ಸಾಲಗಾರನು ಸತ್ತರೆ ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಏನಾಗುತ್ತದೆ?

ಕೊರೊನಾವೈರಸ್ ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕದ ಎರಡನೇ ತರಂಗದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಜನರು ಸಾವನ್ನಪ್ಪಿದ್ದಾರೆ. ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರ ಅಕಾಲಿಕ ಮರಣವು ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ದೊಡ್ಡ ವೈಯಕ್ತಿಕ ನಷ್ಟವನ್ನುಂಟುಮಾಡುವುದರ ಹೊರತಾಗಿ, ಮರಣಿಸಿದವರು ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಪೂರೈಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಹಣಕಾಸಿನ ತೊಡಕುಗಳನ್ನು ಸಹ ಉಂಟುಮಾಡಬಹುದು. ಸಾಲಗಾರನು ಕುಟುಂಬದಲ್ಲಿ ಗಳಿಸುವ ಏಕೈಕ ಸದಸ್ಯನಾಗಿದ್ದರೆ ಸಮಸ್ಯೆ ಗಂಭೀರವಾಗುತ್ತದೆ. ಕುಟುಂಬವು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಗೃಹ ಸಾಲ ಇಎಂಐ ಪಾವತಿಸುವ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಏನು? ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ತಮ್ಮ ನಷ್ಟವನ್ನು ಮರುಪಡೆಯಲು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಾರೆಯೇ ಮತ್ತು ಕುಟುಂಬವನ್ನು ಹೊಸ ಮನೆಯನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಹೆಣಗಾಡುತ್ತಾರೆಯೇ, ಅದು ಪ್ರಿಯನೊಬ್ಬನ ನಷ್ಟವನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸುತ್ತದೆಯೆ? ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮರು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಷ್ಟವನ್ನು ಮರುಪಡೆಯಲು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂಬುದು ನಿಜ, ಆದರೆ ಸಾಲಗಾರನು ತನ್ನ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಹಕ್ಕು ಸಾಧಿಸಲು ಮತ್ತು ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಯಾರೂ ಉಳಿದಿಲ್ಲವಾದರೆ, ಸಾಲಗಾರನು ಅಂತಹ ಕೆಲಸವನ್ನು ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ, ಎಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ ಅದು ನಿಜವಲ್ಲ. "ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಕೊನೆಯ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ಅವರ ಪ್ರಧಾನ ವ್ಯವಹಾರವೆಂದರೆ ಸಾಲ ಮತ್ತು ಲಾಭ ಗಳಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಹರಾಜು ನಡೆಸುವಂತಹ ಹತಾಶ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಆಶ್ರಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ವಿಷಯಗಳು ನಿಜಕ್ಕೂ ಅವರಿಗೆ ಬಹಳ ಖರ್ಚಾಗುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಯಾವುದೇ ಕಲ್ಲನ್ನು ಬಿಡುವುದಿಲ್ಲ, ಸಾಲಗಾರನ ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಮತ್ತು ಸ್ವತಃ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾದ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಮಾಡಲು ” ಎಂದು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಲಯದ ಬ್ಯಾಂಕಿನಲ್ಲಿ ಉನ್ನತ ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿರುವ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಅಧಿಕಾರಿಯೊಬ್ಬರು ವಿನಂತಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಅನಾಮಧೇಯತೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಹರಾಜು ಕೊನೆಯ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮತ್ತು ಸತ್ತವರ ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಇತರ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಯಾವುವು?

ಗೃಹ ಸಾಲ ವಿಮೆ

ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಾಲಗಾರರನ್ನು ಗೃಹ ಸಾಲದ ಜೊತೆಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲ ವಿಮಾ ಪಾಲಿಸಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು (ಗೃಹ ವಿಮೆಯೊಂದಿಗೆ ಗೊಂದಲಕ್ಕೀಡಾಗಬಾರದು) ಕೇಳುತ್ತಾರೆ. ಗೃಹ ವಿಮೆ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ವಿಷಯಗಳು ಮತ್ತು ನೈಸರ್ಗಿಕ ವಿಪತ್ತು ಇತ್ಯಾದಿಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಅದರ ರಚನೆಗೆ ರಕ್ಷಣೆ ನೀಡುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ನೈಸರ್ಗಿಕ ಕಾರಣಗಳಿಂದಾಗಿ ಸಾಲಗಾರನು ಸತ್ತರೆ ಗೃಹ ಸಾಲ ವಿಮೆ ಅಪಾಯವನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಗೃಹ ವಿಮೆ ಮತ್ತು ಗೃಹ ಸಾಲ ವಿಮೆ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಜೊತೆಗೆ ಖರೀದಿಸಿದ ಗೃಹ ಸಾಲ ವಿಮಾ ಪಾಲಿಸಿಯು ಸತ್ತವರ ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ವಿಮಾದಾರನು ಉಳಿದ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕಿಗೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಎಲ್ಲಾ ವಿತ್ತೀಯ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳಿಂದ ಮುಕ್ತಗೊಳಿಸುತ್ತಾನೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ವಿಮಾದಾರನು ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಹಾಗೆ ಮಾಡುತ್ತಾನೆ. ಇವು ಸೇರಿವೆ: ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ನಿಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲ ವಿಮೆ ಕೊರೊನಾವೈರಸ್ ಅನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆಯೇ?

ಮೃತರು ಅಸ್ವಾಭಾವಿಕ ಸಾವು

ನೈಸರ್ಗಿಕ ಕಾರಣಗಳಿಂದ ಆತ್ಮಹತ್ಯೆ ಅಥವಾ ಸಾವಿನ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ವಿಮಾದಾರನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಷ್ಟವನ್ನು ಭರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

ಸಾಲವನ್ನು ಜಂಟಿಯಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿಲ್ಲ

ಒಂದು ವೇಳೆ ಸಾಲವನ್ನು ಜಂಟಿಯಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ, ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರು ಇಎಂಐ ಪಾವತಿಸುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರನು ಗೃಹಿಣಿಯಾಗಿದ್ದರೂ ಮತ್ತು ಗಳಿಸುವ ಸದಸ್ಯನಲ್ಲದಿದ್ದರೂ ಇದು ನಿಜ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ನೀವು ಜಂಟಿ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಆರಿಸಬೇಕೇ?

ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರ, ಖಾತರಿಗಾರ ಅಥವಾ ಕಾನೂನು ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಯಿಂದ ಮರುಪಾವತಿ

ಗೃಹ ಸಾಲ ಸಂರಕ್ಷಣಾ ನೀತಿಯ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿ ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರ ಮೇಲೆ (ಸಾಲವನ್ನು ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದರೆ), ಖಾತರಿಗಾರ (ಖಾತರಿಗಾರನಿದ್ದರೆ) ಅಥವಾ ಕಾನೂನು ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಯ ಮೇಲೆ ಬೀಳುತ್ತದೆ. ಎರಡೂ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೊಸ ಸಾಲದ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರಚಿಸುತ್ತದೆ, ಹೊಸ ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ಅವನ ಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಪ್ರೊಫೈಲ್ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಇದ್ದರೆ ಈ ಎರಡೂ ವಿಧಾನಗಳು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಅದರ ನಷ್ಟವನ್ನು ಮರುಪಡೆಯುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಲಾಭದಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಪಾಲನ್ನು ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳು ಸಹ ಸತ್ತವರ ಎಲ್ಲಾ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಇತ್ಯರ್ಥಪಡಿಸದ ಹೊರತು ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಹಕ್ಕು ಸಾಧಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಬೇಕು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಾಲವನ್ನು ತೀರಿಸುವಂತೆ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸತ್ತವರ ಮುಂದಿನ ರಕ್ತಸಂಬಂಧವನ್ನು ಒತ್ತಾಯಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. "ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಪರಾನುಭೂತಿ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ನಿಜವಾದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ರೂಪಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಾರೆ. ಸಾಲಗಾರನ ಕುಟುಂಬವು ತಕ್ಷಣ ಬ್ಯಾಂಕಿನೊಂದಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕ ಹೊಂದಬೇಕು ಮತ್ತು ಅವರ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಅಧಿಕಾರಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಯಾವುದೇ ಪ್ರತಿಕೂಲ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ, ”ಎಂದು ಅಧಿಕಾರಿ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಗೃಹ ಸಾಲ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಬಗ್ಗೆ

FAQ ಗಳು

ಗೃಹ ಸಾಲ ವಿಮೆ ಎಂದರೇನು?

ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಸಾಲಗಾರನು ತನ್ನ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲ ವಿಮೆ ರಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

ಗೃಹ ಸಾಲ ವಿಮೆಯ ಮೇಲೆ ನಾನು ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದೇ?

ಗೃಹ ಸಾಲ ವಿಮಾ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಲಗಾರನು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 80 ಸಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.