संपत्ति खरीदना अधिकांश लोगों के लिए एक बार-इन-एक-जीवनकाल का निर्णय होता है, क्योंकि निवेश आम तौर पर भारी होता है और लंबी अवधि की देयता के साथ आ सकता है। एक गलत निर्णय, खरीदार की निजी बैलेंस शीट में असंतुलन पैदा कर सकता है और वित्तीय संकट पैदा कर सकता है। इसके अलावा, बाजार परिपक्व होने के साथ, सट्टा वाले लाभ में कमी आई है। इस प्रकार, किसी भी संपत्ति खरीदने से पहले दीर्घकालिक निहितार्थ पर विचार करना और उचित शोध और वित्तीय विश्लेषण करना महत्वपूर्ण है।
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घर खरीदने में गलत निर्णय के लिए सबसे सामान्य कारण
घर खरीदने के दौरान खरीदारों द्वारा की जाने वाली सबसे आम गलतियां हैं:
“घर खरीदने के मामले में प्रत्येक व्यक्ति की अपनी विशिष्ट आवश्यकताएं हैं उचित शोधस्थान, परियोजना, डेवलपर, पड़ोस, सामाजिक सुविधाओं के बारे में आरसीई , आदि, एक घर खरीदने से पहले ही जरूरी है, “कोलिअर्स इंडिया में वरिष्ठ सहायक निर्देशक – शोध, सुरभि अरोड़ा रखता है।
“किसी स्थान पर शून्य-इन करने के बाद, गुणवत्ता के आधार पर परियोजनाओं की तुलना करें, समय पर वितरण के लिए डेवलपर्स का रिकॉर्ड, सुविधाएं और मूल्य इसके बाद, एक ही संपत्ति के लिए उपलब्ध विभिन्न भुगतान योजनाओं का विश्लेषण करना चाहिए, “सुरभी कहते हैं।
एक विसंगति पर काबू पाने
यद्यपि किसी गलत घर की खरीद के कारण हुए नुकसान को उलट करना आसान नहीं है, लेकिन खरीदार कुछ स्थितियों में भी इसे कम कर सकते हैं।
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“खरीदारों को अपने पैसे पार्क करना चाहिए, केवल उन परियोजनाओं में जो सभी आवश्यक मंजूरीएं हैं आपका सपना घर खरीदते समय ‘रोकथाम इलाज से बेहतर है’ खरीदार को उचित परिश्रम करना चाहिए और वें के प्रमाण पत्र की जांच करना चाहिएई डेवलपर्स, किसी भी परियोजना में निवेश करने से पहले, “के.एन. डेवलपर्स के निदेशक अमन अग्रवाल और नारडेको के शासी परिषद सदस्य की सलाह देते हैं।
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