एचबीआर लेआउट संपत्ति बाजार: एक सिंहावलोकन

शहर में बड़े सॉफ़्टवेयर तकनीक पार्कों की मौजूदगी के कारण एचबीआर लेआउट अचल संपत्ति बाजार में तेजी आई है और यह भी बड़ी सामाजिक सुविधाओं का आनंद लेती है, क्योंकि यह एक बीडीए लेआउट है। एचबीआर लेआउट ने एक बड़ा परिवर्तन अनुभव किया है, क्योंकि 1 99 0 के दशक में आईटी में तेजी आई थी, जिसके परिणामस्वरूप एचबीआर लेआउट में फ्लैट की मांग में बढ़ोतरी हुई थी।

हेनूर-बेल्लारी रोड लेआउट ( HBR लेआउट ) उत्तरी बेंगलुरू के सबसे हलचल निवासी में से एक हैial कालोनियों यह बाहरी रिंग रोड के दोनों किनारों पर फैलता है, जो निवासियों के लिए एक प्रमुख कनेक्टिविटी जीवन रेखा है इस आवास कॉलोनी में पांच ब्लॉक हैं और बीडीए द्वारा बनाई गई थी।

बीडीए के पास दूसरे ब्लॉक में एक शॉपिंग कॉम्प्लेक्स भी है। यहां कई पार्क और चौड़ी सड़कें हैं, जबकि निवासी भी बीडब्ल्यूएसएसबी के पानी की आपूर्ति का आनंद लेते हैं। क्षेत्र भी किर्लोस्कर और मान्यता कार पार्क से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।

KIAL या नया अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा, स्थित हैकरीब निकटता में, जबकि Kammanahalli मुख्य सड़क एक प्रमुख खरीदारी गंतव्य में तब्दील हो गया है इलाके बनसवाड़ी, हेब्बल (4 किलोमीटर), एचआरबीआर लेआउट और नागावा, अन्य क्षेत्रों के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। आवासीय अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स के अलावा, इस क्षेत्र में स्थित स्वतंत्र विला भी हैं।

कई होटल और रेस्तरां के साथ दो बड़े पार्क हैं इलाके इस्कॉन एचबीआर लेआउट तक पहुंच प्रदान करता है। जब यह एचबीआर लेआउट में अपार्टमेंट , 2 और 3-बीएचके पसंदीदा विन्यास हैं। कुछ सबसे प्रमुख एचबीआर लेआउट में परियोजनाएं में मंत्री एस्ट्रा और एसएलवी पर्ल शामिल हैं। प्रतिष्ठित एचबीआर लेआउट में बिल्डरों में प्रेस्टीज, के। रहेजा, पूरनकर, शेखर और ब्रिगेड शामिल हैं।

जबकि हेबील और ओआरआर जैसे पड़ोसी क्षेत्रों में उच्च संपत्ति दरों के कारण ज्यादातर रियल्टी बाजार की ऊपरी सीमा तक की पूर्ति होती है, फिर भी एचबीआर लेआउट अभी भी इनवेस्टमेंट के लिए एक अच्छी शर्त है।सस्ती और मिड-रेंज आवास विकल्पों की तलाश में एस्टर

पास के एचबीआर लेआउट इलाकों के साथ कनेक्टिविटी

• बाहरी रिंग रोड और के.आर. पुरम से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
• बेंगलुरु में आईटी पार्कों और अन्य व्यावसायिक केंद्रों तक आसान पहुंच का आनंद उठाता है।
• एचबीआर लेआउट कामेगागोडा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से 32.6 किलोमीटर दूर स्थित है।
• निकटतम रेलवे स्टेशन बनसवाड़ी रेलवे स्टेशन है।
• बीएमटीसी वीओल्वो बसें इस क्षेत्र को शहर के अन्य सभी भागों से जोड़ती हैं।

एचबीआर लेआउट के पास रोजगार केन्द्र

• दूतावास मान्यता व्यापार पार्क- NH-44 और NH-75 और सेवा सड़क के माध्यम से 6 किलोमीटर।
• कोरमंगला – 100 फीट रोड के माध्यम से 16.7 किमी
• अंतर्राष्ट्रीय टेक पार्क (आईटीपीबी) – एनएच -75 और व्हाइटफील्ड मेन रोड के माध्यम से 15.2 किलोमीटर दूर।
• केआईडीबी औद्योगिक क्षेत्र- एनएच -44, एनएच -75 और बेल्लारी रोड के माध्यम से 14 किलोमीटर/ Li>
• इलेक्ट्रॉनिक सिटी – होसुर रोड के माध्यम से 33.8 किलोमीटर दूर।
• व्हाइटफील्ड – एनएच -75 और व्हाइटफील्ड मेन रोड के माध्यम से 18.7 किमी।
• विप्रो कॉरपोरेट कार्यालय – क्वींस रोड के माध्यम से 10.6 किलोमीटर।
• किर्लोस्कर टेक पार्क यहां मौजूद है।

एचबीआर लेआउट और अन्य सामाजिक सुविधाओं में स्कूल

प्रतिष्ठित एचबीआर लेआउट में स्कूल में शामिल हैं अरबी कॉलेज, मैक्सवेल पब्लिक स्कूल, एसजेआर पब्लिकसी स्कूल और जेएसएस पब्लिक स्कूल अग्रणी एचबीआर लेआउट में अस्पतालों में श्री साई अस्पताल और मणिपाल प्रजनन क्षमता – कल्याण नगर शामिल हैं। लोकप्रिय खरीदारी एचबीआर लेआउट में मॉल में बीडीए शॉपिंग कॉम्प्लेक्स और एलीमेंट्स मॉल शामिल हैं, कुछ का नाम।

एचबीआर लेआउट में आने वाले भौतिक बुनियादी ढांचे

• हैनूर रोड चौड़ा होकर चौदह लेन राजमार्ग के पास जाएगा। यह, बेंगलुरू के अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा के लिए एक कार्गो रोड के साथआरटी, इलाके को लाभ होगा।
• 8-लेन परिधीय रिंग रोड, संपूर्ण कॉरिडोर में यातायात की भीड़ को कम करने में मदद करेगा।

एचबीआर लेआउट में मूल्य रुझान

• मूल्य की सराहना – अंतिम तिमाही में 7% -10%।
• वर्तमान संपत्ति दर – रुपये 3,570-5,826 प्रति वर्ग फीट।

एचबीआर लेआउट में निवेश करने के कारण

को ध्यान में रखते हुए एचबीआर लेआउट में कीमत के रुझान और इसके सामाजिक बुनियादी ढांचे, इसमें एक अच्छा भविष्य निवेश गंतव्य के रूप में उभरने की क्षमता है। इसमें प्रमुख व्यापार केंद्रों में आसान कनेक्टिविटी है, जबकि दो प्रमुख तकनीक पार्क भी यहां मौजूद हैं। हालांकि, इस क्षेत्र के निवासियों के लिए कई क्षेत्रों में खराब सड़कों की एक बड़ी समस्या है।

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