5 जुलाई, 2024 : गुजरात रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण (गुजरेरा) ने तिमाही-अंत अनुपालन (QEC) आवश्यकताओं को पूरा नहीं करने के लिए लगभग 1,000 रियल एस्टेट डेवलपर्स के बैंक खातों को फ्रीज कर दिया है। इन आवश्यकताओं के तहत RERA-पंजीकृत परियोजनाओं को अपनी घोषित समयसीमा के अनुसार प्रगति रिपोर्ट प्रस्तुत करना अनिवार्य है। सुनवाई के बाद दंड लगाने वाले गुजररेरा ने पहली बार इतने बड़े पैमाने पर कार्रवाई की है। फ्रीज किए गए खातों वाले डेवलपर्स गुजररेरा की मंजूरी के बिना फंड का उपयोग नहीं कर सकते हैं। जब प्रोजेक्ट पंजीकरण समाप्त हो जाता है, तो उन्हें बिना बिके यूनिट बुक करने से रोक दिया जाता है, और किसी भी बुकिंग को चेक के माध्यम से समर्पित RERA खाते में जमा करना होता है। राज्य में लगभग 15,000 पंजीकृत परियोजनाओं में से, गुजररेरा ने एक पखवाड़े पहले यह प्रवर्तन शुरू किया। तब से, 250 डेवलपर्स ने अनुपालन किया है, जबकि अन्य अभी भी अपनी कागजी कार्रवाई पूरी कर रहे हैं। प्रभावित डेवलपर्स अपने खातों को अनफ्रीज करने के लिए चार्टर्ड अकाउंटेंट से मदद मांग रहे हैं, और जो अभी तक प्रभावित नहीं हुए हैं वे एक्सटेंशन के लिए आवेदन करने के लिए दौड़ रहे हैं। क्यूईसी RERA ढांचे का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है, जो सुनिश्चित करता है कि परियोजनाएं अपने प्रस्तावित शेड्यूल के अनुसार चलें। कई डेवलपर्स प्रोजेक्ट पूरा होने की रिपोर्ट करने या एक्सटेंशन का अनुरोध करने में विफल रहे, भले ही उनकी परियोजनाएं समय सीमा तक अधूरी थीं। नतीजतन, गुजरात रेरा ने राज्य को निर्देश दिया स्तरीय बैंकिंग समिति (एसएलबीसी) को इन गैर-अनुपालन डेवलपर्स के खातों को फ्रीज करने के लिए कहा गया है।
| हमारे लेख पर आपके कोई प्रश्न या विचार हैं? हमें आपकी प्रतिक्रिया सुनना अच्छा लगेगा। हमारे प्रधान संपादक झुमुर घोष को jhumur.ghosh1@housing.com पर लिखें। |
