Ascendas Property Fund Trustee, 24 मई, 2018 को एस्केंडस इंडिया ट्रस्ट (ए-आईट्रस्ट) के ट्रस्टी मैनेजर ने कहा कि वह हैदराबाद में एचआईटीईसी शहर में स्थित फीनिक्स इन्फोसिटी के स्वामित्व वाली दो वाणिज्यिक इमारतों का अधिग्रहण करेगी, लगभग 1,350 करोड़ रुपये के विचार के लिए। “एस्केंडस प्रॉपर्टी फंड ट्रस्टी ने फीनिक्स इंफोसिटी (संबंधित कंपनियों के साथ) के साथ एक आगे खरीद समझौते में प्रवेश किया है ताकि दो इमारतों, एवेंस 5 और 6 हासिल किए जा सकें, जो 1.8 मिलियन के संयुक्त लीज़ेबल क्षेत्र के साथ हो।शेर वर्ग फुट, एक वेंस बिजनेस हब में, “कंपनी ने एक बयान में कहा।
इस अधिग्रहण के लिए, ए-आईट्रस्ट, इसके सहयोगियों के साथ, मास्टर डेवलपर द्वारा जारी इंटर-कॉरपोरेट जमा और डिबेंचरों के माध्यम से निर्माण वित्त पोषण प्रदान करेगा, जो 887.40 करोड़ रुपये है। “ए-आईट्रस्ट मास्टर डेवलपर में शेयरों का 100 प्रतिशत खरीदकर अधिग्रहण पूरा करेगा, एक बार संपत्ति 90 फीसदी पट्टे पर पहुंच जाएगी। कुल खरीद विचार, समावेशीनिर्माण निधि के 1,350 करोड़ रुपये से अधिक होने की उम्मीद नहीं है, “यह कहा।
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एवेंस बिजनेस हब के अलावा, फीनिक्स ने एक वेंस बिजनेस हब 2 विकसित करने की योजना बनाई है, जो 14.4 एकड़ भूमि पर बैठती है और इसमें सात भवन शामिल हैं, जिन्हें पांच से नौ साल में विकसित किया जा सकता है और एक-आईट्रस्ट अलग हो गया है इनमें से पांच हासिल करने के लिए कंपनी के साथ समझौता।”यह पांच भवनों को पूरा होने पर व्यक्तिगत रूप से अधिग्रहित किया जाएगा, अन्य शर्तों के साथ आवश्यक पट्टे के स्तरों को पूरा किया जा सकता है।” एवेंस बिजनेस हब में 10 भवन शामिल हैं, जिसमें 4.6 मिलियन वर्ग फीट के कुल लीज़ेबल क्षेत्र हैं, जिनमें से 9 मिलियन वर्ग फीट के साथ नौ भवनों को पूरा कर लिया गया है और एचसीएल, कॉग्निजेंट, आईबीएम और अमेज़ॅन जैसी प्रमुख आईटी कंपनियों को पट्टे पर रखा गया है।
“आज तक, ए-आईट्रस्ट ने 1.5 मिलियन वर्ग फुट की चार इमारतों का अधिग्रहण किया है।
“ट्रस्ट को 1.2 मिलियन वर्ग फीट की कुल चार अन्य इमारतों को हासिल करने से पहले इनकार करने का अधिकार भी है।” अधिग्रहण पर टिप्पणी करते हुए, ट्रस्टी मैनेजर के सीईओ संजीव दासगुप्त ने कहा, “यह अधिग्रहण हमें हैदराबाद में हमारी उपस्थिति को गहरा बनाने की अनुमति देगा, जो वर्तमान में वैश्विक आईटी कंपनियों से स्वस्थ मांग से उत्पन्न होने वाली मजबूत किराये की वृद्धि देख रहा है।” उन्होंने आगे कहा कि एक बार यह ऑरम आईटी के अधिग्रहण को पूरा करने के बाद ट्रस्ट पोर्टफोलियो 16 मिलियन वर्ग फुट तक बढ़ जाएगाएसईजेड और एवेंस 5 और 6।
“भविष्य में अतिरिक्त पांच इमारतों को हासिल करने का अवसर, ट्रस्ट को हैदराबाद में पैमाने की और भी बड़ी अर्थव्यवस्थाओं का आनंद लेने और बाजार में इसकी प्रतिस्पर्धात्मकता को और मजबूत करने की अनुमति देगा,” दासगुप्त ने कहा।
जबकि 1.15 मिलियन वर्ग फीट का एक व्यवहार्य क्षेत्र वाला एवेंस 5 निर्माणाधीन है और 201 9 के दूसरे छमाही तक पूरा होने की उम्मीद है, 6.4 लाख वर्ग फुट के क्षेत्रफल के साथ एकवेंस 6 पूरा हो गया है और98 प्रतिशत अमेज़ॅन को पट्टे पर दिया गया। कंपनी ने कहा, “दोनों भवनों को एकवृत्ति 5 के पूरा होने के बाद एक साथ अधिग्रहित किया जाएगा, अन्य शर्तों के साथ आवश्यक पट्टे के स्तरों को पूरा किया जा सकता है।”
