মহারাষ্ট্র ভাড়া নিয়ন্ত্রণ আইনের অধীনে একটি পৌরসভা দ্বারা জারি করা একটি ধ্বংসের নোটিশের ভিত্তিতে ভাড়াটেকে উচ্ছেদের আদেশ দেওয়া যাবে না, সুপ্রিম কোর্ট রায় দিয়েছে। আদালতকে অবশ্যই খতিয়ে দেখতে হবে যে প্রকৃতপক্ষে ধ্বংসের প্রয়োজনীয়তার তাত্ক্ষণিকতা আছে কিনা, শীর্ষ আদালত বলেছে।
বায়তুল্লায় রায় দেওয়ার সময় ইসমাইল শায়খ ও আনআর. বনাম খাতিজা ইসমাইল পানহালকার এবং অন্যান্য, বিচারপতি অনিরুদ্ধ বোস এবং বিচারপতি বেলা এম ত্রিবেদীর দুই বিচারপতির বেঞ্চ বলেছেন যে কোন শর্তে একজন বাড়িওয়ালা ধারা 16(1) এর ধারা (I) এবং (K) এর অধীনে উচ্ছেদ ব্যবস্থা আনতে পারেন মহারাষ্ট্র ভাড়া নিয়ন্ত্রণ আইন, 1999, তাদের কার্যক্রমে ভিন্ন।
একজন বাড়িওয়ালা মহারাষ্ট্র ভাড়া নিয়ন্ত্রণ আইনের ধারা 16(1) এর ধারা (I) এর অধীনে উচ্ছেদের ব্যবস্থা আনতে পারেন, যদি ভাড়া দেওয়া জায়গাগুলি "যৌক্তিকভাবে এবং প্রকৃতপক্ষে বাড়িওয়ালার দ্বারা তাদের ভেঙে ফেলার তাত্ক্ষণিক উদ্দেশ্যে প্রয়োজন হয় এবং এই ধরনের ধ্বংস করা হয়। প্রাঙ্গনে নতুন ভবন নির্মাণের উদ্দেশ্যে তৈরি করা হবে ভেঙে ফেলার চেষ্টা করা হয়েছে”।
একজন বাড়িওয়ালা মহারাষ্ট্র ভাড়া নিয়ন্ত্রণ আইনের ধারা 16(1) এর ধারা (K) এর অধীনে একটি উচ্ছেদ ব্যবস্থা আনতে পারেন, যদি ভাড়া করা জায়গার প্রয়োজন হয় "তাত্ক্ষণিক জন্য কোনো পৌর কর্তৃপক্ষ বা অন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক আদেশকৃত ধ্বংসের উদ্দেশ্য”।
“মহারাষ্ট্র ভাড়া নিয়ন্ত্রণ আইনের ধারা 16(1) এর প্রাক্তন বিধান (আই) এর উপর প্রতিষ্ঠিত একটি উচ্ছেদ প্রক্রিয়ার ক্ষেত্রে, এটি তাত্ক্ষণিকতা বা জরুরিতার একটি কম মাত্রার কথা চিন্তা করে। কিন্তু মহারাষ্ট্র ভাড়া নিয়ন্ত্রণ আইনের ধারা 16(1) এর পরবর্তী বিধান (K) এর জন্য একটি বৃহত্তর মাত্রার জরুরী প্রয়োজন এবং এটি আদালতের এখতিয়ারের মধ্যে রয়েছে যেটি এমএল সোনভেনের ক্ষেত্রে অনুষ্ঠিত হয়েছে। সুপ্রা) এবং মনোহর পি রামপাল (সুপ্রা)। উভয় ফ্যাক্ট ফাইন্ডিং ফোরাম এই গণনায় ব্যর্থ হয়েছে,” শীর্ষ আদালত পর্যবেক্ষণ করেছে।
| আমাদের নিবন্ধে কোন প্রশ্ন বা দৃষ্টিকোণ আছে? আমরা আপনার কাছ থেকে শুনতে চাই.[email protected] এ আমাদের প্রধান সম্পাদক ঝুমুর ঘোষকে লিখুন |
