20 ডিসেম্বর, 2023: মুখ্যমন্ত্রী যোগী আদিত্যনাথের নেতৃত্বে উত্তর প্রদেশের মন্ত্রিসভা, 19 ডিসেম্বর, 2023-এ, রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলির উপর অমিতাভ কান্ত কমিটির রিপোর্টের সুপারিশগুলি বাস্তবায়নের অনুমোদন দেয়৷ ইউপি সরকারের এই পদক্ষেপটি নয়ডা, গ্রেটার নয়ডা এবং জাতীয় রাজধানী অঞ্চলের (এনসিআর) বাড়ির ক্রেতাদের জন্য একটি বড় স্বস্তি হিসাবে এসেছে।
রিয়েলটরদের জন্য স্বস্তি
লিগ্যাসি স্টলড রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের প্রাক্তন সিইও নীতি আয়োগের অমিতাভ কান্তের সভাপতিত্বে গঠিত বিশেষজ্ঞ কমিটির সুপারিশগুলির মধ্যে একটি ছিল, আর্থিক খেলাপির জন্য আরোপিত সুদ এবং জরিমানা মওকুফ করার জন্য একটি শূন্য-পিরিয়ড অন্তর্ভুক্ত। এটি রিয়েলটরদের জন্য একটি বড় স্বস্তি হিসাবে এসেছে কারণ এটি তাদের বরাদ্দকৃত জমির জন্য সরকারের কাছে বকেয়া থেকে 46 মাসের সুদ এবং জরিমানা পরিশোধ করবে। কমিটি শূন্য সময়ের মধ্যে স্বার্থ পরিত্যাগ করার সুপারিশ করেছে – একটি কোভিড -19 মহামারীর জন্য মার্চ 2020-মার্চ 2022 এবং অন্যটি আগস্ট 2013-জুন 2015 থেকে যখন ন্যাশনাল গ্রিন ট্রাইব্যুনাল (এনজিটি) ওখলার কাছে নির্মাণ কাজ বন্ধ করেছিল। পাখির অভয়ারণ্য যতক্ষণ না এর ইকো-সেনসিটিভ জোন ঘোষণা করা হয়েছিল। যাইহোক, সুদ মওকুফ বাণিজ্যিক, ক্রীড়া এবং বিনোদন প্রকল্পের জন্য প্রযোজ্য হবে না। ইন্ডিয়ান ব্যাঙ্ক অ্যাসোসিয়েশনের একটি রিপোর্ট অনুসারে, প্যানেলের উদ্ধৃতি, ডেভেলপারদের খারাপ আর্থিক অবস্থার কারণে দেশে 4.12 লক্ষ বাড়ি তৈরি করা হয়নি। NCR অঞ্চলে 2.4 লক্ষ বাড়ি রয়েছে। এর বাস্তবায়নের সাথে কান্ত কমিটির সুপারিশ, বাড়িওয়ালাদের স্বার্থ রক্ষা করা হবে। নির্মাতারা নির্ধারিত সময়ে আবাসন প্রকল্পগুলি সম্পন্ন করতে সক্ষম হবেন এবং এটি রাজ্যের অর্থনৈতিক কর্মকাণ্ডকে গতি দেবে।
বাড়ির ক্রেতাদের জন্য স্বস্তি
এছাড়া বাড়ি ক্রেতাদের স্বার্থ রক্ষায় কমিটি অবিলম্বে সম্পত্তি দখল ও রেজিস্ট্রেশনের সুপারিশ করেছে। কমিটির সুপারিশের অনুমোদন বাড়ির ক্রেতাদের রেজিস্ট্রি হিসাবে উপকৃত করবে, যা বকেয়া নিয়ে রিয়েলটর এবং নয়ডা এবং গ্রেটার নয়ডার কর্তৃপক্ষের মধ্যে অচলাবস্থার কারণে আটকে ছিল, শুরু হতে পারে। কান্ট কমিটি সুপারিশ করেছে যে বাড়ির ক্রেতাদের রেজিস্ট্রি এবং সাব-লিজ দলিল অবিলম্বে কার্যকর করা উচিত। এই বিষয়ে একটি প্রস্তাব ইউপি সরকারের শিল্প উন্নয়ন বিভাগ দ্বারা প্রস্তুত করা হয়েছিল, যা মন্ত্রিসভা দ্বারা অনুমোদিত হয়েছে, সুরেশ কুমার খান্না, রাজ্যের অর্থমন্ত্রী মিডিয়া রিপোর্টে উল্লেখ করা হয়েছে।
| আমাদের নিবন্ধে কোন প্রশ্ন বা দৃষ্টিকোণ আছে? আমরা আপনার কাছ থেকে শুনতে চাই. jhumur.ghosh1@housing.com- এ আমাদের প্রধান সম্পাদক ঝুমুর ঘোষকে লিখুন |
