வேகமான உலகில் இருப்பதற்கும், வீட்டிலேயே ஓய்வெடுப்பதற்கும் இயற்கையை ரசிக்கும் நிலைக்கும் இடையில் உலகம் எளிதாக மாறுவதால், இரண்டாவது வீட்டை வாங்குவது இப்போது பெரும்பாலான மக்களின் முதன்மையான முன்னுரிமைகளில் ஒன்றாகும், குறிப்பாக கடந்த இரண்டு ஆண்டுகளாக. 360 ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களின் சமீபத்திய ஆராய்ச்சி அறிக்கையின்படி, இந்தியாவின் ஓய்வூதியம் மற்றும் இரண்டாவது வீட்டுச் சந்தைப் பிரிவு தற்போது சுமார் 1.4 பில்லியன் டாலர்கள் மற்றும் அடுத்த 5 ஆண்டுகளில் ஆண்டுதோறும் 23.63 சதவீதம் வளர்ச்சியடையும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, இது 2026 ஆம் ஆண்டளவில் சந்தையின் அளவை 4.021 பில்லியன் டாலராக உயர்த்தும். கோவிட்-19 தொற்றுநோய் பிரபலமடைந்ததற்கு முக்கிய காரணங்களில் ஒன்றாகும். எனவே, இரண்டாவது வீட்டில் முதலீடு செய்வதன் நன்மைகள் என்ன, ஏன் ஒன்றில் முதலீடு செய்வது ஒரு நல்ல முடிவு. நாங்கள் உங்களுக்கு சொல்கிறோம்.
இரண்டாவது வீட்டு முதலீடு: நன்மைகள்
- விடுமுறை இல்லம் : தொற்றுநோயின் விளைவுகளுக்குப் பிறகு, பெரும்பாலான நிறுவனங்கள் தொலைதூரத்தில் வேலை செய்வதைத் தேர்வு செய்கின்றன. எனவே, இரண்டாவது வீட்டில் முதலீடு செய்வது உங்கள் வீட்டை விட்டு வெளியே இருக்கும்.
- வாடகை வருமானம்: பயன்பாட்டில் இல்லாதபோது, விடுமுறைக்கு வருபவர்களுக்கு உங்கள் இரண்டாவது வீட்டை வாடகைக்கு விடலாம், இதனால் வாடகை வருமானம் கிடைக்கும். மேலும், ரியல் எஸ்டேட் பிரிவு சீராக வளர்ந்து வருவதால், உங்கள் முதலீடுகள் சாத்தியமான மதிப்பீட்டை ஏற்படுத்தும்.
- வரிப் பலன்கள்: இரண்டாவது வீட்டு முதலீடுகளுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ள வரிச் சலுகைகள் உள்ளன, நீங்கள் பலன்களைப் பெறலாம்.
இரண்டாவது வீடு: சிறந்த இடம்
இரண்டாவது வீட்டிற்கான இடங்களுக்கு வரும்போது பல விருப்பங்கள் இருந்தாலும், ஏ மலைகளில் உள்ள சொத்துக்கள் நிச்சயமாக ஒரு வர்க்கம்தான். பனி மூடிய மலைகள், இதமான தட்பவெப்ப நிலைகள் மற்றும் நேர்மறை அதிர்வுகள் உள்ளிட்ட இயற்கைச் சூழலின் அமைதியான மற்றும் இயற்கைக் காட்சிகளுடன், குன்றுகளின் இரண்டாவது வீடு, வெறித்தனமான நகர இரைச்சலில் இருந்து விலகி ஒரு வீட்டைக் கொண்டிருப்பதற்கான உங்கள் தேவையை பூர்த்தி செய்கிறது. ரியல் எஸ்டேட் துறையின் அறிக்கைகள், மலைகளில் ஆடம்பரமான 2 மற்றும் 3 BHK சொத்துக்களுக்காக அதிகமான மக்கள் தேடுகிறார்கள் என்றும், சிம்லாவை விட சிறந்த இடம் எது என்றும் கூறுகின்றன. கிளிஃப்டன் பள்ளத்தாக்கின் இயக்குநர் சுதர்ஷன் சிங்லாவின் கூற்றுப்படி, “தொற்றுநோய்க்குப் பிறகு, எங்களிடம் பல மலைப்பகுதிகளில் இருந்து வீட்டிலிருந்து வேலை செய்கிறார்கள், மேலும் பலர் தங்கள் அலகுகளை ஆன்லைன் போர்ட்டல்கள் மூலம் தினசரி வாடகைக்கு கொடுத்து இரண்டாவது வருமானத்தை உருவாக்கியுள்ளனர்”. இந்த கட்டுரையில், இரண்டாவது வீட்டு முதலீட்டில் சிம்லா மற்றும் சோலன் மற்ற இடங்களை விட கூடுதல் எட்ஜ் ஏன் என்று உங்களுக்கு சொல்கிறோம்.
1. மலைகளால் சூழப்பட்ட வீடு
உங்கள் குழந்தைப் பருவம், இளமைப் பருவம் மற்றும் ஓய்வு நாட்களை இயற்கையின் அமைதி மற்றும் அழகுடன் ரசிக்க மலைவாசஸ்தலம் சிறந்த இடமாகும். சிம்லா, முதலீடு மற்றும் தேவைகளுக்கு முக்கியத்துவம் பெறுவதற்கான தேடப்படும் இடமாக வேகமாக வளர்ந்து வருகிறது. இங்கு முதலீடுகளுக்கு அதிக லாபம் ஈட்டும் உயர் நிகர மதிப்புள்ள தொழில் வல்லுநர்கள் மற்றும் தனிநபர்கள் மீது அதிக ஆர்வம் உள்ளது. 2. அரசாங்க அனுமதி தேவையில்லை , அரசாங்க விதிகளின்படி, குடியிருப்பு அல்லாதவர்கள் சிம்லா/பிற மலைவாசஸ்தலங்களில் எளிதாக ஒரு பிளாட் வாங்கலாம் அல்லது உரிமம் பெற்ற பில்டரிடமிருந்து ஒரு நிலத்தை வைத்திருக்கலாம். அவர்கள் செய்யமாட்டார்கள் மாநில அரசு அல்லது அதிகாரிகளிடமிருந்து ஏதேனும் ஒப்புதல் தேவை. இருப்பினும், விவசாயப் பணிகளுக்காகப் பயன்படுத்தப்படும் நிலத்தை வாங்கும் விவசாயம் அல்லாதவர்களுக்கு மட்டுமே இந்த வரம்பு உள்ளது என்பதை நினைவில் கொள்ளவும். எனவே, சொத்து RERA இன் கீழ் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளதா மற்றும் உள்ளூர் விதிமுறைகளின்படி கட்டப்பட்டது என்பதை உறுதிப்படுத்தவும்.
இரண்டாவது வீடு: கிளிஃப்டன் பள்ளத்தாக்கு சிம்லா மற்றும் செஸ்டர் ஹில்ஸ் சோலன்
நீங்கள் சிம்லாவில் இரண்டாவது வீட்டை வாங்கும் போது, நீங்கள் எங்கு முதலீடு செய்கிறீர்கள் என்பதை அறிந்திருக்க வேண்டும். கட்டுமானத்தின் தரம், அது RERA பதிவு செய்யப்பட்டிருந்தால், சொத்தின் பராமரிப்பு, பாதுகாப்பு போன்றவற்றைப் பற்றி நீங்கள் நன்கு அறிந்திருக்க வேண்டும்.
கிளிஃப்டன் பள்ளத்தாக்கு சிம்லா
சிம்லாவில் உள்ள கிளிஃப்டன் பள்ளத்தாக்கு திட்டமானது அனைத்து காரணிகள் மற்றும் பலவற்றின் சரியான இணைவு ஆகும். ஒரு உயர்மட்ட குடியிருப்பு, கிளிஃப்டன் பள்ளத்தாக்கு திட்டம் அனைத்து நவீன வசதிகளுடன் மலிவு விலையில் முழுமையாக இடம்பெற்றுள்ளது.
கிளிஃப்டன் பள்ளத்தாக்கு வீட்டின் அம்சங்கள்
வீட்டிலிருந்து வேலை செய்வது மெதுவாக வழக்கமாகி வருவதால், ஒரு கட்டிடத்தில் வெளிச்சம் ஒரு முக்கியமான அளவுகோலாகும். ஃப்ளோரசன்ட் விளக்குகள் பெரும்பாலும் வேலை செய்யும் போது சரியான வெளிச்சத்திற்குப் பயன்படுத்தப்படுகின்றன, கிளிஃப்டன் பள்ளத்தாக்கு ஆரோக்கியமான மற்றும் மிகவும் மகிழ்ச்சிகரமான காட்சி விருப்பத்தை வழங்குகிறது – இயற்கையான பிரகாசமான சூரிய ஒளி! கிளிஃப்டன் பள்ளத்தாக்கில் உள்ள சொகுசு அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் ஏராளமான ஜன்னல்கள் உள்ளன, அவை உட்புறங்கள் தங்க சூரிய ஒளியில் குளிக்க முடியும். நீங்கள் செய்ய வேண்டியதெல்லாம், உங்கள் மேசை அல்லது வேலை செய்யும் இடத்தைக் கண்டறிவதே ஆகும், இதன் மூலம் சூரிய ஒளியை வீட்டிலிருந்து வேலை செய்வதை நீங்கள் பயன்படுத்திக் கொள்ளலாம். மேலும், கிளிஃப்டன் பள்ளத்தாக்கு 2/3 BHK அடுக்குமாடி வீட்டில் ஒரு வேலை நாளுக்குப் பிறகு ஓய்வெடுக்க பல வசதிகள் உள்ளன. அதிர்ச்சியூட்டும் கிளிஃப்டன் பள்ளத்தாக்கில் உள்ள ஆடம்பரமான அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் கூரை நீச்சல் குளம், ஸ்பாக்கள், ஜிம்கள், உணவகங்கள், உடற்பயிற்சி மையம் அல்லது பிற வசதிகளை அனுபவிக்கவும். கூடுதலாக, கிளிஃப்டன் பள்ளத்தாக்கின் தரைத்தளத்தில் அமைந்துள்ள உணவகங்கள், கடைகள் அல்லது வணிகங்களில் ஒன்றை நீங்கள் பார்வையிடலாம் அல்லது கிளிஃப்டன் பள்ளத்தாக்கின் அருகில் அமைந்துள்ள பல்வேறு உணவு மற்றும் சில்லறை வாய்ப்புகளைப் பார்வையிடலாம்.
செஸ்டர் ஹில்ஸ் சோலன்
செஸ்டர் ஹில்ஸ் வீட்டு அம்சங்கள்
செஸ்டர் ஹில்ஸ் மட்டுமே இமாச்சலப் பிரதேசத்திற்கு வெளியே உள்ளவர்கள் சட்டப்பூர்வமாக சொந்த பெயரில் பிளாட்களை பதிவு செய்ய அனுமதிக்கும் ஒரே வதிவிடமாகும். ஹிமாச்சலி அல்லாதவர்கள் சொந்தமாக வைத்திருக்கக்கூடிய ஒரே குடியிருப்பு சொத்து இதுதான். செஸ்டர் ஹில்ஸ் முனிசிபல் கார்ப்பரேஷன் சோலனின் அதிகார வரம்பிற்கு உட்பட்டது. செஸ்டர் ஹில்ஸ் என்பது அதி நவீன வாழ்க்கையை குறிக்கிறது. RERA – RERAHP-SOP09-180041 இன் கீழ் அங்கீகரிக்கப்பட்ட செஸ்டர் ஹில்ஸ் கேடட் சமூகத்தில் குறைந்த மின் நுகர்வுக்கான எல்இடி விளக்குகள், போதுமான நீர் வழங்கல், அடிப்படை வசதிகளுக்கான பவர் பேக்அப், 24 x7 பாதுகாப்பு, இண்டர்காம் வசதி, அனைத்து பிளாக்குகளிலும் லிஃப்ட்கள், பாதைகளுக்கான சிசிடிவி, பார்க்கிங் மற்றும் பூங்காக்கள். இந்த இடம் நன்கு வடிவமைக்கப்பட்ட பல-வீடு திட்டமாகும் சில்லறை விற்பனையாளர்கள் மற்றும் சேவைகள், மேலும் பல. இது வீட்டிலிருந்து தொலைவில் உள்ள வீடு என்றாலும், இது மிகவும் மையமாக உள்ளது ஷூலினி பல்கலைக்கழகம், மானவ் பாரதி பல்கலைக்கழகம், க்ரீன் ஹில்ஸ் இன்ஜினியரிங் கல்லூரி போன்ற சில புகழ்பெற்ற பல்கலைக்கழகங்கள் மற்றும் கல்லூரிகள் மற்றும் பல இங்கு உள்ளன. 2 மணிநேரம் தொலைவில் உள்ள சண்டிகர், ஒரு மணிநேரம் தொலைவில் உள்ள சிம்லா, 30 நிமிட தூரத்தில் உள்ள கசௌலி, 30 நிமிடங்களில் கந்தகாட் மற்றும் இங்கிருந்து 1.5 மணிநேரம் தொலைவில் உள்ள பஞ்ச்குலா போன்ற பிற இடங்களுடனும் இது சிறந்த இணைப்பை அனுபவிக்கிறது.
