गुड़गांव सेक्टर 46 संपत्ति बाजार: एक सिंहावलोकन

गुड़गांव, हमारी काउंटी के सबसे महत्वपूर्ण औद्योगिक और वित्तीय केंद्रों में से एक ने आवासीय अचल संपत्ति बाजार को सकारात्मक तरीके से प्रभावित किया है। इसके अलावा, दिल्ली को आगे के विकास के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करने में सक्षम नहीं होने के कारण, इसके परिणामस्वरूप सेक्टर 46 जैसे आवासीय क्षेत्रों के विस्तार में हुई, जहां संपत्ति की कीमत सस्ती और भारत की राजधानी की तुलना में कम है।

गुड़गांव सेक्टर 46 में च लट के लिए उच्च मांग की गई है इसकी निकटता के कारणवाई वाणिज्यिक केंद्रों के लिए अच्छा नागरिक और सामाजिक बुनियादी ढांचे के साथ इलाके बहुत अच्छी तरह से योजनाबद्ध है। सेक्टर 46 में प्रमुख मील का पत्थर है एमिटी समूह का स्कूल और विश्वविद्यालय, साथ ही साथ गुड़गांव मुस्कुराहट और amp; कल्याण हब, जो पूरे गुड़गांव में सबसे अच्छा दंत चिकित्सा क्लिनिक है राष्ट्रीय राजमार्ग 8 सेक्टर 46 के करीब है, जो गुड़गांव और दिल्ली के दूसरे हिस्सों के लिए इलाके की कनेक्टिविटी प्रदान करता है। निवेशक अपने स्थान के लिए सेक्टर 46 में अपार्टमेंट खरीदते हैंऔर शांतिपूर्ण परिवेश सेक्टर 46 के शीर्ष बिल्डर्स में यूनिटेक और प्रतिष्ठित बिल्डर शामिल हैं, जिन्होंने सेक्टर 46 में बजट से लेकर मध्य श्रेणी और शानदार संपत्तियों के लिए कई परियोजनाएं शुरू की हैं। अपार्टमेंट और मैं सेक्टर 46 में स्वतंत्र घरों या तो पुननिर्मित या नए निर्माण हैं। सेक्टर 46 को ब्लॉक में विभाजित किया गया है और 2 प्रमुख कॉलोनियों में हूडा कॉलोनी और रेसिडेन्सी ग्रीन है। पिछले एक साल में संपत्ति की कीमतें 2% की गिरावट देखी हैं। होवेवर्स, शिक्षा संस्थानों और अस्पतालों की उपस्थिति के कारण, किराये के बाजार में अच्छा प्रदर्शन हो रहा है, हाल के दिनों में 6% की कीमतों में बढ़ोतरी हुई है। सेक्टर 46 के पास वाले इलाके सेक्टर 51, सेक्टर 47, झारसा गांव, सेक्टर 45 और सैनी पुरा हैं।

पास के गुड़गांव सेक्टर 46 इलाकों के साथ कनेक्टिविटी

• गुड़गांव रेलवे स्टेशन 10 किलोमीटर दूर है।
• इंदिरा गांधी अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा लगभग 20 किलोमीटर दूर है।
• क्षेत्र के प्रमुख बस स्टेशनों में समसापुर, सेक्टर -46 चौक और जल विहार शामिल हैं।
• राष्ट्रीय राजमार्ग 8 सेक्टर 46 से 8 किलोमीटर दूर है।
• हुडा सिटी मेट्रो स्टेशन 4 किलोमीटर दूर है।

गुड़गांव सेक्टर 46 के पास रोजगार केन्द्रों

सेक्टर 46 अच्छी तरह से है,राष्ट्रीय राजमार्ग 8 के जरिए गुड़गांव और दिल्ली के वाणिज्यिक केंद्रों से जुड़ा हुआ है। इसके अलावा, इलाके का अपना वाणिज्यिक क्षेत्र है जिसमें बैंक, शिक्षा संस्थान, खुदरा स्टोर और अस्पताल शामिल हैं।

गुड़गांव सेक्टर 46 और अन्य सामाजिक सुविधाओं में स्कूल

सेक्टर 46 एक बहुत ही अच्छी तरह से विकसित सामाजिक बुनियादी ढांचा प्रदान करता है। मांगे जाने वाले सेक्टर 46 में स्कूल में एमिटी शामिल हैग्लोबल स्कूल गुड़गांव और मानव रचा इंटरनेशनल स्कूल। अग्रणी अस्पतालों सेक्टर 46 में सूर्यदीप अस्पताल और गुड़गांव मुस्कुराहट शामिल है; कल्याण हब लोकप्रिय मॉल सेक्टर 46 में अच्छी पृथ्वी सिटी सेंटर और एमजीएफ मेट्रोपोलिटन मॉल शामिल हैं।

गुड़गांव सेक्टर 46 में भौतिक बुनियादी ढांचे

सेक्टर 46 में अपार्टमेंट की सभ्य मांग हैव्यक्ति, व्यक्तिगत घर और भूखंड द्वारका और गुड़गांव के बीच प्रस्तावित मेट्रो विस्तार, सेक्टर 46 में अचल संपत्ति की कीमतों पर असर पड़ सकता है।

सेक्टर 46 में मूल्य प्रवृत्तियों

• मूल्य की सराहना – (-2%) पिछले एक वर्ष से अधिक।
• वर्तमान संपत्ति दर – Rs 5,513 – 8,80 9 प्रति वर्ग फीट।

गुड़गांव सेक्टर 46 में निवेश करने के कारण

सेक्टर 46 में कीमत के रुझान पिछले एक साल से संपत्ति की कीमतों में गिरावट का संकेत मिलता है। इलाके के नज़दीक क्षेत्र में उद्योगों और शैक्षिक संस्थानों के कारण इलाके का किराये बाजार बढ़ रहा है। इस क्षेत्र के प्रमुख मुद्दों में से एक में अक्सर बिजली कटौती होती है, जो 8-10 घंटे तक जा सकती है। हालांकि नई आवासीय परियोजनाएं पावर बैकअप प्रदान कर रही हैंसुविधाएं। लंबे समय तक इस इलाके में निवेश करना बुरा विचार नहीं है, क्योंकि तत्काल रिटर्न नहीं मिलेगा, लेकिन भविष्य में उपयोगी होगा।

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