করোনাভাইরাস মহামারীর দ্বিতীয় তরঙ্গ চলাকালীন বিপুল সংখ্যক লোক মারা গেছে। সম্পত্তির মালিকের অকাল মৃত্যুতে পরিবারকে বড় ধরনের ব্যক্তিগত ক্ষতি করা ছাড়াও আর্থিক জটিলতা তৈরি হতে পারে, যদি মৃত ব্যক্তি গৃহ loanণ সেবা দিচ্ছে। সমস্যাটি গুরুতর হয়ে ওঠে, যদি orণগ্রহীতা পরিবারের একমাত্র উপার্জনক্ষম সদস্য হত। পরিবার যদি প্রতিমাসে হোম loanণ ইএমআই দেওয়ার মতো অবস্থানে না থাকে? ব্যাংকগুলি কীভাবে তার ক্ষয়ক্ষতি পুনরুদ্ধারের জন্য সম্পত্তিটি দ্রুত বিক্রি করে এবং পরিবারকে একটি নতুন বাড়ির সন্ধানে লড়াই করতে ছেড়ে দেয়, এমনকি এটি তার কোনও প্রিয়জনটির ক্ষতির মুখোমুখি হয়? যদিও এটি সত্য যে ব্যাংক theণগ্রহীতা তার সম্পত্তির উপর দাবী রাখে এবং payণ পরিশোধের জন্য বাকী থাকে না, যদি সম্পত্তি osণগ্রহীতা পুনরায় সম্পত্তিটি পুনঃস্থাপন করে তা বিক্রি করে দেয়, theণদানকারী যতক্ষণ না এইরকম কাজ করবেন না, ব্যাপার সেটা না. “সম্পত্তি দখল করা, সাধারণত আর্থিক প্রতিষ্ঠানের জন্য শেষ বিকল্প। তাদের প্রধান ব্যবসা হ'ল ndingণ ও লাভ আদায় এবং সম্পত্তি নিলাম পরিচালনার মতো হতাশ ব্যবস্থার অবলম্বন নয়। এই জিনিসগুলি প্রকৃতপক্ষে তাদের অত্যন্ত ব্যয় করে এবং এজন্য ব্যাংকগুলি stoneণগ্রহীতার পরিবারের এবং নিজের জন্য উপকারী এমন ব্যবস্থা করার জন্য কোনও প্রস্তুতি ছাড়েনি, " একটি সরকারী সেক্টরের ব্যাংকের এক উচ্চ পদস্থ ব্যাঙ্কিং কর্মকর্তা বলেছেন, নাম প্রকাশ সম্পত্তির নিলাম শেষ বিকল্প হিসাবে, ব্যাংক এবং মৃত ব্যক্তির পরিবারের কাছে অন্যান্য বিকল্পগুলি কী কী?
হোম loanণ বীমা
ব্যাংকগুলি সাধারণত orrowণগ্রহীতাদের হোম loanণের পাশাপাশি একটি হোম loanণ বীমা পলিসি (বাড়ির বীমা নিয়ে বিভ্রান্ত না হওয়ার জন্য) কিনতে বলে। কোনও হোম বীমা একটি প্রাকৃতিক দুর্যোগ ইত্যাদির ক্ষেত্রে আপনার বাড়ির বিষয়বস্তু এবং এর কাঠামোর জন্য কভার সরবরাহ করে, তবে কোনও ,ণগ্রহীতা প্রাকৃতিক কারণে diesণগ্রহীতার মৃত্যু হলে ঝুঁকিকে coversেকে দেয়। আরও দেখুন: হোম বীমা বনাম হোম loanণ বীমা, একটি হোম loanণ বীমা নীতি যা হোম loanণের সাথে কেনা হয়েছিল, মৃতের পরিবারকে কিছুটা স্বস্তি দিতে পারে। এই ক্ষেত্রে, বীমাকারী ਬਾਕੀ toণের পরিমাণ ব্যাঙ্ককে প্রদান করবে এবং পরিবারের জন্য সম্পত্তিটি সমস্ত আর্থিক বাধ্যবাধকতা থেকে মুক্ত করবে। তবে, বীমাকারী কেবলমাত্র নির্দিষ্ট পরিস্থিতিতে এটি করবে। এইগুলো অন্তর্ভুক্ত: এছাড়াও দেখুন: আপনার হোম loanণ বীমা করোনভাইরাস কভার?
মৃত একটি অপ্রাকৃত মৃত্যু হয়েছে
প্রাকৃতিক কারণে আত্মহত্যা বা মৃত্যুর ক্ষেত্রে, বীমাকারী সাধারণত ক্ষতিটি কাটাবেন না।
যৌথভাবে loanণ নেওয়া হয়নি
যৌথভাবে loanণ গ্রহণের ক্ষেত্রে সহ-আবেদনকারী ইএমআই প্রদানের দায়িত্বে নিবেন। সহ-আবেদনকারী গৃহকর্মী এবং উপার্জনকারী সদস্য না হলেও এটি সত্য true আরও দেখুন: আপনার কি যৌথ হোম loanণ বেছে নেওয়া উচিত?
সহ-আবেদনকারী, গ্যারান্টর বা আইনী উত্তরাধিকারীর দ্বারা পরিশোধ
হোম loanণ সুরক্ষা নীতিমালার অভাবে, upণ পরিশোধের দায়িত্ব সহ-আবেদনকারী (যদি jointণ সম্মিলিতভাবে আবেদন করা হয়), গ্যারান্টর (যদি জামিনদার থাকে) বা আইনী উত্তরাধিকারীর উপর পড়ে। উভয় ক্ষেত্রেই, ব্যাংক তার পরিশোধের ক্ষমতা, ক্রেডিট প্রোফাইল এবং আর্থিক অবস্থানের উপর নির্ভর করে নতুন মালিকের নামে একটি নতুন loanণ প্রদান করে একটি নতুন contractণ চুক্তি তৈরি করবে। যদি এই পদ্ধতিগুলির কোনওটিই কার্যকর নয়, ব্যাংক শেষ পর্যন্ত সম্পত্তি বিক্রি করবে, তার ক্ষয়ক্ষতি পুনরুদ্ধার করবে এবং মুনাফার অংশটি উত্তরাধিকারীদের কাছে প্রদান করবে। সম্পত্তির আইনী উত্তরাধিকারীরা অবশ্যই মনে রাখতে হবে যে তারা মৃত ব্যক্তির সমস্ত settledণ নিষ্পত্তি না করে সম্পত্তিটির উপর কোনও দাবি রাখতে সক্ষম হবে না। তবে, ব্যাংকগুলি মৃত ব্যক্তির আত্মীয়ের পরবর্তী theণ পরিশোধে বাধ্য করতে পারে না। “ব্যাংকগুলি সহানুভূতিশীল এবং সত্যিকারের ক্ষেত্রে সমাধান সমাধানের চেষ্টা করে। Orণগ্রহীতার পরিবারকে অবশ্যই তাত্ক্ষণিকভাবে ব্যাংকের সাথে যোগাযোগ করা উচিত এবং তাদের সমস্যাগুলি কর্মকর্তাদের সাথে শেয়ার করতে হবে। এই ধরনের ক্ষেত্রে ব্যাংকগুলির দ্বারা কোনও বৈরী পদক্ষেপ নেওয়া হয় না, "কর্মকর্তা যোগ করেন। আরও দেখুন: হোম loanণ করের সুবিধাগুলি সম্পর্কে
FAQs
হোম loanণ বীমা কি?
একটি হোম loanণ বীমা সুরক্ষার গ্যারান্টি দেয়, যদি foreণগ্রহীতা অপ্রত্যাশিত পরিস্থিতির কারণে তার দায়বদ্ধতাগুলি পূরণ করতে অক্ষম হয়।
আমি কি হোম loanণ বীমাতে ট্যাক্স সুবিধা দাবি করতে পারি?
গৃহ insuranceণ বীমা প্রিমিয়াম প্রদানের জন্য bণগ্রহীতা আয়কর আইনের ৮০ স ধারার আওতায় ট্যাক্স ছাড়ের দাবি করতে পারেন।
