ब्रोकर कॉर्नर: ब्रांड-बिल्डिंग, रियल एस्टेट जार्गन्स को सरल बनाकर


एक भावी ग्राहक को अपने घर खरीदने की यात्रा के दौरान कई मौद्रिक और कानूनी चुनौतियों का सामना करना पड़ता है। मामलों को जटिल करने के लिए, वे लेन-देन के दौरान कई तकनीकी शर्तों के साथ आते हैं। इस तरह के खरीदार निश्चित रूप से किसी भी प्रयास की सराहना करेंगे जो उनके रियल एस्टेट एजेंट करेंगे, जिससे उन्हें उन जारों की समझ बनाने में सहायता मिलेगी जो रियल एस्टेट क्षेत्र में काफी आम हैं।

अचल संपत्ति की शर्तें जो खरीदारों को भ्रमित करती हैं

घर खरीदने की प्रक्रिया एक जटिल है, क्योंकि कई वित्तीय और कानूनी पहलुओं की भागीदारी के कारण, ब्रजेश मिश्रा, एक गुरुग्राम स्थित वकील, अचल संपत्ति सौदों में विशेषज्ञता है। “खरीदार अक्सर रेपो रेट, स्प्रेड, रेस्ट आदि के संदर्भ में आते हैं, जब वे होम लोन के लिए आवेदन करने के लिए बैंक जाते हैं। इसी तरह का भ्रम एबिल्डर / विक्रेता के साथ उलझने के समय उनका इंतजार करता है। कालीन क्षेत्र क्या है और यह सुपर क्षेत्र से कैसे भिन्न है? सामान्य सुविधा क्या है और क्या सामान्य सुविधाओं का एक हिस्सा है? डीडीए पट्टे पर संपत्ति क्यों आवंटित कर रहा है? विक्रेता पावर ऑफ अटॉर्नी के माध्यम से संपत्ति के स्वामित्व को स्थानांतरित करने पर जोर क्यों दे रहा है? मिश्रा का कहना है कि पंजीकरण प्रक्रिया में तकनीकी गड़बड़ी का अपना सेट है और खरीदार के लिए यह स्वाभाविक है कि वह भद्दी लगने लगे। यह वह जगह है जहाँ एक अचल संपत्ति सलाहकार हैबहुत बड़ा फर्क कर सकता है।

realtors घर खरीदारों की मदद कैसे कर सकते हैं

जैसा कि एक रियाल्टार का प्राथमिक काम इस कठोर प्रक्रिया के माध्यम से अपने ग्राहक का मार्गदर्शन करना है, यह केवल स्वाभाविक है कि वे अपने ग्राहकों को रियल एस्टेट जर्गों को बेहतर ढंग से समझने में मदद करने के लिए आगे आएं, ताकि वे सूचित निर्णय लेने में सक्षम हों। यह बैंकों, विक्रेताओं और खरीद प्रक्रिया के दौरान मिलने वाले किसी भी व्यक्ति के साथ व्यवहार करते समय उन्हें आत्मविश्वास देगा।

“अक्सर, पढ़ा जाता हैएल एस्टेट एजेंट खुद खरीदारों के सामने जटिल शब्दों का उपयोग करने का सहारा लेते हैं। इसका कारण दो गुना है: 1) एक गलत तरीके से आयोजित धारणा जो जटिल शब्दों से हमें ज्ञानवान बनाती है; और 2) ग्राहक को धोखा देने के लिए, जो कहा गया है उसका अर्थ समझने की कोशिश करें, ” दक्षिण-दिल्ली स्थित रियल एस्टेट एजेंट आकाश मल्होत्रा ​​ कहते हैं। “खरीदार की उलझन को जोड़ने के बजाय, एक रियाल्टार को अपने ग्राहकों के लिए चीजों को आसान बनाने के लिए अपना सबसे अच्छा पैर आगे रखना चाहिए,” मा कहते हैंlhotra।

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जटिल शब्दजाल को सरल बनाना: यह दलालों की मदद कैसे करता है

यह सच है कि एक दलाल को वेब-सीरीज़ या ब्लॉग पोस्ट बनाने के लिए बहुत समय, ऊर्जा और संसाधन का निवेश करना चाहिए, यदि वह कई जार्गन्स को सरल बनाना चाहता है जो कि एक खरीदार उसकी घर खरीदने की यात्रा में सुनता है। इसके अलावा, इस अभ्यास से कोई मौद्रिक लाभ नहीं हो सकता है।हालांकि, इस तरह की पहल को एक दीर्घकालिक ब्रांड-बिल्डिंग अभ्यास के रूप में देखा जाना चाहिए जो अंततः आपको मौद्रिक लाभ, साथ ही साथ बनाने में मदद करेगा।

“यदि कोई खरीदार ज्ञान की कमी का दुरुपयोग करने के बजाय अपनी जागरूकता बढ़ाने के साथ आप पर भरोसा कर सकता है, तो आपको अलग और भरोसेमंद माना जाएगा। मिश्रा कहते हैं कि यह बाज़ार में अपने लिए एक विश्वसनीय छवि बनाने का एक निश्चित तरीका है, जिसमें घोटाले, धोखाधड़ी और गलतियाँ काफी आम हैं।

इसे भी देखें: विक्रेताओं और दलालों के लिए ऑनलाइन मीटिंग शिष्टाचार का पालन करें

कोरोनावायरस महामारी के दौरान यह अभ्यास अधिक महत्वपूर्ण हो सकता है। लॉकडाउन और आंदोलन पर प्रतिबंध के कारण, संभावित खरीदार अपने सभी शोध कार्य ऑनलाइन कर रहे हैं और घर पर अपने समय का उपयोग अपनी खरीद योजनाओं को मजबूती से करने के लिए कर रहे हैं।

ब्रांड जो ज्ञान साझा करने के विश्वसनीय स्रोतों के रूप में सामने आते हैं, अंततः उनके ग्राहकों की संख्या में वृद्धि होगी। यह भी देखें: दलाल कैसे बिक्री के लिए तैयार कर सकते हैं, COVID-19 लॉकडाउन पोस्ट करें

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