घरामध्ये आराम करणे आणि निसर्गाचा आनंद लुटणे या दरम्यान जग सहजतेने बदलत असल्याने, दुसरे घर खरेदी करणे ही आता बहुतेक लोकांसाठी सर्वोच्च प्राधान्यांपैकी एक आहे, विशेषत: गेल्या दोन वर्षांपासून. 360 रियल्टर्सच्या ताज्या संशोधन अहवालानुसार, भारतातील सेवानिवृत्ती आणि द्वितीय गृह बाजार विभाग सध्या सुमारे USD 1.4 अब्ज आहे आणि पुढील 5 वर्षांत वार्षिक 23.63 टक्क्यांनी वाढण्याची अपेक्षा आहे आणि 2026 पर्यंत बाजाराचा आकार USD 4.021 अब्ज होईल. कोविड-19 महामारी हे वाढत्या लोकप्रियतेचे प्रमुख कारण होते. तर, दुसऱ्या घरात गुंतवणूक करण्याचे काय फायदे आहेत आणि एकामध्ये गुंतवणूक का करणे हा एक चांगला निर्णय आहे. आम्ही तुम्हाला सांगतो.
दुसरी घर गुंतवणूक: फायदे
- सुट्टीतील घर : साथीच्या रोगाचा परिणाम झाल्यानंतर बहुतेक संस्थांनी रिमोट काम करणे निवडले आहे. त्यामुळे, दुसऱ्या घरात गुंतवणूक करणे हे तुमचे घर घरापासून दूर असू शकते.
- भाड्याचे उत्पन्न: वापरात नसताना तुम्ही सुट्टीवर जाणाऱ्यांसाठी तुमचे दुसरे घर भाड्याने देऊ शकता, त्यामुळे भाड्याने मिळकत मिळते. तसेच, रिअल इस्टेट विभागामध्ये सातत्याने वाढ होत असल्याने, तुमच्या गुंतवणुकीमुळे संभाव्य प्रशंसा होईल.
- कर लाभ: दुसरे घर गुंतवणुकीशी संलग्न कर लाभ आहेत ज्यांचा तुम्ही लाभ घेऊ शकता.
दुसरे घर: सर्वोत्तम स्थान
दुस-या घरासाठी लोकेशन्सच्या बाबतीत बरेच पर्याय असले तरी, अ टेकड्यांमधील मालमत्ता निश्चितच एक वर्ग वेगळे आहे. बर्फाच्छादित पर्वत, आल्हाददायक हवामान परिस्थिती आणि सकारात्मक वातावरणासह नैसर्गिक परिसराच्या शांत आणि निसर्गरम्य दृश्यांसह, टेकड्यांवरील दुसरे घर शहराच्या उन्मत्त आवाजापासून दूर राहण्याची तुमची गरज पूर्ण करते. रिअल इस्टेट उद्योगाच्या अहवालात असे सूचित होते की अधिकाधिक लोक टेकड्यांवरील आलिशान 2 आणि 3 BHK मालमत्ता शोधत आहेत आणि शिमल्यापेक्षा चांगले ठिकाण कोणते आहे. क्लिफ्टन व्हॅलीचे संचालक सुदर्शन सिंगला यांच्या म्हणण्यानुसार, “साथीच्या रोगानंतर, आमच्याकडे अनेक लोक टेकड्यांवरून घरून काम करत आहेत आणि अनेकांनी ऑनलाइन पोर्टलद्वारे दररोज भाड्याने त्यांचे युनिट देऊन दुसरे उत्पन्न मिळवले आहे”. या लेखात, आम्ही तुम्हाला सांगतो की जेव्हा दुसऱ्या घराच्या गुंतवणुकीचा प्रश्न येतो तेव्हा शिमला आणि सोलनला इतर ठिकाणांपेक्षा जास्त का स्थान आहे.
1. डोंगरांनी वेढलेले घर
निसर्गाच्या शांतता आणि सौंदर्याने तुमचे बालपण, प्रौढत्व आणि निवृत्तीच्या दिवसांचा आनंद घेण्यासाठी हिल स्टेशन हे सर्वोत्तम ठिकाण आहे. शिमला गुंतवणुकीसाठी आणि आवश्यक गोष्टींसाठी महत्त्व प्राप्त करणारे स्थान म्हणून वेगाने उदयास येत आहे. येथे गुंतवणुकीसाठी उच्च-निव्वळ-वर्थ व्यावसायिक आणि उच्च नफा असलेल्या व्यक्तींमध्ये स्वारस्य वाढले आहे. 2. सरकारी परवानगीची गरज नाही सरकारी नियमांनुसार, नॉन-डोमिसाइल सिमला/इतर हिल स्टेशनमध्ये सहजपणे फ्लॅट खरेदी करू शकतात किंवा परवानाधारक बिल्डरकडून भूखंड घेऊ शकतात. ते नाही राज्य सरकार किंवा प्राधिकरणांकडून कोणतीही मंजुरी आवश्यक आहे. तथापि, लक्षात घ्या की ही मर्यादा केवळ कृषी कामासाठी वापरण्यात येणारी जमीन खरेदी करणाऱ्या बिगर-कृषकांसाठीच आहे. त्यामुळे, मालमत्तेची रेरा अंतर्गत नोंदणी केली गेली आहे आणि ती स्थानिक नियमांनुसार बांधली गेली आहे याची खात्री करा.
दुसरे घर: क्लिफ्टन व्हॅली शिमला आणि चेस्टर हिल्स सोलन
जेव्हा तुम्ही शिमल्यात दुसरे घर खरेदी करत असाल, तेव्हा तुम्ही कुठे गुंतवणूक करत आहात याची जाणीव असली पाहिजे. तुम्हाला बांधकामाचा दर्जा, RERA नोंदणीकृत असल्यास, चांगल्या राहणीमानाचा आनंद घेण्यासाठी मालमत्तेची देखभाल, सुरक्षितता इत्यादींबद्दल चांगली माहिती असणे आवश्यक आहे.
क्लिफ्टन व्हॅली शिमला
शिमल्यातील क्लिफ्टन व्हॅली प्रकल्प आणि इतर सर्व घटकांचे परिपूर्ण मिश्रण आहे. क्लिफ्टन व्हॅली प्रकल्प हा उच्च दर्जाचा निवासस्थान, परवडणाऱ्या किमतीत सर्व आधुनिक सुविधांसह पूर्णपणे वैशिष्ट्यीकृत आहे.
क्लिफ्टन व्हॅली घर वैशिष्ट्ये
घरातून काम हळूहळू रूढ होत असताना, इमारतीमध्ये प्रकाश हा महत्त्वाचा निकष आहे. काम करताना फ्लोरोसेंट लाइटिंगचा वापर योग्य प्रकाशासाठी केला जात असताना, क्लिफ्टन व्हॅली आरोग्यदायी आणि अधिक आनंददायक दृश्य पर्याय देते – नैसर्गिक तेजस्वी सूर्यप्रकाश! क्लिफ्टन व्हॅलीमधील लक्झरी अपार्टमेंट्समध्ये मुबलक खिडक्या आहेत ज्यामुळे आतील भाग सोनेरी सूर्यप्रकाशात आंघोळ करू शकतात. तुम्हाला फक्त तुमचे डेस्क किंवा कामाचे क्षेत्र शोधणे आवश्यक आहे जेणेकरून तुम्ही सूर्यप्रकाशाचा लाभ घेऊ शकाल घरातून काम उत्तम प्रकारे यशस्वी आणि आनंददायक बनवता येईल. तसेच, क्लिफ्टन व्हॅली 2/3 BHK अपार्टमेंट होममध्ये कामाच्या दिवसानंतर आराम करण्यासाठी अनेक सुविधा आहेत. आश्चर्यकारक क्लिफ्टन व्हॅलीमधील आलिशान अपार्टमेंटमध्ये रूफटॉप स्विमिंग पूल, स्पा, जिम, रेस्टॉरंट्स, फिटनेस सेंटर किंवा इतर सुविधांचा आनंद घ्या. याव्यतिरिक्त, तुम्ही क्लिफ्टन व्हॅलीच्या तळमजल्यावर असलेल्या रेस्टॉरंट्स, दुकाने किंवा व्यवसायांना भेट देऊ शकता किंवा क्लिफ्टन व्हॅलीच्या शेजारच्या जवळपास असलेल्या विविध जेवणाच्या आणि किरकोळ संधींना भेट देऊ शकता.
चेस्टर हिल्स सोलन
चेस्टर हिल्स घर वैशिष्ट्ये
चेस्टर हिल्स हे एकमेव निवासस्थान आहे जे हिमाचल प्रदेशाबाहेरील लोकांना कायदेशीररित्या स्वतःच्या नावावर फ्लॅट्ससाठी नोंदणी करण्याची परवानगी देते. हिमाचली नसलेली ही एकमेव निवासी मालमत्ता आहे. चेस्टर हिल्स सोलन महानगरपालिकेच्या अखत्यारीत आहे. चेस्टर हिल्स म्हणजे अल्ट्रा मॉडन लिव्हिंग. RERA – RERAHP-SOP09-180041 अंतर्गत मंजूर झालेल्या, चेस्टर हिल्स गेट्ड कम्युनिटीमध्ये कमी वीज वापरासाठी एलईडी दिवे, पुरेसा पाणीपुरवठा, मूलभूत सुविधांसाठी पॉवर बॅकअप, 24 x 7 सुरक्षा, इंटरकॉम सुविधा, सर्व ब्लॉक्समध्ये लिफ्ट, मार्गांसाठी CCTV, पार्किंग आणि उद्याने. हे ठिकाण एक उत्तम प्रकारे तयार केलेला बहु-गृहनिर्माण कार्यक्रम आहे ज्यामध्ये फिटनेस, प्रॉपर्टी-व्यापी हाय-स्पीड वाय-फाय, स्मार्ट होम फीचर्स, लॅप पूल आणि लाउंजिंग पूल, स्पोर्टिंग सुविधा, ग्रीन स्पॅन, रूफटॉप डेक, इन-बिल्डिंग यासह सर्व आधुनिक सुविधा आहेत. किरकोळ विक्रेते आणि सेवा आणि बरेच काही. घरापासून दूर असले तरी ते अगदी मध्यवर्ती आहे शूलिनी विद्यापीठ, मानव भारती विद्यापीठ, ग्रीन हिल्स अभियांत्रिकी महाविद्यालय आणि इतर अनेक नामांकित विद्यापीठे आणि महाविद्यालये येथे आहेत. 2 तासांच्या अंतरावर असलेल्या चंदीगड, एक तासाच्या अंतरावर असलेल्या शिमला, 30 मिनिटांच्या अंतरावर असलेल्या कसौली, 30 मिनिटांच्या अंतरावर असलेल्या कंडाघाट आणि येथून 1.5 तासांच्या अंतरावर असलेल्या पंचकुला यासारख्या इतर ठिकाणांशीही उत्तम कनेक्टिव्हिटी मिळते.
