সংশোধন দলিল সম্পর্কে আপনার যা জানা দরকার

যে কোনও সম্পত্তির চুক্তিতে জড়িত পক্ষগুলি একটি উল্লেখযোগ্য পরিমাণে কাগজপত্র তৈরি করতে হয়। এই পরিস্থিতিতে আইনী দলিলগুলিতে এমনকি একটি ছোট্ট ভুলও এর আইনী বৈধতার সাথে মারাত্মকভাবে আপস করতে পারে। বিক্রয় দলিল বা সম্পত্তি সম্পর্কিত অন্যান্য দলিলগুলিতে আপনি যেমন ত্রুটিগুলি চিহ্নিত করার সাথে সাথে ত্রুটিটি বাতিল করতে আপনার একটি সংশোধন দলিল (বা সংশোধনীর দলিল) খসড়া এবং নিবন্ধিত হওয়া উচিত। অন্য কথায়, আইন আপনাকে একটি সংশোধন দলিল কার্যকর করার অনুমতি দিয়ে আপনার গুরুত্বপূর্ণ সম্পত্তি লেনদেনের নথিগুলিতে যে কোনও ভুল সংশোধন করার সুযোগ দেয়। এই নিবন্ধে, আমরা এই গুরুত্বপূর্ণ আইনী প্রতিকারের বিভিন্ন দিকটি স্পর্শ করি।

সংশোধন দলিল কি?

একটি সংশোধন দলিল একটি গুরুত্বপূর্ণ আইনী সরঞ্জাম যা ক্রেতাদের এবং বিক্রেতাদের বিক্রয় কর্ম এবং শিরোনাম কর্মের মতো নথিতে ভুল সংশোধন করার সুযোগ দেয়। এটিকে নিশ্চিতকরণ, পরিপূরক দলিল, সংশোধন দলিল ইত্যাদির দলিল হিসাবেও উল্লেখ করা হয়

ক সংশোধন দলিলটি ভারতীয় নিবন্ধকরণ আইন, ১৯০৮ এর ১ 17 অনুচ্ছেদের অধীনে স্বীকৃত এবং আইনী দলিলগুলিতে ত্রুটিগুলি সংশোধন করার উপযুক্ত আইনী উপায়। আইনটি বৈধ হওয়ার জন্য দলিলটি অবশ্যই নিবন্ধভুক্ত হতে হবে।

সংশোধন দলিল কখন ব্যবহৃত হয়?

একটি সংশোধন দলিল তৈরি করে, কোনও ব্যক্তি বিভিন্ন ত্রুটি সংশোধন করতে পারে, এতে বানান ত্রুটি, টাইপিং ত্রুটি, সম্পত্তির বিবরণে ভুল ইত্যাদি জড়িত থাকে the এখানে নোট করুন যে সংশোধন দলিলের মাধ্যমে সম্পত্তি সংক্রান্ত নথিতে কেবলমাত্র ত্রুটিযুক্ত ত্রুটি সংশোধন করা যেতে পারে। আইনী ভুল থাকলে এবং / অথবা আপনি যদি মূল দলিলের মৌলিক প্রকৃতিটি পরিবর্তন করতে চাইছেন তবে একটি সংশোধন দলিলটি নিবন্ধ করার জন্য আপনার আবেদন প্রত্যাখ্যান করা হবে। এছাড়াও, একজনকে অবশ্যই তা নিশ্চিত করতে হবে যে কোনও পক্ষের স্বার্থই সংশোধন কার্যক্রমে কোনও পরিবর্তন আনবে না।

আরও গুরুত্বপূর্ণ বিষয়, সাব-রেজিস্ট্রার কেবলমাত্র সংশোধন দলিলের নিবন্ধনের জন্য আপনার আবেদনটি গ্রহণ করবেন, যদি তিনি নিশ্চিত হন যে মূল নথিতে ভুলটি অজ্ঞাতসারে ছিল। চুক্তিতে জড়িত সমস্ত পক্ষের প্রস্তাবিত পরিবর্তনের বিষয়ে একমত হওয়া উচিত এবং চুক্তির জন্য সাব-রেজিস্ট্রারের কার্যালয়ে উপস্থিত হওয়া উচিত নিবন্ধকরণ

সংশোধন দলিলের আওতায় নেই

একটি সংশোধন দলিল বিক্রয় দলিলের নীচে উল্লিখিত বিষয়গুলি সংশোধন করতে পারে না:

• লেনদেনের মূল চরিত্র।
• ঘাটতি স্ট্যাম্প শুল্ক প্রদান।
• সাব-রেজিস্ট্রারের কার্যালয়ের ক্ষেত্রে এখতিয়ারগত ত্রুটি।

সংশোধন দলিল চার্জ

সাব-রেজিস্ট্রারের কার্যালয়ে একটি সংশোধন দলিল নিবন্ধিত করতে নামমাত্র চার্জ দিতে হবে। তবে এটি শুধুমাত্র মূল নথিতে ছোটখাটো টাইপিং বা বানান-সম্পর্কিত পরিবর্তনগুলির ক্ষেত্রে সত্য। নথিতে যদি বড় পরিবর্তনগুলি করা দরকার হয়, তবে লেনদেনটিকে নতুন হিসাবে স্বীকৃতি দিয়ে অফিস উচ্চতর স্ট্যাম্প শুল্কের দাবি করতে পারে।

সংশোধন দলিলের কি কোনও সময়সীমা আছে?

আইনটি যে টাইমলাইনের মধ্যে কোনও নথির কোনও ত্রুটি বা ভুল সংশোধন করা উচিত সে সম্পর্কে কিছুই বলে না। যেহেতু লেনদেনের সাথে জড়িত কোনও পক্ষই বুঝতে পারে যে সম্পত্তি সম্পর্কিত নথিতে ভুল তথ্য বা টাইপিংয়ের ত্রুটি রয়েছে, তাদের উচিত এটি লেনদেনের সাথে জড়িত অন্য পক্ষের নজরে আসে এবং একটি সংশোধন তৈরির মাধ্যমে ভুল সংশোধন করা উচিত দলিল এই দলিলগুলি কোনও সম্পত্তির উপর আপনার মালিকানার আইনি প্রমাণ হিসাবে দাঁড়িয়েছে, ত্রুটিগুলি সংশোধন করতে কোনও বিলম্ব করা উচিত নয়। ত্রুটিগুলি সংশোধন করতে ব্যর্থতা, মালিক হিসাবে আপনার অবস্থানকে বিপদে ফেলতে পারে।

সংশোধন দলিল তৈরি করার পদ্ধতি

যদি কোনও পক্ষ বিক্রয় দলিলের মধ্যে ত্রুটি পেয়ে থাকে তবে ক্রেতা এবং বিক্রেতাকে সাব-রেজিস্ট্রারের কার্যালয়ে উপস্থিত থাকতে হবে, যেখানে দলিলটি আগে নিবন্ধিত ছিল। তাদের সমর্থনকারী সমস্ত নথির সাথে ডকুমেন্টে সংশোধন চেয়ে কর্মকর্তাকে একটি আবেদন জমা দিতে হবে। মূল নথিতে যদি বড় ধরনের পরিবর্তন প্রয়োজন হয়, সংশোধন দলিলটির নিবন্ধনের জন্য উভয় পক্ষকে প্রত্যেকে দুটি করে সাক্ষী গ্রহণ করতে হবে।

সংশোধনের দলিলের বিষয়বস্তু

দলিলটিতে লেনদেনের সাথে জড়িত পক্ষগুলির ব্যক্তিগত তথ্য এবং মূল দলিলের বিবরণ অবশ্যই উল্লেখ করতে হবে। এটি ত্রুটিটিও পরিষ্কারভাবে উল্লেখ করতে হবে যা সংশোধন করা দরকার। দলগুলিকে বিক্রয় চুক্তির মূল ফর্ম্যাট ও চরিত্রে কোনও পরিবর্তন করা হয়নি বলে উল্লেখ করে একটি অঙ্গীকারও উপস্থাপন করতে হবে।

সংশোধন দলিল বিন্যাস নমুনা

সংশোধনের কাজ

এই সংশোধনীর দলিলটি 2020 সালের 15 জুন, গোমতী নগরে বসবাসকারী দ্বীন দয়াল পুত্র রাম চরণের মধ্যে মৃত্যুদণ্ড কার্যকর করা হয়, লখনৌ, এরপরে আরসিটিফায়ারকে উল্লেখ করা হয়েছে যার পদটিতে এর উত্তরসূরি এবং এক অংশের কার্যাদি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে; রবি কুমার, S / ণ রাম কুমার, বিকাশ পুরি কানপুর এ বসবাসরত অত: পর ইহাতে করতে ক্রেতা কোন শব্দটি তার উত্তরাধিকারী, নির্বাহক, প্রশাসক, জনপ্রতিনিধি ও অন্যান্য অংশ নির্ধারণ অন্তর্ভুক্ত যেহেতু সম্পত্তি পক্ষে সংশোধনকারী দ্বারা বিক্রি করা হয় বলা এখানে ক্রেতার তালিকাভুক্ত ও বিক্রয় দলিলের তারিখ এবং তত্কালীন উপ-নিবন্ধকের ফাইলে নিবন্ধিত যা পরে প্রধান দলিল হিসাবে চিহ্নিত হয়। পৃষ্ঠা নম্বর 6 লাইন 4 প্রধান দলিল যেহেতু সম্পত্তির জরিপ সংখ্যা ভুলভাবে 208 পরিবর্তে 218. হিসাবে টাইপ করা হয়। এই টাইপোগ্রাফিক ত্রুটি যেখানেই ক্রেতার জ্ঞানে এসেছে এবং সংশোধনকারীকে একইটি সংশোধন করার জন্য অনুরোধ করেছে। এই সংশোধন দলিলটি নিশ্চিত করেছে যে মূল বিক্রয় দলিল পুরোপুরি কার্যকর এবং কার্যকর থাকবে, পরিবর্তিত পূর্বোক্ত বাদে। এই সংশোধন দলিল সম্পাদনের জন্য রিসিটিফায়ার কর্তৃক কোনও বিবেচনা পাওয়া যায় নি। সম্পত্তির সার্ভে না (প্রধান দলিল ইন) সম্পত্তির 208 সার্ভে কোন 218 সম্পত্তি বাজারে মান (শায়েস্তা শুদ্ধি এই দলিল দ্বারা): 1 কোটি রুপি সালে কিসের সাক্ষী সংশোধনকারী এবং ক্রেতা সেট আছে উপরের দিন এবং মাসের দিকে তাদের হাতের উপরে প্রথম লেখা ছিল: WITNESS RECTIFIER রাম চরণ লক্ষণ পাল রাহুল যাদব

কিনে দেওয়া

রবি কুমার

সংশোধন দলিল থেকে উদ্ভূত বিরোধগুলির সাথে কীভাবে ডিল করুন

যদি উভয় পক্ষের মধ্যে একটি প্রস্তাবিত সংশোধনের পক্ষে না থাকে তবে তারা আইনী অবলম্বন করতে পারে এবং যে দলটি সংশোধন দলিল গঠনের পদক্ষেপ নিয়েছে, তার বিরুদ্ধে মামলা দায়ের করা যেতে পারে। বিশেষ ত্রাণ আইন, ১৯63৩ এর ২ 26 (ক) এর অধীনে নির্ধারিত হিসাবে, যখন কোনও চুক্তি পক্ষগুলির আসল অভিপ্রায় প্রকাশ করে না, তখন উভয় পক্ষই উপকরণটি সংশোধন করার জন্য মামলা করতে পারে।

সংশোধন দলিল সম্পর্কে মনে রাখার মূল বিষয়গুলি

সত্যিকারের ভুল: মূল নথিতে যে ভুলটি করা হয়েছে তা অবশ্যই উদ্দেশ্যমূলক নয় and এছাড়াও, ভুলটি অবশ্যই প্রকৃতির প্রকৃত হতে হবে এবং আইনী নয়। নিবন্ধকরণ: মূল দলিলটি নিবন্ধিত থাকলে সংশোধন দলিলটিও নিবন্ধিত হতে হবে। যৌথ সম্পাদন: পূর্ববর্তী ব্যবস্থার সাথে জড়িত সমস্ত পক্ষকে অবশ্যই সংশোধন দলিল নিবন্ধিত করতে অংশ নিতে হবে। সংশোধনবিরোধী আইনী প্রতিকার: যে দলগুলি সংশোধন দলিল কার্যকর করার বিরুদ্ধে, তারা নির্দিষ্ট ত্রাণ আইনের ২ 26 অনুচ্ছেদের অধীনে ত্রাণ চাইতে পারে, 1963।

FAQs

ভারতে সংশোধন দলিল কী?

সংশোধন দলিল হ'ল এমন একটি যন্ত্র যা মূল পক্ষগুলির মধ্যে একটি চুক্তিতে কার্যকর হয়, চুক্তিতে ভুলগুলি সংশোধন করে। সংশোধন দলিলও নিবন্ধভুক্ত করা উচিত।

আমি কীভাবে সংশোধন দলিল পাব?

সমস্ত মূল পক্ষের পারস্পরিক সম্মতিতে একটি সংশোধন দলিল সম্পাদিত হয়।

সংশোধন করার একটি কাজের জন্য কত খরচ হয়?

মূল দলিলগুলিতে কেবল ছোটখাটো ভুল থাকলে একটি সংশোধন দলিলের নিবন্ধন নামমাত্র চার্জকে আকর্ষণ করে। যদি বড় পরিবর্তনগুলি করা দরকার হয় তবে সাব-রেজিস্ট্রারের অফিস উচ্চতর স্ট্যাম্প শুল্ক দাবি করতে পারে।