कर्ज घेणार्‍याचा मृत्यू झाल्यास गृह कर्जाचे काय होते?

कोरोनाव्हायरस (साथीचा रोग) साथीच्या आजाराच्या दुसर्‍या लाटेत मोठ्या संख्येने लोकांचा मृत्यू झाला आहे. जर एखादा मृत व्यक्ती गृहकर्जाची सेवा देत असेल तर मालमत्तेच्या मालकाचा अकाली निधन होण्याऐवजी कुटूंबाचे मोठे नुकसान होऊ नयेत तर आर्थिक गुंतागुंतही होऊ शकते. जर समस्या कर्जदार कुटुंबातील एकमेव मिळवणारा सदस्य असेल तर समस्या गंभीर बनते. जर कुटुंब दरमहा गृह कर्ज ईएमआय भरण्याची स्थितीत नसेल तर काय करावे? एखाद्या प्रिय व्यक्तीच्या नुकसानाला सामोरे जावे लागले तरीसुद्धा बँका ताबडतोब मालमत्ता विकून त्यांचे नुकसान भरपाई करण्यासाठी कुटुंबाला नवीन घर शोधण्यासाठी झगडत सोडतात? हे खरे आहे की बँक मालमत्ता परत मिळवून मालमत्ता परत मिळवण्यासाठी विक्री करेल, जर कर्ज घेणा his्याकडे त्याच्या मालमत्तेवर हक्क सांगण्याचे आणि कर्ज भरण्याचे काही शिल्लक नसेल तर, सावकार जोपर्यंत तो असे करणार नाही, तोपर्यंत तसे नाही. “मालमत्ता ताब्यात घेणे, सामान्यत: आर्थिक संस्थांसाठी शेवटचा पर्याय असतो. त्यांचा मुख्य व्यवसाय म्हणजे कर्ज देणे आणि नफा मिळविणे आणि मालमत्ता लिलाव आयोजित करणे यासारख्या निराशाजनक उपायांचा अवलंब करणे नाही. या गोष्टींचा त्यांना खरोखर महागडा खर्च करावा लागतो आणि म्हणूनच कर्ज घेणा of्या आणि स्वतःच्या कुटुंबासाठी फायदेशीर ठरणारी व्यवस्था करण्यासाठी बँकांनी कसलीही कसर सोडली नाही, ”अशी विनंती एका सार्वजनिक क्षेत्रातील बँकेतील एका उच्च पदावर बँकेने केली आहे. अनामिक मालमत्तेचा लिलाव करण्याचा शेवटचा पर्याय असल्याने बँक आणि मृताच्या कुटुंबासाठी इतर कोणते पर्याय उपलब्ध आहेत?

गृह कर्ज विमा

बँका सामान्यत: कर्ज घेणाers्यांना गृह कर्जासह गृह कर्ज विमा पॉलिसी (गृह विम्यात गोंधळ होऊ नये) खरेदी करण्यास सांगतात. गृह विमा आपल्या घराची सामग्री आणि नैसर्गिक आपत्ती इत्यादींच्या बाबतीत त्याच्या संरचनेचे आवरण प्रदान करते, तर नैसर्गिक कर्जांमुळे कर्ज घेणा covers्याचा मृत्यू झाल्यास गृह कर्ज विमा जोखमीचा धोका असतो. हे देखील पहा: गृह विमा विरूद्ध गृह कर्ज विमा गृह गृह विमा पॉलिसी जी गृह कर्जाबरोबरच विकत घेण्यात आली होती, मृतांच्या कुटुंबाला काही प्रमाणात दिलासा देऊ शकेल. या प्रकरणात, विमाधारक उर्वरित कर्जाची रक्कम बँकेला देईल आणि कुटुंबासाठी सर्व आर्थिक जबाबदार्यापासून मालमत्ता मुक्त करेल. तथापि, विमाधारक काही विशिष्ट परिस्थितींमध्येच असे करेल. या समाविष्ट करा: हे देखील पहा: तुमच्या गृहकर्ज विम्यात कोरोनाव्हायरस आहे काय?

मृत व्यक्तीचा अनैसर्गिक मृत्यू झाला आहे

नैसर्गिक कारणांमुळे आत्महत्या किंवा मृत्यू झाल्यास, विमा कंपनी सामान्यत: तोटा भरून काढत नाही.

कर्ज संयुक्तपणे घेतले नाही

जर कर्ज संयुक्तपणे घेतले गेले असेल तर सहकारी अर्जदार ईएमआय भरण्यास जबाबदार असेल. सह-अर्जदार गृहकर्मी असून कमाई करणारा सदस्य नसला तरीही हे खरे आहे. हे देखील पहा: आपण संयुक्त गृह कर्जाची निवड करावी?

सह-अर्जदार, गॅरेंटर किंवा कायदेशीर वारस यांनी दिलेली परतफेड

गृह कर्ज संरक्षण धोरणाच्या अनुपस्थितीत, कर्जाची भरपाई करण्याची जबाबदारी सह-अर्जदारावर (जर कर्जाने संयुक्तपणे अर्ज केला असेल तर), गॅरंटर (हमी असल्यास) किंवा कायदेशीर वारस यावर अवलंबून असेल. कोणत्याही परिस्थितीत, बँक त्याच्या नवीन देय देण्याची क्षमता, क्रेडिट प्रोफाइल आणि आर्थिक स्थितीनुसार नवीन मालकांच्या नावे नवीन कर्ज जारी करते, एक नवीन कर्ज करार तयार करेल. तर यापैकी कोणतीही पद्धत कार्य करत नाही, बँक शेवटी मालमत्ता विक्री करेल, त्याचे नुकसान भरुन जाईल आणि नफ्यातला वाटा वारसांना देईल. मालमत्तेच्या कायदेशीर वारसांनी हे देखील लक्षात ठेवले पाहिजे की मृताची सर्व कर्ज मिटल्याशिवाय ते मालमत्तेवर कोणताही दावा करण्यास सक्षम राहणार नाहीत. तथापि, बँका मृताच्या नातेवाईकांकडे कर्ज फेडण्यास भाग पाडू शकत नाहीत. “बँका सहानुभूतीशील असतात आणि खuine्या प्रकरणात तोडगा काढण्याचा प्रयत्न करतात. कर्जदाराच्या कुटूंबाने त्वरित बँकेशी संपर्क साधला पाहिजे आणि त्यांचे प्रश्न अधिका with्यांसह सामायिक केले पाहिजेत. अशा प्रकरणांमध्ये बँकांकडून कोणतेही प्रतिकूल हालचाल केल्या जात नाहीत, ”असे अधिकारी पुढे म्हणाले. हे देखील पहा: गृह कर्ज कर लाभाविषयी सर्व

सामान्य प्रश्न

गृह कर्ज विमा म्हणजे काय?

गृहकर्ज विमा संरक्षणाची हमी देतो, जर एखादी अनोळखी परिस्थितीमुळे कर्जदाराची दायित्व पूर्ण करण्यास अक्षम असेल तर.

गृह कर्ज विम्यावर मी कर लाभाचा दावा करु शकतो का?

गृहकर्ज विमा प्रीमियम भरण्यासाठी कर्जदार आयकर कायद्याच्या कलम C० सी अंतर्गत कर कपातीचा दावा करु शकतो.