20 डिसेंबर 2023: मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ यांच्या नेतृत्वाखालील उत्तर प्रदेश मंत्रिमंडळाने 19 डिसेंबर 2023 रोजी रिअल इस्टेट प्रकल्पांवरील अमिताभ कांत समितीच्या अहवालाच्या शिफारशींच्या अंमलबजावणीला मंजुरी दिली. यूपी सरकारचे हे पाऊल नोएडा, ग्रेटर नोएडा आणि राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (NCR) मधील घर खरेदीदारांसाठी एक मोठा दिलासा आहे.
रिअलटर्ससाठी दिलासा
नीती आयोगाचे माजी सीईओ अमिताभ कांत यांच्या अध्यक्षतेखाली स्थापन करण्यात आलेल्या तज्ज्ञ समितीच्या शिफारशींपैकी एक म्हणजे, स्थावर मालमत्ता प्रकल्पांवर व्याज व दंड माफ करण्यासाठी शून्य-कालावधीचा समावेश होता. रिअलटर्ससाठी हा एक मोठा दिलासा आहे कारण यामुळे त्यांना वाटप केलेल्या जमिनीसाठी सरकारकडे 46 महिन्यांचे व्याज आणि दंड भरावा लागेल. समितीने शून्य कालावधीत व्याज माफ करण्याची शिफारस देखील केली आहे – एक मार्च 2020-मार्च 2022 दरम्यान कोविड-19 साथीच्या रोगासाठी आणि दुसरी ऑगस्ट 2013-जून 2015 पर्यंत जेव्हा राष्ट्रीय हरित न्यायाधिकरणाने (NGT) ओखलाजवळ बांधकाम थांबवले होते. पक्षी अभयारण्य इको-सेन्सिटिव्ह झोन घोषित होईपर्यंत. तथापि, व्याज माफी व्यावसायिक, क्रीडा आणि मनोरंजन प्रकल्पांना लागू होणार नाही. पॅनेलने उद्धृत केलेल्या इंडियन बँक असोसिएशनच्या अहवालानुसार, विकासकांच्या खराब आर्थिक स्थितीमुळे देशातील 4.12 लाख घरे पूर्ण झालेली नाहीत. एनसीआरमध्ये 2.4 लाख घरे आहेत. च्या अंमलबजावणीसह कांत समितीच्या शिफारशीमुळे घरखरेदीदारांचे हित जपले जाईल. बांधकाम व्यावसायिकांना गृहनिर्माण प्रकल्प वेळेत पूर्ण करता येतील आणि यामुळे राज्यातील आर्थिक घडामोडींना गती मिळेल.
घर खरेदी करणाऱ्यांना दिलासा
शिवाय, गृहखरेदीदारांच्या हिताचे रक्षण करण्यासाठी समितीने मालमत्तेचा तात्काळ ताबा आणि नोंदणी करण्याची शिफारस केली आहे. समितीच्या शिफारशींच्या मंजुरीमुळे घर खरेदीदारांना फायदा होईल कारण रजिस्ट्रीज, ज्या रिअलटर्स आणि नोएडा आणि ग्रेटर नोएडाच्या अधिकाऱ्यांमध्ये थकबाकीसाठी अडथळ्यामुळे अडकल्या होत्या, त्या सुरू होऊ शकतात. कांत समितीने शिफारस केली आहे की, घर खरेदी करणाऱ्यांची नोंदणी आणि सब-लीज डीड त्वरित अंमलात आणावी. या संदर्भात एक प्रस्ताव यूपी सरकारच्या औद्योगिक विकास विभागाने तयार केला होता, ज्याला मंत्रिमंडळाने मान्यता दिली आहे, राज्याचे अर्थमंत्री सुरेश कुमार खन्ना, मीडिया रिपोर्ट्समध्ये नमूद केल्याप्रमाणे.
| आमच्या लेखावर काही प्रश्न किंवा दृष्टिकोन मिळाला? आम्हाला तुमच्याकडून ऐकायला आवडेल. आमचे मुख्य संपादक झुमुर घोष यांना jhumur.ghosh1@housing.com वर लिहा |
