घरेलू रेटिंग एजेंसी आईसीआरए, 22 मार्च 2017 को, ने कहा कि किफायती आवास खंड मध्यम अवधि में 30% से अधिक बढ़ने की संभावना है और यह बंधक वित्त बाजार के लिए महत्वपूर्ण विकास चालक होगा।
“प्रधान मंत्री आवास योजना (पीएमए) के अंतर्गत, वित्त वर्ष 2016-17 की तुलना में 39% अधिक आवंटन जैसी कई पहलों सहित किफायती आवास खंड पर सरकार का ध्यान केंद्रित विस्तार, विस्तार क्रेडिट-लिंक्ड सब्सिडी योजना के ऋण के लिएरेटिंग एजेंसी के सीनियर वाइस प्रेसिडेंट और ग्रुप हेड (फाइनेंशियल सेक्टर रेटिंग्स) रोहित इनामदार ने बताया, ‘1.2 मिलियन तक के मूल्य, आपूर्ति पक्ष, मांग पक्ष और सामर्थ्य क्षमता के मुद्दों को संबोधित करने के लिए प्रयास किए जा रहे हैं और लोजर बेस का विस्तार करने की संभावना है।’ एक रिपोर्ट में कहा।
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दर्ज़ा एजेंसी ने कहा कि यह उम्मीद है कि किफायती आवास खंड तेजी से बढ़ेगामध्यम अवधि के मुकाबले 30% से अधिक की तुलना में उद्योग की गति। इसमें कहा गया है कि किफायती आवास और स्वयंरोजगार खंडों में होने वाले अपराधों में दिसंबर 2016 की तुलना में सितंबर 2016 तक 1.07% से बढ़कर 1.25% हो गया। इनामदार ने कहा कि विशेष रूप से अपराधों में कुछ और वृद्धि हो सकती है किफायती आवास और स्वयं-नियोजित सेगमेंट में आगे बढ़कर। “सुधार की संभावना के चलते संपत्तियों की तरलता प्रभावित हो सकती है Iएन संपत्ति की कीमतें कुल मिलाकर, हमें आशा है कि आवास वित्त कंपनियों (एचएफसी) के लिए सकल एनपीए मध्यम अवधि के मुकाबले 0.9% से 1.3% के बीच रेंज बाउंड में रहने की उम्मीद है। “
रिपोर्ट में कहा गया है कि मौजूदा वित्त वर्ष की दूसरी छमाही में एचएफसी के लिए बढ़ते हुए वित्त पोषण की लागत में काफी कमी आई है, जिसमें कई एचएफसी 7.5% -8% की औसत दरों में धन जुटा रहे हैं। रेटिंग एजेंसी ने कहा है कि एचएफसी को करीब 16,000-27,500 करोड़ बाह्य बाह्य पूंजी (30% -50% मौजूदा नेट डब्ल्यू की आवश्यकता होगी)15% -16% के आंतरिक पूंजी उत्पादन स्तर पर और अगले तीन वर्षों के लिए सीएजीआर में बढ़ोतरी 8.5-9 गुना के स्तर पर करने के लिए।
