రుణగ్రహీత మరణిస్తే గృహ రుణానికి ఏమి జరుగుతుంది?

కరోనావైరస్ మహమ్మారి యొక్క రెండవ తరంగంలో పెద్ద సంఖ్యలో ప్రజలు మరణించారు. ఆస్తి యజమాని యొక్క అకాల మరణం, కుటుంబానికి గొప్ప వ్యక్తిగత నష్టాన్ని కలిగించడమే కాకుండా, మరణించిన వ్యక్తి గృహ రుణానికి సేవ చేస్తుంటే, ఆర్థిక సమస్యలను కూడా సృష్టించవచ్చు. రుణగ్రహీత కుటుంబంలో సంపాదించే ఏకైక సభ్యులైతే సమస్య తీవ్రమవుతుంది. కుటుంబం ప్రతి నెలా గృహ రుణ EMI చెల్లించే స్థితిలో లేకపోతే? ప్రియమైన వ్యక్తి యొక్క నష్టాన్ని ఎదుర్కోగలిగినప్పటికీ, బ్యాంకులు తమ నష్టాలను తిరిగి పొందటానికి మరియు క్రొత్త ఇంటి కోసం వెతుకుతున్న కుటుంబాన్ని విడిచిపెడతాయా? ఒకవేళ రుణగ్రహీత తన ఆస్తిపై దావా వేయడానికి మరియు రుణాన్ని చెల్లించడానికి ఎవరూ లేనట్లయితే, రుణదాత అటువంటి పని చేయడు, ఉన్నంత కాలం, ఆ ఆస్తిని బ్యాంక్ తిరిగి స్వాధీనం చేసుకుంటుంది మరియు నష్టాలను తిరిగి పొందటానికి విక్రయిస్తుంది. అది అలా కాదు. "ఆస్తిని స్వాధీనం చేసుకోవడం, సాధారణంగా ఆర్థిక సంస్థలకు చివరి ఎంపిక. వారి ప్రధాన వ్యాపారం రుణాలు ఇవ్వడం మరియు లాభాలను సంపాదించడం మరియు ఆస్తి వేలం నిర్వహించడం వంటి తీరని చర్యలను ఆశ్రయించడం కాదు. ఈ విషయాలు వాస్తవానికి వారికి చాలా ఖర్చవుతాయి మరియు అందువల్ల బ్యాంకులు ఎటువంటి రాయిని వదలకుండా, రుణగ్రహీత యొక్క కుటుంబానికి మరియు తనకు ప్రయోజనకరంగా ఉండే ఒక ఏర్పాట్లు చేయడానికి, ” అని ప్రభుత్వ రంగ బ్యాంకులో ఉన్నత స్థానంలో ఉన్న బ్యాంకింగ్ అధికారి అభ్యర్థిస్తూ అనామకత. ఆస్తి వేలం చివరి ఎంపిక కాబట్టి, బ్యాంకు మరియు మరణించిన వారి కుటుంబానికి అందుబాటులో ఉన్న ఇతర ఎంపికలు ఏమిటి?

గృహ రుణ బీమా

బ్యాంకులు సాధారణంగా రుణగ్రహీతలను గృహ రుణంతో పాటు గృహ రుణ బీమా పాలసీని (గృహ భీమాతో గందరగోళంగా ఉండకూడదు) అడుగుతాయి. గృహ భీమా మీ ఇంటిలోని విషయాలు మరియు ప్రకృతి విపత్తు సంభవించినప్పుడు దాని నిర్మాణానికి రక్షణ కల్పిస్తుండగా, సహజ కారణాల వల్ల రుణగ్రహీత మరణిస్తే గృహ రుణ భీమా ప్రమాదాన్ని కవర్ చేస్తుంది. ఇవి కూడా చూడండి: గృహ భీమా మరియు గృహ రుణ భీమా గృహ రుణంతో పాటు కొనుగోలు చేసిన గృహ రుణ బీమా పాలసీ, మరణించిన వారి కుటుంబానికి కొంత ఉపశమనం కలిగిస్తుంది. ఈ సందర్భంలో, బీమా సంస్థ మిగిలిన రుణ మొత్తాన్ని బ్యాంకుకు చెల్లిస్తుంది మరియు కుటుంబానికి ఆస్తిని అన్ని ద్రవ్య బాధ్యతల నుండి విముక్తి చేస్తుంది. అయితే, బీమా సంస్థ కొన్ని పరిస్థితులలో మాత్రమే అలా చేస్తుంది. ఇవి చేర్చండి: ఇవి కూడా చూడండి: మీ గృహ రుణ భీమా కరోనావైరస్ను కవర్ చేస్తుందా?

మృతుడు అసహజ మరణం

సహజ కారణాల వల్ల ఆత్మహత్య లేదా మరణం విషయంలో, బీమా సాధారణంగా నష్టాన్ని పూరించదు.

రుణం సంయుక్తంగా తీసుకోలేదు

ఒకవేళ రుణం ఉమ్మడిగా తీసుకుంటే, సహ దరఖాస్తుదారుడు EMI చెల్లించాల్సిన బాధ్యత ఉంటుంది. సహ-దరఖాస్తుదారు గృహిణి అయినప్పటికీ మరియు సంపాదించే సభ్యుడు కాకపోయినా ఇది నిజం. ఇవి కూడా చూడండి: మీరు ఉమ్మడి గృహ రుణాన్ని ఎంచుకోవాలా?

సహ దరఖాస్తుదారు, హామీదారు లేదా చట్టపరమైన వారసుడు తిరిగి చెల్లించడం

గృహ రుణ రక్షణ విధానం లేనప్పుడు, రుణాన్ని చెల్లించాల్సిన బాధ్యత సహ దరఖాస్తుదారుడిపై (రుణం సంయుక్తంగా దరఖాస్తు చేసుకుంటే), హామీదారు (హామీదారుడు ఉంటే) లేదా చట్టపరమైన వారసుడిపై పడుతుంది. ఈ రెండు సందర్భాల్లో, బ్యాంక్ కొత్త రుణ ఒప్పందాన్ని సృష్టిస్తుంది, కొత్త యజమాని పేరిట కొత్త చెల్లింపును జారీ చేస్తుంది, అతని చెల్లింపు సామర్థ్యం, క్రెడిట్ ప్రొఫైల్ మరియు ఆర్థిక స్థితిని బట్టి. ఉంటే ఈ పద్ధతులు ఏవీ పనిచేయవు, బ్యాంక్ చివరికి ఆస్తిని విక్రయిస్తుంది, దాని నష్టాలను తిరిగి పొందుతుంది మరియు లాభంలో వారి వాటాను వారసులకు చెల్లిస్తుంది. ఆస్తి యొక్క చట్టపరమైన వారసులు కూడా గుర్తుంచుకోవాలి, మరణించిన వారి అప్పులన్నీ తీర్చబడకపోతే వారు ఆస్తిపై ఎటువంటి దావా వేయలేరు. ఏదేమైనా, రుణాలు తీర్చడానికి మరణించినవారి బంధువులను బ్యాంకులు బలవంతం చేయలేవు. "బ్యాంకులు సానుభూతితో ఉంటాయి మరియు నిజమైన సందర్భాల్లో పరిష్కారం కోసం ప్రయత్నిస్తాయి. రుణగ్రహీత కుటుంబం వెంటనే బ్యాంకుతో సంప్రదించి వారి సమస్యలను అధికారులతో పంచుకోవాలి. ఇలాంటి సందర్భాల్లో బ్యాంకులు ఎటువంటి శత్రు కదలికలు చేయవు, ”అని అధికారి తెలిపారు. ఇవి కూడా చూడండి: గృహ రుణ పన్ను ప్రయోజనాల గురించి

తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు

గృహ రుణ భీమా అంటే ఏమిటి?

Loan హించని పరిస్థితి కారణంగా రుణగ్రహీత తన బాధ్యతలను తీర్చలేకపోతే, గృహ రుణ భీమా రక్షణకు హామీ ఇస్తుంది.

గృహ రుణ భీమాపై నేను పన్ను ప్రయోజనాలను పొందవచ్చా?

గృహ రుణ భీమా ప్రీమియం చెల్లించడానికి రుణగ్రహీత ఆదాయ-పన్ను చట్టంలోని సెక్షన్ 80 సి కింద పన్ను మినహాయింపులను పొందవచ్చు.