সমস্ত বিল্ডিং একটি অভিন্ন সুরক্ষা কোড অনুসরণ করে তা নিশ্চিত করার জন্য, সরকার সমস্ত ডেভেলপারদের জন্য বিল্ডিং বাই-আইন অনুসরণ করা বাধ্যতামূলক করেছে। এই উপ-আইন অনুসারে, প্রতিটি উঁচু ভবনের একটি সীমাবদ্ধ স্থান থাকতে হবে, যেখানে লোকেরা জরুরি পরিস্থিতিতে আশ্রয় নিতে পারে। এই স্থানটি 'আশ্রয় এলাকা' হিসেবে পরিচিত।
আশ্রয় এলাকা গুরুত্ব
আশ্রয় এলাকাটি উঁচু ভবনগুলির একটি গুরুত্বপূর্ণ স্থান, যেখানে কোনও দুর্ঘটনার ক্ষেত্রে জীবনের সম্ভাব্য ঝুঁকি দেখা দিতে পারে। কর্তৃপক্ষের নজরে আসার পরে বিল্ডিং নিয়মগুলি কঠোর করা হয়েছিল যে বিল্ডাররা এই ধরনের সুবিধা নির্মাণের জন্য কাগজে-কলমে অনুমোদন পাওয়ার পরে ব্যক্তিগত ব্যবহারের জন্য বাসিন্দাদের কাছে এই এলাকাটি বিক্রি করছে। এটি নাগরিক সংস্থাগুলির দায়িত্ব, তারা উঁচু ভবনগুলিতে সমাপ্তির শংসাপত্র দেওয়ার আগে অনুমোদিত মানচিত্রে দেখানো হিসাবে আশ্রয় এলাকার বিধান রাখা হয়েছে কিনা তা পরীক্ষা করা। আরও দেখুন: অগ্নি নিরাপত্তা সতর্কতা যা ডেভেলপার এবং বাড়ির ক্রেতারা নিতে পারেন
আশ্রয়ের নিয়ম এলাকা
ন্যাশনাল বিল্ডিং কোড অনুসারে, বিল্ডারকে প্রতি সপ্তম তলায় বা উচ্চ-উত্থানে প্রথম 24 মিটার পরে একটি উত্সর্গীকৃত আশ্রয়স্থল প্রদান করা উচিত। প্রথম আশ্রয় এলাকার পরে, প্রতিটি সপ্তম তলায় বিল্ডিংয়ে একটি আশ্রয়ের এলাকা থাকা উচিত।
সূত্র: Cornell.com
FSI এবং আশ্রয় এলাকা
এমন কিছু ঘটনা ঘটেছে যেখানে নির্মাতারা লাভজনক হারে আশ্রয়স্থল বিক্রি করেছেন। তাই, সীমাবদ্ধ স্থানের এই ধরনের অপব্যবহার রোধ করার জন্য, বিল্ডিং কোডগুলি আশ্রয়স্থলগুলির জন্য মেঝে এলাকার গণনা সম্পর্কে স্পষ্ট নির্দেশিকা প্রদান করে। আইন অনুসারে, আশ্রয় এলাকাটি বসবাসযোগ্য মেঝে এলাকার সর্বাধিক 4% এর মধ্যে সীমাবদ্ধ থাকতে হবে। এছাড়াও, শরণার্থী এলাকার গণনা ফ্লোর স্পেস ইনডেক্স থেকে বাদ দেওয়া হয়েছে (এফএসআই হল অনুমতিযোগ্য বিল্ট আপ এলাকার অনুপাত)। যাইহোক, যদি আশ্রয় এলাকা 4% সীমার বেশি হয়, তাহলে স্থানটি FSI নিয়মের অধীনে গণনা করা হবে।
বিকল্প আশ্রয় এলাকা
হাই-রাইজের উচ্চতা 70 মিটারের বেশি হলে বা 24 তলা বেশি হলে বিকল্প আশ্রয়ের জন্য একটি ব্যবস্থা রয়েছে। আইন অনুসারে, বিকল্প আশ্রয় এলাকাটিকে সিঁড়ির বিকল্প মধ্য-অবতরণ স্তরে রিইনফোর্সড কংক্রিট ক্যান্টিলিভার প্রজেকশন হিসাবে নির্দিষ্ট করা যেতে পারে। যাইহোক, এই ধরনের এলাকার জন্য ন্যূনতম প্রস্থ হতে হবে তিন মিটার এবং এলাকা হতে হবে 10 বর্গ মিটার আবাসিক ভবনের জন্য এবং 15 বর্গ মিটার বাণিজ্যিক উঁচু ভবনের জন্য। এগুলি ছাড়াও, নির্মাতার উচিত আশ্রয়স্থলের জন্য একটি পরিষ্কার প্যাসেজ তৈরি করা, যেখানে সর্বত্র উল্লিখিত চিহ্নগুলি উজ্জ্বল রঙে আঁকা। এই ধরনের এলাকায় কোন লিফ্ট বা সিঁড়ি খোলা উচিত নয়, কারণ জরুরী পরিস্থিতিতে এটি অস্থায়ী আশ্রয় হিসাবে বাসিন্দাদের জন্য সংরক্ষিত রাখা হবে। আরও দেখুন: বাড়ির মালিকরা কীভাবে ভূমিকম্প-প্রতিরোধী বাড়িগুলি নিশ্চিত করতে পারেন?
আশ্রয় এলাকা সংক্রান্ত নিরাপত্তা নিয়ম
- আশ্রয়স্থলের দরজা কখনই তালাবদ্ধ করা উচিত নয়, কারণ স্থানটি জরুরি অবস্থায় সহজেই অ্যাক্সেসযোগ্য হতে হবে।
- আশ্রয় এলাকাটি অন্য কোন স্থায়ী বা অস্থায়ী উদ্দেশ্যে ব্যবহার করা যাবে না, যেমন সম্প্রদায়ের রান্না বা স্টোরেজ বা বিনোদন এলাকা হিসাবে।
- 70 এর বেশি উচ্চতা সহ একটি বিল্ডিংয়ে একটি 'ফায়ার চেক' ফ্লোর মিটার বাধ্যতামূলক। এটি প্রতি 70-মিটার স্তরে একটি সম্পূর্ণ মেঝে কভার করা উচিত।
FAQs
আশ্রয় এলাকা কি?
শরণার্থী এলাকা হল উঁচু ভবনের একটি পৃথক স্থান, যেখানে আগুন বা অন্যান্য জরুরী পরিস্থিতিতে বাসিন্দারা আশ্রয় নিতে পারে।
আশ্রয় এলাকা মানে কি?
শরণার্থী এলাকা মানে এমন স্থান যেখানে বাসিন্দারা দুর্ঘটনা এবং জরুরী পরিস্থিতিতে আশ্রয় নিতে পারে।
কেন কিছু সমিতি একটি আশ্রয় এলাকা বোর্ড আছে?
সমস্ত উঁচু ভবনের জন্য উদ্ভাসিত রঙে আঁকা চিহ্নগুলি স্থাপন করা বাধ্যতামূলক, যা আশ্রয়স্থলের দিক নির্দেশ করে।
