गंगा एक्सप्रेसवे मानचित्र, मार्ग, शहर, गांवों की सूची और स्थिति

उत्तर प्रदेश के आंतरिक इलाकों तक बेहतर संपर्क साधने के उद्देश्य से गंगा एक्सप्रेस-वे को एक महत्वाकांक्षी परियोजना के रूप में परिकल्पित किया गया है। 594 किलोमीटर लंबा यह मार्ग मेरठ से प्रयागराज तक जाएगा, जिसमें वाराणसी होते हुए कई जिलों से होकर गुजरेगा। यह दो चरणों में तैयार किया जाएगा और इसके पूरा होने पर यह 1,350 किलोमीटर लंबे दिल्ली-मुंबई एक्सप्रेस-वे के बाद देश का दूसरा सबसे लंबा एक्सप्रेस-वे होगा। इस परियोजना को उत्तर प्रदेश एक्सप्रेस-वे औद्योगिक विकास प्राधिकरण (UPEIDA) द्वारा क्रियान्वित किया जा रहा है। उम्मीद है कि गंगा एक्सप्रेस-वे का निर्माण कार्य नवंबर 2025 तक पूरा हो जाएगा।

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गंगा एक्सप्रेस-वे क्या है?

गंगा एक्सप्रेस-वे उत्तर प्रदेश में प्रस्तावित 594 किलोमीटर लंबा ग्रीनफील्ड एक्सप्रेस-वे है, जो पश्चिम में मेरठ से लेकर पूरब में प्रयागराज तक फैलेगा। यह छह लेन का एक्सप्रेस-वे होगा, जिसे आवश्यकता पड़ने पर आठ लेन तक बढ़ाया जा सकेगा। इसे राष्ट्रीय राजमार्ग प्राधिकरण (NHAI) प्रधानमंत्री गति शक्ति योजना के तहत विकसित कर रहा है। यह एक्सप्रेस-वे यूपी के 12 जिलों से होकर गुजरेगा और 519 गांवों व बड़े शहरों जैसे – मेरठ, बुलंदशहर, रायबरेली, प्रतापगढ़, प्रयागराज और वाराणसी को जोड़ेगा। खास बात यह है कि इसमें 3.5 किलोमीटर लंबा एयरस्ट्रिप भी बनाया जाएगा, ताकि भारतीय वायु सेना (IAF) के विमानों की आपातकालीन लैंडिंग कराई जा सके।

प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी ने गंगा एक्सप्रेस-वे की नींव 18 दिसंबर 2021 को रखी थी। यह परियोजना लगभग 36,230 करोड़ रुपए की लागत से तैयार हो रही है और इसका प्रबंधन यूपीईडा कर रहा है। इसके लिए करीब 7,386 हेक्टेयर भूमि का अधिग्रहण किया जाएगा, जिस पर लगभग 9,255 करोड़ रुपए खर्च होंगे। वहीं, सिविल वर्क्स की लागत करीब 22,125 करोड़ रुपए आंकी गई है।

निर्माण की स्थिति

एक अहम उपलब्धि के तहत गंगा एक्सप्रेसवे का मुख्य हिस्सा अब पूरी तरह तैयार हो चुका है। रिपोर्टों के मुताबिक, सर्विस रोड, टोल प्लाजा, पौधरोपण, डिस्प्ले बोर्ड, स्ट्रीट लाइटिंग और हर एक किलोमीटर पर कैमरा इंस्टॉलेशन जैसे सभी विकास कार्य पूरे कर लिए गए हैं। उत्तरी भारत में बारिश के कारण कुछ समय के लिए सर्विस लेन का निर्माण कार्य रुका था, लेकिन अब वह फिर से शुरू हो गया है।

प्रयागराज के जिलाधिकारी मनीष कुमार वर्मा ने निर्देश दिए हैं कि सभी कार्य 2 नवंबर 2025 से पहले पूरे कर लिए जाएं। उन्होंने जूधापुर डांडू गांव (प्रयागराज) में एक्सप्रेसवे के प्रारंभिक बिंदु का निरीक्षण किया और कार्य की प्रगति, यातायात प्रबंधन और रोडमैप की समीक्षा की। 23 सितंबर 2025 तक कुल 1498 संरचनाओं में से 1494 का निर्माण पूरा हो चुका है।

आधिकारिक आंकड़ों के अनुसार, मुख्य मार्ग का अर्थवर्क 99 फीसदी पूरा है, ग्रेन्युलर सब-बेस (GSB) और वेट मिक्स मैकडम (WMM) कार्य 97 फीसदी पूरे हैं, C&G कार्य 100 प्रतिशत पूरा हो चुका है, जबकि DBM 97 प्रतिशत तक पूरा है। समग्र रूप से परियोजना 89 फीसदी पूर्णता के स्तर पर पहुंच चुकी है।

रिपोर्टों के अनुसार, जबकि एक्सप्रेसवे का निर्माण लगभग पूरा हो चुका है, सिम्भावली रेलवे ओवरब्रिज की एप्रोच रोड का काम अभी बाकी है, जिसे अक्टूबर के अंत तक पूरा किए जाने की संभावना है। इसके अलावा केंद्रीय नियंत्रण कक्ष से जुड़े सुरक्षा कैमरों की स्थापना पूरी हो चुकी है। इंटरनेट कनेक्टिविटी, सर्वर और टोल उपकरण जैसी अन्य सुविधाएं भी अब चालू हो चुकी हैं।

गंगा एक्सप्रेस-वे का रूट विवरण

गंगा एक्सप्रेसवे का आधे से अधिक हिस्सा पश्चिमी उत्तर प्रदेश के जिलों मेरठ, हापुड़, अमरोहा, बुलंदशहर, संभल, बदायूं और शाहजहांपुर से होकर गुजरेगा। यह एक्सप्रेसवे पूर्वी उत्तर प्रदेश को पश्चिमी उत्तर प्रदेश और राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर) से जोड़ेगा।

गंगा एक्सप्रेसवे मेरठ के शहीद स्मारक को हापुड़ के गढ़मुक्तेश्वर से जोड़ेगा। अगला इंटर सेक्शन बुलंदशहर में होगा, जहां एक प्रस्तावित औद्योगिक कॉरिडोर विकसित किया जा रहा है। इसके बाद यह मार्ग अमरोहा से गुजरेगा, जो प्रसिद्ध वासुदेव मंदिर के लिए जाना जाता है। आगे यह संभल को जोड़ेगा, जहां कैलादेवी मंदिर स्थित है। एक्सप्रेसवे का यह कॉरिडोर बदायूं तक पहुंचेगा और वहां औद्योगिक कॉरिडोर व हनुमंत धाम से जुड़ जाएगा।

पूरे एक्सप्रेसवे प्रोजेक्ट को चार समूहों में बांटा गया है। इनमें से ग्रुप-4 के अंतर्गत यह परियोजना प्रयागराज जिले में 15.2 किलोमीटर लंबे हिस्से को कवर करेगी।

गंगा एक्सप्रेस-वे चरण 1

गंगा एक्सप्रेस-वे के पहले चरण की परियोजना को 12 अलग-अलग पैकेजों में बांटा गया है। इस पहले चरण के कॉरिडोर को कुल 37,350 करोड़ रुपए की लागत से विकसित किया जा रहा है, जिसमें 9,500 करोड़ रुपए से अधिक की भूमि अधिग्रहण लागत भी शामिल है।

बिजौली (मेरठ) से चांदनेर (हापुड़)	48.9 किमी
चांदनेर (हापुड़) से मिर्जापुर डुंगल (अमरोहा)	30 किमी
मिर्जापुर डूंगल (अमरोहा) से नगला बरहा (बदायूं)	50.7 किमी
नगला बरहा (बदायूं) से बिनावर (बदायूं)	52.1 किमी
बिनावर (बदायूं) से दारी गुलाऊ (शाहजहांपुर)	46.7 किमी
दरी गुलऊ (शाहजहांपुर) से उबरिया खुर्द (हरदोई)	52.9 किमी
उबरिया खुर्द (हरदोई) से इक्साई (हरदोई)	52.4
इक्साई (हरदोई) से रैया माओ (उन्नाव)	50.2
रैया माओ (उन्नाव) से सरसों (उन्नाव)	53.1 किमी
सरसों (उन्नाव) से तेरुखा (रायबरेली)	51.8 किमी
तेरुखा (रायबरेली) से नौधिया (प्रतापगढ़)	52 किमी
नौढ़िया (प्रतापगढ़) से जुदापुर दांदू (जिला प्रयागराज)	53 किमी

फेज़-2 के तहत एक्सप्रेस-वे का मार्ग गढ़मुक्तेश्वर के पास तिगरी से बढ़ते हुए उत्तराखंड सीमा, हरिद्वार तक भी पहुंचेगा।

गंगा एक्सप्रेस-वे फेस-1 के जिलों और गांवों की सूची

जिला	फेस-1 में कवर किए गए गांव
मेरठ	मवाना, परीक्षितगढ़
हापुड़	बाबूगढ़, पिलखुवा
बुलंदशहर	जहांगीराबाद, डिबाई
अमरोहा	गजरौला, हसनपुर
संभल	चंदौसी, बहजोई
बदायूं	दातागंज, सहसवान
शाहजहांपुर	पवायां, तिलहर
हरदोई	शाहाबाद, बिलग्राम
उन्नाव	सफीपुर, बांगरमऊ
रायबरेली	लालगंज, बछरावां
प्रतापगढ़	कुंडा, रानीगंज
प्रयागराज	हंडिया, फूलपुर

 

गंगा एक्सप्रेस-वे के तहत आने वाले गांवों की सूची में कुल 519 गांव शामिल हैं। गंगा एक्सप्रेस-वे जिला सूची में कुल 12 जिले शामिल हैं।

गंगा एक्सप्रेस-वे फेस- 2 के जिलों और गांवों की सूची

• हरिद्वार (उत्तराखंड)
• चंदौली
• गाजीपुर
• बलिया

गंगा एक्सप्रेस-वे का फेस-2 के अंतर्गत उत्तर में हरिद्वार और पूर्व में बलिया तक 400 किलोमीटर का अतिरिक्त विस्तार होगा, जिससे कुल लंबाई 1000 किलोमीटर से ज्यादा हो जाएगी। यह मार्ग निम्नलिखित क्षेत्रों को कवर करेगा –

• हरिद्वार एक्सटेंशन (उत्तराखंड को जोड़ता हुआ)
• बलिया एक्सटेंशन (बिहार को जोड़ता हुआ)

जेवर एयरपोर्ट से सीधी कनेक्टिविटी

यमुना एक्सप्रेसवे औद्योगिक विकास प्राधिकरण (YEIDA) ने 120 मीटर चौड़े और 74.3 किलोमीटर लंबे एक्सप्रेसवे एलाइनमेंट को मंजूरी दी है, जो जेवर एयरपोर्ट (नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट) को सीधे गंगा एक्सप्रेसवे से जोड़ेगा। लगभग 4,000 करोड़ रुपए की लागत से बनने वाले इस लिंक एक्सप्रेसवे प्रोजेक्ट से यात्रियों को हवाईअड्डे तक तेज और सुगम पहुंच मिलेगी। नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट का उद्घाटन 30 अक्टूबर 2025 को प्रस्तावित है, जबकि अंतरराष्ट्रीय उड़ानें नवंबर 2025 से शुरू होने की उम्मीद है।

रिपोर्टों के अनुसार, गंगा एक्सप्रेसवे के 44वें किलोमीटर से शुरू होने वाले इस लिंक एक्सप्रेसवे के पिलर एलाइनमेंट की प्रक्रिया जल्द शुरू की जाएगी। लगभग 830 पिलर, जो 100 किलोमीटर की दूरी में स्थापित किए जाएंगे, उत्तर प्रदेश एक्सप्रेसवे औद्योगिक विकास प्राधिकरण (UPEIDA) द्वारा विकसित किए जाएंगे।

यह लिंक एक्सप्रेसवे कुल 56 गांवों से होकर गुजरेगा, जिनमें गौतमबुद्ध नगर के 8 और बुलंदशहर जिले के 48 गांव शामिल हैं। यह मार्ग खुर्जा, बुलंदशहर, स्याना और शिकारपुर तहसीलों को कवर करेगा। एक्सप्रेसवे के शुरू होने के बाद नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट से दिल्ली-मुंबई एक्सप्रेसवे, आगरा को जोड़ने वाले यमुना एक्सप्रेसवे और प्रयागराज से जुड़ने वाले गंगा एक्सप्रेसवे तक सीधी कनेक्टिविटी उपलब्ध होगी।

फर्रुखाबाद लिंक एक्सप्रेसवे बनेगा सेतु, गंगा एक्सप्रेसवे और आगरा-लखनऊ एक्सप्रेसवे को जोड़ेगा

उत्तर प्रदेश सरकार ने 92 किलोमीटर लंबे लिंक एक्सप्रेसवे का खाका तैयार किया है, जो गंगा एक्सप्रेसवे को आगरा-लखनऊ एक्सप्रेसवे से जोड़ेगा। प्रस्तावित यह ग्रीनफील्ड एक्सप्रेसवे छह लेन का होगा। इसके लिए लगभग 125 हेक्टेयर भूमि अधिग्रहित की जाएगी। दिसंबर 2025 तक इस मार्ग के पूरा होने की संभावना जताई गई है।

गंगा एक्सप्रेसवे मार्ग मानचित्र

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एक्सप्रेसवे की विशेषताएं

उत्तर प्रदेश के मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ ने हाल ही में कहा कि गंगा एक्सप्रेसवे के मार्ग पर औद्योगिक क्लस्टर, एक हवाईपट्टी, आपातकालीन लैंडिंग के लिए हेलीपैड और एयर-एंबुलेंस के संचालन की सुविधा और ट्रॉमा सेंटर जैसी सार्वजनिक सुविधाएं विकसित की जाएंगी।

हवाई पट्टी

इस प्रोजेक्ट में शाहजहांपुर में एक हवाईपट्टी भी तैयार होगी, जो आपातकालीन लैंडिंग के लिए उपयोग की जाएगी। इसके साथ ही एक्सप्रेसवे मार्ग के किनारे औद्योगिक क्लस्टर और 9 स्थानों पर सार्वजनिक उपयोग की सुविधाएं भी स्थापित की जाएंगी।

विस्तार योग्य लेन

इस एक्सप्रेसवे को 8 लेन तक फैलाया जा सकता है और इस पर वाहनों के लिए अधिकतम गति सीमा 120 किलोमीटर प्रति घंटा होगी।

विस्तार योग्य लेन

यह एक्सप्रेसवे वर्तमान में छह लेन का है, लेकिन मुख्य ढांचा आठ लेन तक बढ़ाने योग्य होगा, और वाहनों के लिए अधिकतम गति सीमा 120 किलोमीटर प्रति घंटे होगी।

ब्रिज और अन्य सुविधाएं

गंगा नदी के ऊपर एक्सप्रेसवे पर 1 किलोमीटर लंबा पुल प्रस्तावित किया गया है और रामगंगा नदी पर 720 मीटर लंबा एक और पुल प्रस्तावित है।

 

एक्सप्रेसवे के साथ कुल 9 सार्वजनिक सुविधाएं केंद्र होंगे। 381 अंडरपास, 14 मुख्य पुल, 126 छोटे पुल, 929 कुल्वर्ट, 7 आरओबी, 28 फ्लाईओवर और 8 डायमंड इंटरचेंज होंगे। रेलवे ओवरब्रिज की चौड़ाई 120 मीटर होगी।

राइट ऑफ वे (ROW) 120 मीटर प्रस्तावित की गई है, जिसमें एक्सप्रेसवे के एक तरफ स्थानीय यातायात के लिए 3.75 मीटर चौड़ी सर्विस सड़क होगी।

टोल प्लाजा

मेरठ और प्रयागराज में दो मुख्य टोल प्लाजा स्थापित किए जाएंगे और गंगा एक्सप्रेसवे मार्ग के साथ 15 रैम्प टोल प्लाजा होंगे।

सस्टेनेबल फीचर्स

गंगा एक्सप्रेसवे मार्ग के साथ पर्यावरण संरक्षण के लिए लगभग 18,55,000 पौधे लगाए जाएंगे। प्रोजेक्ट के लिए अधिग्रहित भूमि पर ऊर्जा उत्पादन के लिए सौर ऊर्जा का उपयोग किया जाएगा।

निर्माण में मिट्टी की कमी को पूरा करने के लिए राज्य ने फ्लाई ऐश के उपयोग की अनुमति दी है। इससे कार्बन फुटप्रिंट कम होगा और पर्यावरण के अनुकूल निपटान होगा, साथ ही प्रोजेक्ट की तेजी से पूर्णता सुनिश्चित होगी।

गंगा एक्सप्रेसवे की कनेक्टिविटी अन्य एक्सप्रेसवे और हाईवे के साथ (NCR को बिहार से जोड़ना)

• आगरा-मुरादाबाद राष्ट्रीय राजमार्ग: गंगा एक्सप्रेसवे को संभल जिले के लहरवन गांव के पास आगरा-मुरादाबाद राष्ट्रीय राजमार्ग से जोड़ा जाएगा, जिससे इन छोटे शहरों की सड़क कनेक्टिविटी को बढ़ावा मिलने की उम्मीद है। इसके अलावा अलीगढ़-बरेली रेलवे ट्रैक के ऊपर एक ओवरब्रिज समेत कई ओवरब्रिज बनाए जाएंगे।
• पूर्वांचल एक्सप्रेसवे: एनएचएआई गंगा एक्सप्रेसवे को गाजीपुर में पूर्वांचल एक्सप्रेसवे से जोड़ने की योजना बना रहा है, जो मिर्जापुर, भदोही, वाराणसी और चंदौली के रास्ते से होगा। इसके अलावा, प्राधिकरण बुंदेलखंड एक्सप्रेसवे के माध्यम से चित्रकूट को प्रयागराज से जोड़ने की योजना बना रहा है, जिससे विंध्य-काशी क्षेत्र के बीच कनेक्टिविटी को बढ़ावा मिलेगा।
• यमुना एक्सप्रेसवे: उत्तर प्रदेश एक्सप्रेसवे इंडस्ट्रियल डेवलपमेंट अथॉरिटी गंगा एक्सप्रेसवे को यमुना एक्सप्रेसवे के माध्यम से जेवर में बनने वाले नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट से जोड़ने की योजना बना रही है। परियोजना रिपोर्ट के अनुसार, 83 किलोमीटर लंबी लिंक रोड गंगा एक्सप्रेसवे को यमुना एक्सप्रेसवे से जोड़ेगी। बुलंदशहर में एक इंटरचेंज होगा, जो जेवर एयरपोर्ट की सीधे कनेक्टिविटी देगा। इस लिंक रोड का निर्माण 4000 करोड़ रुपए की लागत से किया जा रहा है। 2 जिलों के 57 गांवों में भूमि अधिग्रहण की प्रक्रिया पूरी हो चुकी है।
• दिल्ली-मेरठ एक्सप्रेसवे: देश के राष्ट्रीय राजमार्ग प्राधिकरण ने दिल्ली-मेरठ एक्सप्रेसवे शाखा को गंगा एक्सप्रेसवे से जोड़ने की योजना बनाई है। यह मोदी नगर के पास जैनीद्दिनपुर गांव के नजदीक दिल्ली-मेरठ एक्सप्रेसवे परियोजना के दसना-मेरठ सेक्शन से एक अलग शाखा के रूप में विकसित होगा। यह 14 किमी का सेक्शन होगा, जो पश्चिमी से पूर्वी उत्तर प्रदेश जा रहे यात्रियों को सीधे पहुंच प्रदान करेगा।

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वाहनों के लिए टोल दरें

गंगा एक्सप्रेसवे ने विभिन्न वाहनों के लिए नए टोल रेट निर्धारित किए हैं।

• कार या वैन: एकतरफा पास का शुल्क 145 रुपये है, रिटर्न पास का 200 रुपये और मासिक पास का 4905 रुपये।
• बस या ट्रक: एकतरफा पास के लिए दर 455 रुपये, रिटर्न पास के लिए 685 रुपये और मासिक पास के लिए 15190 रुपये है।
• लाइट कमर्शियल वाहन (LCV): टोल दरें एकतरफा पास के लिए 225 रुपये, रिटर्न पास के लिए 340 रुपये और मासिक पास के लिए 7535 रुपये हैं।
• एचसीएम या ईएमई: एकतरफा पास का शुल्क 690 रुपये, रिटर्न पास का 1035 रुपये और मासिक पास का 23050 रुपये है।
• Axle व्हीकल (6 तक): टोल दरें एकतरफा पास के लिए 690 रुपये, रिटर्न पास के लिए 1035 रुपये और मासिक पास के लिए 23050 रुपये हैं।
• Axle व्हीकल (7 से अधिक): टोल दरें एकतरफा पास के लिए 900 रुपये, रिटर्न पास के लिए 1350 रुपये और मासिक पास के लिए 30005 रुपये हैं।

गंगा एक्सप्रेसवे के टी प्वाइंट मंगरोला पर दोनों ओर टोल बूथ बनाए जाएंगे। यहां से गंगा एक्सप्रेसवे की ओर और वहां से लौटते समय ड्राइवरों को टोल टैक्स देना होगा।

अनुमति प्राप्त वाहन

गंगा एक्सप्रेसवे पर सभी प्रकार के वाहन चलाने की अनुमति होगी, जिसमें कारें, ट्रक, वैन, एक्सल और जीप शामिल हैं। इसके अलावा जिला प्राधिकारी द्वारा पंजीकृत व्यावसायिक परिवहन को भी गंगा एक्सप्रेसवे मार्ग पर चलाने की अनुमति दी गई है।

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गंगा एक्सप्रेसवे का रियल एस्टेट प्रभाव

गंगा एक्सप्रेसवे यात्री और माल की गति को तेज करेगा और इसके मार्ग के साथ औद्योगिक कॉरिडोर, कृषि विपणन मूल्य श्रृंखलाओं और पर्यटन सर्किट को मजबूत बनाएगा।

एक बार चालू होने के बाद गंगा एक्सप्रेसवे उत्तर प्रदेश का सबसे लंबा एक्सप्रेसवे बन जाएगा, जो राज्य के पश्चिमी और पूर्वी क्षेत्रों को जोड़ेगा और पूर्वी यूपी से राष्ट्रीय राजधानी तक बेहतर कनेक्टिविटी प्रदान करेगा। इसे प्रमुख कॉरिडोर जैसे पूर्वांचल एक्सप्रेसवे, यमुना एक्सप्रेसवे और आगरा लखनऊ एक्सप्रेसवे से भी जोड़ा जाएगा। इसके अलावा उन्नाव के पास 2 जंक्शन विकसित किए जाएंगे और लखनऊ-कानपुर एक्सप्रेसवे को गंगा एक्सप्रेसवे से एक रैंप के माध्यम से जोड़ा जाएगा, जिससे वाहनों को दोनों एक्सप्रेसवे पर चलने की सुविधा मिलेगी।

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आर्थिक विकास

इसके अलावा एक्सप्रेसवे से मार्ग के साथ आर्थिक गतिविधियों को बढ़ावा मिलने की उम्मीद है, जिसमें औद्योगिक विकास, व्यापार, कृषि, और पर्यटन शामिल हैं। यह क्षेत्र के आसपास सामाजिक-आर्थिक विकास को भी बढ़ावा देगा।

आसान माल ढुलाई

आगामी एक्सप्रेस-वे से लॉजिस्टिक्स सेक्टर को बड़ी मजबूती मिलेगी। नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट से जुड़ने वाला लिंक एक्सप्रेस-वे इस क्षेत्र में यात्रियों और कार्गो की आवाजाही को तेज करेगा। यह यमुना सिटी के औद्योगिक सेक्टर 28, 29, 32 और 33 से सीधा संपर्क स्थापित करेगा।

मेरठ में शैक्षिक केंद्र को बढ़ावा

मेरठ शहर कई राज्य और निजी विश्वविद्यालयों की उपस्थिति के कारण एक शैक्षिक केंद्र के रूप में विकसित हुआ है, जो बड़ी संख्या में छात्र आबादी को आकर्षित करता है। गंगा एक्सप्रेसवे के पूरा होने से छात्रों के लिए आवागमन आसान होने की उम्मीद है। इसका रियल एस्टेट बाजार पर सकारात्मक प्रभाव पड़ने की संभावना है, विशेष रूप से किराये के आवास बाजार को बढ़ावा मिलेगा।

कमर्शियल रियल एस्टेट

सरकार विशेष आर्थिक क्षेत्रों (SEZs) का विकास करने की योजना बना रही है, जिनसे क्षेत्र के आसपास वाणिज्यिक रियल एस्टेट विकास को गति मिलने की उम्मीद है। UPEIDA के अनुसार, फार्मा पार्क, वस्त्र पार्क, प्लास्टिक मोल्डिंग इकाइयां और अन्य क्षेत्रों की औद्योगिक इकाइयों सहित औद्योगिक समूह गंगा एक्सप्रेसवे से गुजरने वाले सभी जिलों में विकसित किए जाएंगे। इसके अलावा, खाद्य प्रसंस्करण इकाइयों के विकास की योजनाएं भी हैं, जो क्षेत्र के अन्य उद्योगों की मांग बढ़ाएंगी। आवासीय रियल एस्टेट के संदर्भ में, कानपुर, प्रयागराज, मेरठ और उत्तराखंड जैसे क्षेत्रों में सड़क संपर्क में सुधार के कारण आवास की मांग बढ़ने की उम्मीद है।

रेसिडेंशियल रियल एस्टेट

आगामी गंगा एक्सप्रेसवे कॉरिडोर के साथ आवासीय संपत्तियों की मांग बढ़ेगी, क्योंकि वाणिज्यिक क्षेत्र का विकास होगा और रोजगार की तलाश में अधिक लोग इस क्षेत्र में आएंगे। कानपुर, मेरठ, प्रयागराज जैसे प्रमुख शहर और उत्तराखंड के क्षेत्र इस पर महत्वपूर्ण प्रभाव देखेंगे।

रीटेल रियल एस्टेट

गंगा एक्सप्रेसवे उत्तराखंड, प्रयागराज, वाराणसी और कन्नौज पर आगरा एक्सप्रेसवे के माध्यम से आगरा को जोड़ने वाली कनेक्टिविटी को बढ़ावा देगा। इन क्षेत्रों में पर्यटन को आकर्षित करने की संभावना है, जिससे होलसेल मार्केट और आवासीय संपत्तियों की मांग में वृद्धि होगी।

गंगा एक्सप्रेसवे के किनारे संपत्ति की दरें

जगह	प्रति वर्गफुट औसत संपत्ति मूल्य	औसत मासिक किराया
मेरठ	5,200 रु.	13,600 रुपये
शाहजहांपुर	5,500 रु.	10,000 रुपये
प्रयागराज	7,300 रुपये	11,800 रुपये
वाराणसी	7,100 रुपये	15,200 रुपये

Housing.com का पक्ष

गंगा एक्सप्रेस-वे का निर्माण रियल एस्टेट निवेश के लिए नए अवसर खोल रहा है। ऐसे में एक्सप्रेस-वे के आसपास संपत्ति खरीदना इस समय सबसे अच्छा कदम साबित हो सकता है।

गंगा एक्सप्रेस-वे के पास निवेश करने के मुख्य कारण

1. यात्रा समय में कमी:  गंगा एक्सप्रेस-वे उत्तर प्रदेश के कई शहरों तक निर्बाध पहुंच उपलब्ध कराएगा। इससे सफर का समय कम होगा और लोगों को तेज कनेक्टिविटी मिलेगी।
2. संपत्ति के दामों में बढ़ोतरी : जैसे-जैसे एक्सप्रेस-वे पूरा होने के करीब आएगा, संपत्ति की कीमतों में वृद्धि तय है। व्यावसायिक रियल एस्टेट को भी तेजी मिलेगी, इसलिए यहां निवेश करना भविष्य में लाभकारी रहेगा।

किराए से कमाई के अवसर: गंगा एक्सप्रेस-वे के पास संपत्ति खरीदने वाले लोगों को रेंटल इनकम के अच्छे मौके मिलेंगे। यहां नौकरी के अवसर बढ़ेंगे, जिससे किराये के घरों की मांग भी तेजी से बढ़ेगी।

 

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

गंगा एक्सप्रेसवे कहां स्थित है?

गंगा एक्सप्रेसवे उत्तर प्रदेश में प्रस्तावित है और यह 6-लेन का ग्रीनफील्ड एक्सप्रेसवे होगा।

भारत का सबसे लंबा एक्सप्रेसवे कौन सा है?

पूरा बनने के बाद महाराष्ट्र समृद्धि महामार्ग 701 किलोमीटर की लंबाई के साथ भारत का सबसे लंबा एक्सप्रेसवे होगा।

गंगा एक्सप्रेसवे की कुल लंबाई कितनी होगी?

गंगा एक्सप्रेसवे की कुल लंबाई 594 किलोमीटर होगी।

गंगा एक्सप्रेसवे किन जिलों को जोड़ेगा?

गंगा एक्सप्रेसवे उत्तर प्रदेश के हापुड़, मेरठ, बुलंदशहर, संभल, अमरोहा, हरदोई, बदायूं, उन्नाव, शाहजहांपुर, प्रयागराज (इलाहाबाद) और रायबरेली जैसे जिलों को जोड़ेगा।

गंगा एक्सप्रेसवे कितने गांवों को जोड़ेगा?

गंगा एक्सप्रेसवे उत्तर प्रदेश के 519 गांवों को जोड़ेगा।

गंगा एक्सप्रेसवे पर वाहनों की प्रस्तावित गति क्या होगी?

गंगा एक्सप्रेसवे पर वाहनों की अधिकतम प्रस्तावित गति 120 किमी प्रति घंटा होगी।

गंगा एक्सप्रेसवे निर्माण की परियोजना लागत कितनी होगी?

उत्तर प्रदेश एक्सप्रेसवे इंडस्ट्रियल डेवलपमेंट अथॉरिटी (UPEDIA) के अनुसार, गंगा एक्सप्रेसवे की परियोजना लागत 36,000 से 42,000 करोड़ रुपये होगी।

गंगा एक्सप्रेसवे परियोजना कब शुरू होगी?

प्रधानमंत्री द्वारा दिसंबर 2021 में गंगा एक्सप्रेसवे का शिलान्यास करने के बाद यह परियोजना शुरू हुई। एक्सप्रेसवे 2024 तक तैयार हो जाएगा।

गंगा एक्सप्रेसवे किन जिलों को कवर करेगा?

गंगा एक्सप्रेसवे उत्तर प्रदेश के मेरठ, हापुड़, बुलंदशहर, अमरोहा, संभल, बदायूं, शाहजहांपुर, हरदोई, उन्नाव, रायबरेली, प्रतापगढ़ और प्रयागराज जैसे प्रमुख जिलों को जोड़ेगा।

मेरठ से प्रयागराज की दूरी गंगा एक्सप्रेसवे से कितनी है?

गंगा एक्सप्रेसवे के माध्यम से मेरठ से प्रयागराज की दूरी 596 किमी है।

क्या गंगा एक्सप्रेसवे तैयार है?

594 किमी लंबा गंगा एक्सप्रेसवे दिसंबर 2024 तक चालू होने की उम्मीद थी।

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