ई-आवास के बारे में वह सब कुछ जो आपको जानना आवश्यक है

यदि आप एक सरकारी कर्मचारी हैं, तो इस लेख में, हम आपको दिल्ली एनसीआर में और उसके आसपास रहने वाले अपने कार्यक्षेत्र के करीब बोली के आधार पर सरकार द्वारा आवंटित घर प्राप्त करने के लिए विवरण देते हैं। यह आवंटन ई-आवास नामक एक शासन उपकरण और सामान्य पूल आवासीय आवास (जीपीआरए) प्रणाली के तहत ई-संपदा नामक एक ऑनलाइन पोर्टल के माध्यम से परेशानी मुक्त तरीके से होता है । ई-आवास सरकार से कर्मचारियों (जी-2-ई) को घरों का पारदर्शी, भ्रष्टाचार मुक्त आवंटन सुनिश्चित करता है। जीपीआरए के तहत केंद्र सरकार के पास 65,000 आवासीय इकाइयां हैं, जिनमें से सभी को संपत्ति निदेशालय (डीओई) के माध्यम से छुट्टी के घरों या कर मुक्त आवासीय क्षेत्रों के रूप में आवंटित किया जाता है। संपदा निदेशालय की मुख्य सेवा भारत सरकार के पात्र कार्यालयों के अधिकारियों/कर्मचारियों को सरकारी आवासीय आवास आवंटन का प्रबंधन करती है। आवंटन प्रक्रिया पूरी तरह से स्वचालित है, ऑनलाइन आवंटन आवेदन के माध्यम से की जाती है। हालांकि, हर कोई इसके लिए पात्र नहीं है आवंटन अवलोकन और समीक्षा की एक सख्त प्रक्रिया है जिसके लिए डीओई आवेदनों के अधीन है। कई कारकों के आधार पर, एक प्रतीक्षा सूची तैयार की जाती है, और आवासीय इकाइयों को बाद में पात्रता मानदंड के आधार पर सम्मानित किया जाता है। ई-आवास के बारे में अधिक जानने के लिए पढ़ें और सरकार द्वारा आवंटित आवास सुविधाओं का लाभ उठाने के लिए आपको किन शर्तों को पूरा करना होगा।

जीपीआरए के लिए पात्रता मानदंड

सरकार द्वारा आवंटित आवासीय आवास का लाभ उठाने के लिए कई बाधाओं पर बातचीत करनी चाहिए। उनमें से, ध्यान में रखने के लिए प्राथमिक मानदंड हैं-

• आवेदक केंद्र सरकार के कर्मचारी सदस्य या एनसीटी सीमा के भीतर कार्यरत कर्मचारी सदस्य होने चाहिए। आवेदकों को आवास पर कैबिनेट समिति (सीसीए) द्वारा अपने स्थान को अनुमोदित करना होगा।

• दिल्ली की सीमा के बाहर सरकारी कार्यालयों में काम करने वाले आवेदकों के लिए, उनके प्रस्तावों को सीसीए द्वारा अनुमोदित होने के बाद निदेशालय को अग्रेषित किया जाना चाहिए। उल्लिखित प्रस्तावों के साथ प्रासंगिक जानकारी जैसे सेवानिवृत्ति की कार्यालय तिथि की स्थिति भी प्रदान की जानी चाहिए के ऊपर।

• आवेदक आवंटन क्षेत्र के भीतर स्थित होना चाहिए। दिल्ली में, संपूर्ण एनसीटी क्षेत्र एक आवंटन क्षेत्र है। आवंटन क्षेत्र में अन्य शहरों में क्षेत्रीय कार्यालयों द्वारा अनिवार्य शहर की सीमाएं शामिल होंगी।

• आवेदक जिस विभाग में कार्य करता है उसके कर्मचारियों के लिए आवास व्यवस्था नहीं होनी चाहिए। यह कई संपत्तियों की अत्यधिक जमाखोरी को रोकने के लिए लागू किया गया है।

• सभी आवंटन प्राथमिकता के आधार पर प्रतीक्षा सूची के अधीन हैं। आवास सुविधाओं का लाभ उठाने में कई प्राथमिकताएं होती हैं, जिसमें निवास के अनुसार अलग-अलग होते हैं।

अब जब आप ई-आवास सुविधा के माध्यम से जीपीआरए के लिए पात्रता मानदंड से अच्छी तरह परिचित हैं, तो आइए हम स्वचालित ई-आवास प्रणाली द्वारा समायोजित आवासों और ग्रेड पे के प्रकारों पर एक नजर डालते हैं।

आवासों के प्रकार और ग्रेड पे स्केल

यह कहना उचित होगा कि केंद्र सरकार के स्वामित्व वाले 65,000 आवासों में से सभी समान नहीं हैं। एर्गो, कई चरण हैं या आवेदक के ग्रेड पे स्केल के अनुसार आवंटित स्थानों के प्रकार। स्वचालित ई-आवास द्वारा निर्दिष्ट स्थानों के चरणों या प्रकारों को तदनुसार नीचे सूचीबद्ध किया गया है:

श्रेणी 1

इस प्रकार का निवास सबसे बुनियादी और प्रचुर मात्रा में उपलब्ध है। इस श्रेणी में आवेदकों को आवंटित ग्रेड पे स्केल या मूल वेतन 1,300 रुपये से 1,800 रुपये प्रति माह है।

टाइप 2

इस प्रकार का निवास टाइप 1 निवास की तुलना में थोड़ा अधिक ऊंचा है और इसलिए, संख्या में कुछ कम है। हालाँकि, यह फिर भी संख्या में बहुत प्रचुर मात्रा में है। इस श्रेणी में आवेदकों को आवंटित ग्रेड पे स्केल या मूल वेतन 1,900 रुपये से 2,800 रुपये प्रति माह है।

टाइप 3

इस प्रकार का निवास संख्या में कम है और काफी अधिक आरामदायक है। इस श्रेणी में आवेदकों को आवंटित ग्रेड पे स्केल या मूल वेतन 4,200 रुपये से 4,800 रुपये प्रति माह है।

टाइप 4

आराम के पैमाने में आगे इस प्रकार का निवास है। इस श्रेणी में आवेदकों को आवंटित ग्रेड पे स्केल या मूल वेतन 5,400 रुपये से 6600 रुपये प्रति माह है।

विशेष प्रकार 4

इस प्रकार का निवास 6,600 रुपये प्रति माह ग्रेड वेतनमान और उससे अधिक के आवेदकों को आवंटित किया जाता है। तकनीकी रूप से यह टाइप 4 सरकारी आवास सुविधाओं का एक हिस्सा है।

टाइप 5

इस प्रकार का निवास अत्यधिक आरामदायक और संख्या में अपेक्षाकृत कम होता है। सीपीडब्ल्यूडी इन घरों के निर्माण के लिए आधुनिक तकनीकों का उपयोग करता है, और ये प्रौद्योगिकियां बहुत ही किफायती और तेज हैं। इसमें ग्रेड पे स्केल के आधार पर दो उपखंड शामिल हैं:

वीए (डी-द्वितीय)

आवेदकों को 7,600 से 8,000 रुपये मासिक वेतन आवंटित किया जाएगा।

वीबी (डीआई)

आवेदकों को 8,700 रुपये से 8,900 रुपये मासिक वेतन आवंटित किया जाएगा।

टाइप 6

इस प्रकार का निवास आगे एक कुलीन मामला है। इसका लाभ उठाने के लिए, आपको एक वरिष्ठ अधिकारी होना चाहिए। इस प्रकार में ग्रेड पे स्केल के आधार पर दो उपखंड भी शामिल हैं:

छठी-ए (सी-द्वितीय)

आवेदकों को 10,000 रुपये का मासिक वेतन आवंटित किया जाएगा

VI-बी (सीआई)

आवेदकों को 67,000 रुपये से 74,999 रुपये मासिक वेतन आवंटित किया जाएगा।

टाइप 7

इस निवास प्रकार से, शहरी विकास मंत्री आवासों के सामान्य आवंटन का निर्णय लेते हैं। आवेदक 75,000 रुपये से 79,999 रुपये के मासिक वेतन के हकदार हैं।

प्रकार 8

आवेदक आगे 80,000 रुपये या उससे अधिक के मासिक वेतन के हकदार हैं, जो सबसे विशिष्ट और दुर्लभ आवंटन में से एक है।

आवास आवंटन के लिए प्राथमिकता

निम्न प्रकार के आवासों (प्रकार 1-4) के मामले में, वरिष्ठता या सेवा में शामिल होने की तिथि ही एकमात्र कारक है। उच्च प्रकार के आवास के मामले में, कई कारक हैं जैसे:

• अधिकारियों का ग्रेड पे
• मूल वेतन
• सेवा में शामिल होने की तिथि
• जिस तिथि से उम्मीदवार अपना वर्तमान वेतन प्राप्त कर रहा है

यदि दो या दो से अधिक उम्मीदवारों के बीच सभी कारक समान पाए जाते हैं, तो प्रतीक्षा सूची में पहले सेवानिवृत्त होने वाले अधिकारियों को उच्च प्राथमिकता दी जाती है।

ई-आवास: लॉग इन/रजिस्टर कैसे करें?

ई-आवास के लिए आवेदन की प्रक्रिया अपेक्षाकृत सरल और परेशानी मुक्त है। इसमें शामिल कई कदम हैं:

चरण 1

आधिकारिक पोर्टल पर जाएं https://esampada.mohua.gov.in/signin/।

चरण दो

आपको तीन स्लाइड्स पर 'ओके' पर क्लिक करने के लिए कहा जाएगा। इन्हें ध्यान से पढ़ें, क्योंकि यह बाद में काम आएगा। इन स्लाइड्स का स्क्रीनशॉट अपने फोन या पीसी पर लेना बेहतर है (ctrl + prtscn की दबाएं)।

चरण 3

नीचे स्क्रॉल करें और सरकारी आवासीय आवास शीर्षक के तहत 'और पढ़ें' विकल्प पर क्लिक करें।

चरण 4

आपको 'हमारी सेवाएं' शीर्षक वाले पृष्ठ पर पुनः निर्देशित किया जाएगा। नीचे स्क्रॉल करें और 'लॉगिन के लिए यहां क्लिक करें' विकल्प चुनें।

चरण 5

अपना मोबाइल नंबर दर्ज करें। या साइन-इन प्रॉम्प्ट पर ईमेल करें और 'मैं रोबोट नहीं हूं' कैप्चा भरें। फिर ओटीपी प्राप्त करें पर क्लिक करें और साइन इन करने के लिए तदनुसार ओटीपी दर्ज करें। याद रखें: यह केवल तभी किया जाना चाहिए जब आपके पास पहले से एक खाता बनाया गया हो। यदि नहीं, तो खाता बनाने के लिए 'यहां पंजीकरण करें' पर क्लिक करें।

चरण 6

यदि आपका पहला खाता है, तो 'यहां पंजीकरण करें' पर क्लिक करें और तदनुसार विवरण भरें। प्रक्रिया को पूरा करने के लिए आपको क्रमशः अपना ईमेल और फोन नंबर सत्यापित करना होगा। उपयोग किया गया नाम पंजीकृत होना चाहिए और आपके कार्यक्षेत्र में उपयोग किया जाना चाहिए।

चरण 7

style="font-weight: 400;">सब कुछ पूरा होने के बाद, सबमिट पर क्लिक करें।

चरण 8

इसके लिए आपको एक लॉगइन आईडी बनानी होगी। पासवर्ड आपके मोबाइल नंबर या ईमेल पर भेजा जाएगा। आप चाहें तो बाद में अपना पासवर्ड बदल सकते हैं।

चरण 9

सेवा में शामिल होने की तारीख या जिस तारीख को आपने अपनी सेवा शुरू की थी, उसे भरें।

ई-आवास: निवास के लिए आवेदन कैसे करें?

अपना लॉगिन आईडी बनाने के बाद, आपको बस एक DE-2 फॉर्म भरना है। DE-2 फॉर्म भरने के बाद इस फॉर्म का एक स्पष्ट प्रिंट लें और इसे डायरेक्टर ऑफ एस्टेट्स ऑफिस, दिल्ली को भेजें। आपके फॉर्म के सफल सबमिशन के बाद, आपको प्रतीक्षा सूची में जोड़ दिया जाएगा।

याद रखने के लिए कुछ बिंदु

• सफल आवंटन के बाद, आवंटी को प्रत्येक माह की 18 तारीख तक मकान स्वीकार करना होगा और प्राधिकरण पर्ची जमा करनी होगी।

• रिक्ति को आगे ले जाने में विफल रहने पर, महीने की 20 तारीख तक तकनीकी कब्जा ले लिया जाना चाहिए।

• यदि बोली प्रक्रिया घरों की अनुमति देती है, तो आवेदक को अपना अद्यतन प्रस्तुत करना होगा पिछले महीने के अंतिम दिन तक प्रोफ़ाइल। (आइए मार्च 2022 की बोली का उदाहरण लेते हैं। आवेदक को 28 फरवरी, 2022 तक अपना विवरण जमा करना होगा।)

• बोली लगाने की अवधि महीने के पहले दिन से नौवें दिन (1 मार्च से 9 मार्च तक) शाम 5 बजे तक चलती है।

• मकानों का आवंटन माह के 10वें दिन से किया जाता है (मार्च बोली चक्र के लिए, आवंटन 10 मार्च, 2022 से प्रतीक्षा सूची के आधार पर शुरू होता है)

एक ही स्टेशन पर लंबी अवधि तक सेवा देने वाले आवेदकों के लिए ई-आवास लाभ

टाइप I (मौजूदा ग्रेड पे / रुपये 1300-INR 1800 की सीमा में मूल वेतन) और टाइप IV (INR 5400-INR 6600 की सीमा में मौजूदा ग्रेड पे / मूल वेतन) के संदर्भ में, जिन्होंने एक विशिष्ट पर लगातार सेवा की है उसी वर्ष 1 जनवरी को पांच वर्ष की अवधि के लिए स्टेशन को विशेष लाभ दिया जाता है। एक विशिष्ट स्टेशन पर पांच साल के निरंतर रोजगार के पूरा होने के वर्ष पर 1 जनवरी तक, उन्हें केंद्र सरकार की सेवा में शामिल होने की तारीखों के अलावा एक साल की बढ़त दी जाती है, जब यह उनकी प्राथमिकता के स्तर की गणना करने की बात आती है। आवंटन प्रतीक्षा सूची।

ई-आवास संपर्क विवरण

यदि आपको कोई कठिनाई आती है, तो आप अपनी समस्याओं के व्यापक, गहन समाधान के लिए इन नंबरों और ईमेल पर संपर्क कर सकते हैं:

• किसी भी आवेदन, पंजीकरण और बोली-प्रक्रिया संबंधी पूछताछ के लिए आवेदक doe-mohua@gov.in पर लिख सकते हैं  
• संपदा निदेशालय ( ई-आवास दिल्ली) से सीधे पूछताछ करने के लिए, eawas-estates@nic.in पर लिखें। 
• ई-आवास दिल्ली के संपर्क नंबर – 011-23022199; 011-23062231; 011-23061319।

सरकारी आवास आवंटन के लिए इस डिजीटल दृष्टिकोण के माध्यम से, भारत सरकार ने परेशानी और पेपर-पुशिंग को बहुत कम कर दिया है, जो इस तरह के आवंटन की विशेषता थी। अपने ई-आवास और ई-संपदा के माध्यम से, सरकार ने इस महामारी के बाद की अवधि में, अपने कर्मचारियों के साथ तालमेल बिठाया है, उत्पादकता में वृद्धि सुनिश्चित की है और सरकारी कार्यालयों में शामिल होने के लिए प्रोत्साहन, जिससे समग्र रूप से कार्यक्षमता और राष्ट्रीय कल्याण में वृद्धि हुई है।

पूछे जाने वाले प्रश्न

सामान्य पूल आवासीय आवेदन (जीपीआरए) या सरकारी आवासीय आवेदन (जीआरए) क्या है?

जीपीआरए या गवर्नमेंट पूल रेजिडेंशियल एप्लीकेशन केंद्र सरकार के आवासीय आवेदन को संदर्भित करता है जो दिल्ली में संपदा निदेशालय के तत्वावधान में आता है और दिल्ली के बाहर 39 स्टेशन जिनमें महानगरीय शहर और कोलकाता, चेन्नई, मुंबई, चंडीगढ़, आदि जैसे टियर -1 शहर शामिल हैं।

जीपीआरए आवास को नियंत्रित करने वाले नियम क्या हैं?

जीपीआरए आवास का आवंटन केंद्रीय जीपीआरए नियम, 2017 में घोषित प्रावधानों और समय-समय पर उन नियमों के तहत जारी किए गए अन्य सभी संशोधन और कार्यकारी निर्देशों के अनुसार किया जाता है।

जीपीआरए आवास योजना के तहत आवेदन करने के लिए कौन पात्र है?

किसी भी विभाग या कार्यालय में सरकार के अधीन कार्यरत और सामान्य पूल के तहत काम करने के लिए पात्र घोषित केंद्र सरकार का प्रत्येक कर्मचारी जीपीआरए आवास योजना का हकदार है।

जीपीआरए के लिए आवेदन करने के लिए पात्रता क्षेत्र क्या है?

जब दिल्ली के जीपीआरए की बात आती है, तो दिल्ली एनसीटी का पूरा क्षेत्र उन लोगों के लिए लागू होता है जो आवास योजना का लाभ उठाना चाहते हैं। जब दिल्ली एनसीआर के बाहर के शहरों की बात आती है, तो शहर की पूरी सीमा या संपदा निदेशालय या सीपीडब्ल्यूडी के क्षेत्रीय कार्यालयों द्वारा शासित क्षेत्र को आवास के आवंटन के लिए माना जाता है।

क्या विभागीय आवासीय आवास वाले कार्यालयों के कर्मचारी भी जीपीआरए के लिए पात्र हैं?

प्रत्येक कर्मचारी और अधिकारी अपने स्वयं के विभागीय पूल आवासीय आवास का आनंद ले रहे हैं, वे भी जीपीआरए के लिए पात्र हैं।