर्यजनक क्लिफटन घाटी में शानदार अपार्टमेंट में रूफटॉप स्विमिंग पूल, स्पा, जिम, रेस्तरां, फिटनेस सेंटर, या अन्य सुविधाओं का आनंद लें। इसके अतिरिक्त, आप क्लिफटन घाटी के भूतल पर स्थित रेस्तरां, दुकानों या व्यवसायों में से किसी एक पर जा सकते हैं या क्लिफटन घाटी के पड़ोस में स्थित विभिन्न भोजन और खुदरा अवसरों पर जा सकते हैं।

चेस्टर हिल्स सोलाना

चेस्टर हिल्स की घरेलू विशेषताएं

चेस्टर हिल्स एकमात्र ऐसा निवास है जो हिमाचल प्रदेश के बाहर के लोगों को कानूनी रूप से अपने नाम पर फ्लैटों के लिए पंजीकरण करने की अनुमति देता है। यह एकमात्र आवासीय संपत्ति भी है जो गैर-हिमाचली के पास हो सकती है। चेस्टर हिल्स नगर निगम सोलन के अधिकार क्षेत्र में आता है। चेस्टर हिल्स का मतलब अल्ट्रा मॉडन लिविंग है। RERA के तहत स्वीकृत – RERAHP-SOP09-180041, चेस्टर हिल्स गेटेड कम्युनिटी में कम बिजली की खपत के लिए एलईडी लाइट्स, पर्याप्त पानी की आपूर्ति, बुनियादी सुविधाओं के लिए पावर बैकअप, 24 x 7 सुरक्षा, इंटरकॉम सुविधा, सभी ब्लॉकों में लिफ्ट, रास्ते के लिए सीसीटीवी, पार्किंग और पार्क। यह जगह एक अच्छी तरह से तैयार किया गया बहु-आवास कार्यक्रम है जिसमें फिटनेस, संपत्ति-व्यापी हाई-स्पीड वाई-फाई, स्मार्ट होम फीचर्स, लैप पूल और लाउंजिंग पूल, खेल सुविधाएं, ग्रीन स्पैन, रूफटॉप डेक, इन-बिल्डिंग सहित सभी आधुनिक सुविधाएं हैं। खुदरा विक्रेताओं और सेवाओं, और भी बहुत कुछ। जबकि यह घर से दूर एक घर है, यह बहुत केंद्रीय है कुछ प्रतिष्ठित विश्वविद्यालयों और कॉलेजों जैसे शूलिनी विश्वविद्यालय, मानव भारती विश्वविद्यालय, ग्रीन हिल्स इंजीनियरिंग कॉलेज और कई अन्य यहाँ मौजूद हैं। यह चंडीगढ़ जैसे 2 घंटे दूर है, शिमला जो एक घंटे दूर है, कसौली जो 30 मिनट दूर है, कंडाघाट जो 30 मिनट और पंचकुला जो यहां से 1.5 घंटे दूर है, जैसे अन्य स्थानों के साथ भी अच्छी कनेक्टिविटी का आनंद लेता है।