ఎన్‌సిఆర్‌లోని రియల్టర్లు, గృహ కొనుగోలుదారులకు యుపి ప్రభుత్వం ఉపశమన చర్యలను ప్రకటించింది

డిసెంబర్ 20, 2023: రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాజెక్టులపై అమితాబ్ కాంత్ కమిటీ నివేదిక ద్వారా సిఫార్సులను అమలు చేయడానికి ముఖ్యమంత్రి యోగి ఆదిత్యనాథ్ నేతృత్వంలోని ఉత్తరప్రదేశ్ క్యాబినెట్ డిసెంబర్ 19, 2023న ఆమోదం తెలిపింది. యుపి ప్రభుత్వం తీసుకున్న ఈ చర్య నోయిడా, గ్రేటర్ నోయిడా మరియు నేషనల్ క్యాపిటల్ రీజియన్ (ఎన్‌సిఆర్)లోని గృహ కొనుగోలుదారులకు పెద్ద ఉపశమనంగా ఉంది.

రియల్టర్లకు ఊరట

లెగసీ స్టాల్డ్ రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాజెక్ట్‌లపై నీతి అయోగ్ మాజీ CEO అమితాబ్ కాంత్ అధ్యక్షతన ఏర్పాటైన నిపుణుల కమిటీ సిఫార్సులలో ఒకటి, ఆర్థిక డిఫాల్ట్‌కు విధించే వడ్డీని మరియు జరిమానాలను మాఫీ చేయడానికి జీరో-పీరియడ్‌ను కలిగి ఉంది. ఇది రియల్టర్లకు పెద్ద ఉపశమనాన్ని కలిగిస్తుంది, ఎందుకంటే వారికి కేటాయించిన భూమికి వారు ప్రభుత్వానికి చెల్లించాల్సిన బకాయిల నుండి 46 నెలల వడ్డీ మరియు పెనాల్టీని ఇది క్లియర్ చేస్తుంది. కోవిడ్-19 మహమ్మారి కారణంగా మార్చి 2020-మార్చి 2022 వరకు మరియు మరొకటి ఆగస్టు 2013-జూన్ 2015 నుండి ఓఖ్లా సమీపంలో నిర్మాణ పనులను నిలిపివేసినప్పుడు జీరో వ్యవధిలో వడ్డీలను మాఫీ చేయాలని కూడా కమిటీ సిఫార్సు చేసింది. పక్షి అభయారణ్యం దాని పర్యావరణ-సున్నిత ప్రాంతం నోటిఫై చేయబడే వరకు. అయితే, వాణిజ్య, క్రీడలు మరియు వినోద ప్రాజెక్టులకు వడ్డీ మాఫీ వర్తించదు. ప్యానెల్ ఉదహరించిన ఇండియన్ బ్యాంక్ అసోసియేషన్ నివేదిక ప్రకారం, డెవలపర్ల ఆర్థిక పరిస్థితి సరిగా లేకపోవడం వల్ల దేశంలో 4.12 లక్షల ఇళ్లు పూర్తి కాలేదు. ఎన్‌సీఆర్ ప్రాంతంలో 2.4 లక్షల ఇళ్లు ఉన్నాయి. అమలుతో కాంత్ కమిటీ సిఫార్సు, గృహ కొనుగోలుదారుల ప్రయోజనాలు రక్షించబడతాయి. బిల్డర్లు గృహనిర్మాణ ప్రాజెక్టులను షెడ్యూల్ ప్రకారం పూర్తి చేయగలరు మరియు ఇది రాష్ట్రంలో ఆర్థిక కార్యకలాపాలకు ఊపందుకుంటుంది.

గృహ కొనుగోలుదారులకు ఉపశమనం

ఇంకా, గృహ కొనుగోలుదారుల ప్రయోజనాలను పరిరక్షించడానికి, కమిటీ వెంటనే ఆస్తిని స్వాధీనం చేసుకోవాలని మరియు రిజిస్ట్రేషన్ చేయాలని సిఫార్సు చేసింది. బకాయిల విషయంలో రియల్టర్లు మరియు నోయిడా మరియు గ్రేటర్ నోయిడా అధికారుల మధ్య ప్రతిష్టంభన కారణంగా నిలిచిపోయిన రిజిస్ట్రీలు ప్రారంభమయ్యే అవకాశం ఉన్నందున కమిటీ సిఫార్సుల ఆమోదం గృహ కొనుగోలుదారులకు ప్రయోజనం చేకూరుస్తుంది. గృహ కొనుగోలుదారుల రిజిస్ట్రీ మరియు సబ్ లీజు డీడ్‌ను వెంటనే అమలు చేయాలని కాంత్ కమిటీ సిఫార్సు చేసింది. దీనికి సంబంధించి యుపి ప్రభుత్వ పారిశ్రామిక అభివృద్ధి శాఖ ఒక ప్రతిపాదనను సిద్ధం చేసిందని, దీనికి క్యాబినెట్ ఆమోదం తెలిపిందని రాష్ట్ర ఆర్థిక మంత్రి సురేష్ కుమార్ ఖన్నా మీడియా నివేదికలలో పేర్కొన్నట్లు తెలిపారు.

Harini Balasubramanian