भारतीय रिजर्व बैंक (आरबीआई), 7 जून, 2017 को, 75 लाख से ऊपर व्यक्तिगत आवास ऋण के लिए जोखिम भार कम कर दिया, पहले 75 प्रतिशत से 50 प्रतिशत, जबकि 30 से रु। 75 लाख तक, एक एकल ऋण-मूल्य (एलटीवी) अनुपात का स्लैब 80 प्रतिशत तक शुरू किया गया है, जो कि 35 प्रतिशत के जोखिम भार के साथ है।
आरबीआई के गवर्नर उर्जित पटेल ने समझाया कि यह केंद्रीय बैंक का एक हिस्सा है और सरकार के प्रयासों में, ‘लक्षित हस्तक्षेप’सगाई विकास की संख्या को बढ़ावा देने में मदद करने के लिए हालांकि, रिज़र्व बैंक ने अपनी मौद्रिक नीति समीक्षा में अपरिवर्तित ब्याज दरों को छोड़कर राज्यों द्वारा कृषि ऋण छूट में तेजी के कारण मुद्रास्फीति के जोखिम का हवाला दिया, लेकिन आर्थिक वृद्धि के समर्थन के लिए बैंकों की ऋण क्षमता बढ़ा दी।
एसबीआई के प्रमुख अरुंधति भट्टाचार्य ने एक बयान में कहा है कि 30 लाख रुपये से अधिक के आवास ऋण के लिए जोखिम भार कम करने का फैसला बैंकिंग उद्योग के लिए पूंजी जारी करेगा और यह सकारात्मक कदम है।आरबीआई द्वारा मौद्रिक नीति में मुद्रास्फ़ीति प्रक्षेपण में बड़ी कटौती, जमीन की वास्तविकताओं के अनुरूप है और साल के उत्तरार्ध में दर में कटौती के लिए जगह बनाने की संभावना है, भट्टाचार्य ने कहा।
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बैंक ऑफ इंडिया के एमडी दिननबंधु महापात्रा के मुताबिक, 24 जून से प्रभावी वैधानिक नकदी अनुपात (एसएलआर) में 50 आधार अंकों की कमी, 2017, 1 जनवरी 201 9 तक बैंकों को आराम से 100 प्रतिशत की एलसीआर जरूरतों को पूरा करने में मदद मिलेगी। हालांकि, इस उपाय का श्रेय पर असर नहीं पड़ेगा, क्योंकि बैंक पहले से ही अतिरिक्त एसएलआर की स्थिति में हैं उन्होंने कहा, 5.7 फीसदी की गिरावट के कारण ऋण वृद्धि हुई है।
“आवास ऋण की कुछ श्रेणियों पर जोखिम भार और मानक परिसंपत्ति की प्रावधान में कमी, आवास ऋण दरों को कम करेगा और बैंकों के आवास ऋण पोर्टफोलियो में वृद्धि होगी,”उन्होंने कहा।
सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया के चेयरमैन राजीव ऋषि ने कहा कि आवास ऋण के कुछ श्रेणियों पर जोखिम भार में कटौती वास्तव में एक सकारात्मक संकेत है। आवास ऋण खंड खुदरा क्षेत्र का प्रमुख क्षेत्र है। चूंकि खुदरा ऋण केवल वृद्धि के संकेत दिखा रहे हैं, एलटीवी अनुपात में कमी, जोखिम भार और मानक परिसंपत्तियों के प्रावधान, इस सेगमेंट में वृद्धि को बढ़ावा देंगे, ऋषि ने स्पष्ट किया।
आरबीआई, आईसीआईसीआई बी के फैसले का स्वागत करते हुएएंक एमडी और सीईओ चंदा कोचर ने कहा कि एसएलआर में कटौती और आवास ऋण के लिए जोखिम भार में कमी, सकारात्मक कदम हैं जो बैंक तरलता का समर्थन करेंगे और आवास ऋणों में वृद्धि को प्रोत्साहित करेंगे।
टाटा कैपिटल के मुख्य परिचालन अधिकारी गोविंद शंकरनारायणन के मुताबिक, 30-75 लाख रुपये की संपत्ति के लिए आवास वित्त पर जोखिम भार कम करने का निर्णय, वित्तपोषण द्वारा वहन किए गए बोझ को कम करने में मदद करनी चाहिए एक दर सी के लिए मंचभविष्य में उपयोग करें।
