कडुगोड़ी संपत्ति बाजार: एक सिंहावलोकन

व्हाटफील्ड में इंटरनेशनल टेक पार्क (आईटीपीबी) की निकटता के कारण और ब्रूट बेंगलुरु महानगारा पालीके में व्हाईटफील्ड क्षेत्र के आधिकारिक प्रेरण के कारण कडुगोडी अचल संपत्ति बाजार तेजी से विकसित हुआ है। 1 99 0 के दशक में आईटी बूम के बाद से कडुगोडी ने बड़े पैमाने पर परिवर्तन का अनुभव किया है और परिणामस्वरूप, कडौगोडी में फ्लैट आईटी पेशेवरों की मांग में हैं जो इस क्षेत्र में काम करते हैं। नतीजतन, इलाके धीरे-धीरे और अधिक महानगरीय हो गए हैं।

इस क्षेत्र का नाम गुडी और कडू से लिया गया है जो कि किसी वन में एक मंदिर में अनुवाद करता है। यहां प्रसिद्ध मंदिरों में काशीविष्णनाथ मंदिर, शिव मंदिर और कई अन्य शामिल हैं। श्री सत्य साईं बाबा आश्रम, इलाके में एक प्रमुख मील का पत्थर है।

इस क्षेत्र में संपत्ति में निवेश करने वाले घर खरीदारों के लिए, यहां विभिन्न प्रकार के कडुगोडी में अपार्टमेंट हैं, लेकिन 2 और 3-बीएचके सबसे पसंदीदा विन्यास हैं, यहां वहाँ एकफिरुणकर, सोभा, शेखर, ब्रिगेड और अन्य लोगों सहित कई कदौगोडी में बिल्डरों सेक्हार हाइड पार्क और पूर्वंंकरा बोगनविला सहित कई कडुगोडी में परियोजनाएं हैं, जिसने क्षेत्र का प्रोफ़ाइल बदल दिया है।

अनुमानों के अनुसार, कडुगोड़ी क्षेत्र अभी भी उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है, जो कि सस्ती और मध्य श्रेणी के आवास की तलाश करते हैं, जबकि व्हाइटफ़ील्ड और मराठहल्ली में आस-पास के स्थानों में ज्यादातर उच्च अंत वाले ग्राहकों के लिए विकल्प होते हैं। एसओमे पासुदुद्दी इलाकों के पास में चैनसंद्रा और सेहहल्ली शामिल हैं प्रमुख आईटी पार्कों तक पहुंच की आसानी के साथ, आवश्यक सामाजिक बुनियादी ढांचे तक पहुंच के साथ, कदोगोडी अपने पड़ोसियों की तुलना में प्रशंसा की बेहतर संभावनाएं प्रदान करता है।

पासुदुद्दी इलाकों के साथ कनेक्टिविटी

• कडौगोडी या व्हाइटफील्ड रेलवे स्टेशन से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
• कडौगोडी लगभग 54 किलोमीटर दूर स्थित हैकेम्पेगौडा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा मीटर।
• बीएमटीसी वोल्वो बस सेवाएं शहर के कई अन्य हिस्सों से क्षेत्र कनेक्ट करती हैं।

कडौगोडी के पास रोजगार केन्द्र

• कोरमंगल – एनएच -44 के माध्यम से 20.3 किलोमीटर दूर।
• अंतर्राष्ट्रीय टेक पार्क (आईटीपीबी) – आईटीपीएल या व्हाइटफ़ील्ड मेन रोड के माध्यम से 3 किलोमीटर।
• क्षेत्र में प्रमुख कंपनियों – आईबीएम, एमफैसिस, एसएपी लैब्स, टाटा कंसल्टेंसी सर्विसेज और कई और।
• दूतावास मंयाटा बिजनेस पार्क- NH-75 के माध्यम से 22.9 किलोमीटर।
• व्हाइटफील्ड एक प्रमुख आईटी हब है, 3 लाख से अधिक लोगों के लिए रोजगार प्रदान करता है।

कडौगोडी और अन्य सामाजिक सुविधाओं में स्कूल

कडुगोडी में अच्छे सामाजिक बुनियादी ढांचे का दावा है। प्रतिष्ठित कडौगोडी में स्कूल में व्हाइटफील्ड ग्लोबल स्कूल और व्याधिही स्कूल ऑफ एक्सीलेंस शामिल है। प्रतिष्ठित कडौगोडी में अस्पताल नारायण मल्टीस्पेशलिटी अस्पताल हैंऔर कोलंबिया एशिया अस्पताल, कुछ नाम करने के लिए शानदार खरीदारी कडौगोडी में मॉल में पार्क स्क्वायर मॉल और इनोर्बिट मॉल शामिल हैं, जिनमें से अन्य

कडौगोडी में आगामी भौतिक बुनियादी ढांचे

• नमा मेट्रो के दूसरे चरण में, व्हाइटफ़ील्ड और कडुगोडी इलाके को जल्द ही कवर किया जाएगा। Byappanahalli से पर्पल लाइन, इस इलाके की ओर आ जाएगा।
• पेरीफरल रिंग रोड, एंटि में ट्रैफिक को हल्का करने में मदद करेगापुनः खंड।

कडौगोडी में मूल्य रुझान

• मूल्य की सराहना – पिछले कुछ वर्षों में 11% -12%।
• वर्तमान संपत्ति दर – रु। 3,247-5,069 प्रति वर्ग फीट।

कडौगोडी में निवेश करने के कारण

कडौगोडी में प्रमुख कीमतों के रुझान को देखते हुए, यह स्पष्ट है कि स्थानीय इलाके में मांग बढ़ेगी, क्योंकि यह एक मीटर में गिरता हैअजेर इंडस्ट्रियल-कम-आईटी ज़ोन इलाके में बहुत प्रतिस्पर्धी दरें हैं और विकल्प उपलब्ध हैं, लगभग हर बजट के लिए हालांकि, कुछ हिस्सों में सड़कों की स्थिति अच्छी नहीं है कुछ हिस्सों में भी गड्ढों से भरा होता है और वहां यातायात की भीड़ के मुद्दे भी होते हैं हालांकि, कद्दुगोदी एक व्यवहार्य निवेश गंतव्य के लिए बनाता है।

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