যেহেতু ভারতে বেশিরভাগ বাড়িগুলি এক প্রজন্ম থেকে অন্য প্রজন্মে চলে যায়, তাতে কোনও সন্দেহ নেই যে একজন গড় ভারতীয় বাড়িতে বেশিরভাগই তার মালিকের চেয়ে বেশি বাস করে। যাইহোক, সময়ের সাথে সাথে, ঘরগুলি তাদের কাঠামোগত শক্তি হারায় – কংক্রিটে ফাটল দেখা দিতে পারে, ছিদ্রের ফলে অভ্যন্তরীণ দেয়ালের ক্ষতি হতে পারে এবং বাইরের দেয়ালের পেইন্ট বিবর্ণ বা খোসা ছাড়তে শুরু করতে পারে। এই ধরনের জরাজীর্ণ ভবন বাসিন্দাদের জন্য নিরাপদ নয়, কারণ তারা ধসে পড়ার প্রবণতা রয়েছে, যার ফলে মানুষের প্রাণহানি হতে পারে।
আপনার বাড়ির গড় বয়স কত?
স্ট্রাকচারাল ইঞ্জিনিয়ারদের মতে, যে কোনো কংক্রিট কাঠামোর আয়ুষ্কাল 75 থেকে 100 বছর পর্যন্ত হয়ে থাকে। বিভিন্ন কারণ আছে, যা এই বয়স পরিসীমা পরিবর্তন করতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, একটি অ্যাপার্টমেন্টের জীবনকাল 50-60 বছর যেখানে স্বাধীন বাড়ির আয়ু বেশি। যেহেতু সমস্ত অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে সাধারণ সুবিধা এবং অনেকগুলি ভাগ করা সুবিধা রয়েছে, তাই এই ধরনের বিল্ডিংগুলির ব্যবহার বেশি হবে৷ যাইহোক, সঠিকভাবে রক্ষণাবেক্ষণ করলে, গড় আয়ু 10%-20% দ্বারা উন্নত হতে পারে।
কি কারণে বাড়ির বয়স?
একটি ঘর হল অন্যান্য পার্থিব উপাদান দিয়ে তৈরি একটি কংক্রিট কাঠামো যা সময়ের সাথে সাথে ক্ষয় হতে বাধ্য। তাছাড়া চরম আবহাওয়া, পরিবেশগত অবস্থা এবং কঠোর ব্যবহার, নিজস্ব উপায়ে কাঠামোর ক্ষতি করে। এই অঞ্চলের আবহাওয়ার অবস্থা অনুসারে আপনার বাড়ির পরিকল্পনা এবং নির্মাণ করা উচিত এমন আরেকটি কারণ, কারণ একটি খারাপভাবে ডিজাইন করা কাঠামো শীঘ্রই ভেঙে পড়বে। এছাড়াও দেশীয় স্থাপত্য কীভাবে পৃথিবীকে একটি ভাল জায়গা করে তুলতে পারে সে সম্পর্কে আমাদের নিবন্ধটি পড়ুন। একটি বাড়ির অন্যান্য প্রধান উপাদান, যেমন পাওয়ার তার, জলের পাইপলাইন, মেঝে, জানালা এবং দরজার কব্জা, ওয়াটার-প্রুফিং, দেয়ালের টেক্সচার এবং পেইন্ট ইত্যাদিও সময়ের সাথে সাথে ক্ষতির ঝুঁকিতে থাকে। তদুপরি, নির্মাণের মান খারাপ হলে, বাড়িটি সময়ের আগেই পুরানো হয়ে যাবে।
কীভাবে আপনার বাড়ির আয়ু বাড়াবেন?
আপনার বাড়ির গড় বয়স উন্নত করতে বাসিন্দারা নিতে পারেন এমন কিছু ব্যবস্থা রয়েছে:
- যেহেতু আবহাওয়া পরিস্থিতি বিল্ডিংয়ের বয়স পরিবর্তনে একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে, তাই আপনাকে আগে থেকেই আপনার নির্মাণ প্রস্তুত করতে হবে। উদাহরণস্বরূপ, উপকূলীয় এলাকার ভবনগুলিকে তীব্র তাপ ও আর্দ্রতার সম্মুখীন হতে হয়। একইভাবে, কিছু শহরে গড়ের চেয়ে বেশি বৃষ্টিপাত হয়, যার ফলে কাঠামোতে ক্ষয়, ফাটল এবং স্যাঁতসেঁতে হতে পারে। বিল্ডিং নির্মাণের সময় এই সমস্ত কারণগুলি বিবেচনা করতে হবে। দেয়াল জল-প্রুফিং, ভাল মানের বহিরাগত পেইন্ট এবং নিয়মিত রক্ষণাবেক্ষণ, আপনাকে কাঠামোর দীর্ঘায়ু বাড়াতে সাহায্য করতে পারে।
আরও পড়ুন: বর্ষাকালে কীভাবে আপনার বাড়ির বাইরের দেয়াল রক্ষা করবেন
- অভিনব জিনিসগুলির পরিবর্তে টেকসই উপকরণগুলি বেছে নিন, কারণ এটি আপনাকে আপনার বাড়ির আরও দক্ষতার সাথে ডিজাইন করতে সহায়তা করবে৷ এটি সর্বদা স্থানীয়ভাবে তৈরি জিনিস কেনার পরামর্শ দেওয়া হয়, কারণ এটি স্থানীয় অবস্থার সাথে আরও ভালভাবে মানানসই হবে। এটি কাঠামোর জীবনকালও উন্নত করতে পারে।
- ধাতু বা এমন কোনো উপাদান ব্যবহার করবেন না যা ক্ষয়প্রাপ্ত হতে পারে যদি আপনি একটি উপকূলীয় এলাকায় থাকেন। কারণ সমুদ্রের বাতাসে লবণের পরিমাণ ধাতব জিনিসপত্রে মরিচা ধরবে। আপনার যদি একটি বারান্দা থাকে, তবে ধাতুর পরিবর্তে কাঠের রেলিং বেছে নিন।
- নিশ্চিত করুন যে আপনি নির্মাণের জন্য সঠিক ধরনের উপকরণ ব্যবহার করছেন, কারণ এটি আপনার বাড়ির গড় আয়ু বাড়াতে পারে। নিয়মিত রক্ষণাবেক্ষণ এবং সঠিক রক্ষণাবেক্ষণ, আপনার বাড়ির জন্য দীর্ঘ জীবন নিশ্চিত করতে পারে।
আরও দেখুন: একটি বাড়ি নির্মাণের জন্য প্রয়োজনীয় চেকলিস্ট
- শুধু নয় কাঠামো, আপনার বাড়ির ভিতরে অন্যান্য আইটেম এছাড়াও রক্ষণাবেক্ষণ প্রয়োজন. এর মধ্যে রয়েছে আসবাবপত্র, নিদর্শন, যন্ত্রপাতি, ইত্যাদি। তিমির বা স্যাঁতসেঁতে দেয়ালের জন্য নিয়মিত পরীক্ষা করুন। আপনার বাড়িকে সুস্থ অবস্থায় রাখতে প্রতি বছর একটি হোয়াইটওয়াশ করুন।
FAQs
একটি ভবনের গড় আয়ুষ্কাল কত?
এটি সাধারণত 60-100 বছরের মধ্যে পরিবর্তিত হয়, বিভিন্ন কারণের উপর নির্ভর করে।
ভারতে একটি কংক্রিটের ঘরের আয়ুষ্কাল কত?
কংক্রিট ঘরগুলি নির্মাণের মানের উপর নির্ভর করে 50-60 বছর স্থায়ী হতে পারে। যাইহোক, মান ভাল না হলে এটি তাড়াতাড়ি অধঃপতন হতে বাধ্য।
সঠিক রক্ষণাবেক্ষণ কি বাড়ির আয়ু বাড়াতে পারে?
হ্যাঁ, সঠিক রক্ষণাবেক্ষণ একটি বাড়ির আয়ু 10% থেকে 20% বাড়িয়ে দিতে পারে।
