24 साल की सुमित दीवान, जो आर्किटेक्चर में स्नातक होने के बाद मुंबई में अपनी ट्रेनिंग के लिए आए थे, बेकार में किराये के घर की तलाश में दो महीने बिताए। सभी ने उसे एक फ्लैट से इनकार कर दिया, क्योंकि वह एक स्नातक था।
“मैं धूम्रपान नहीं करता या नहीं पीता हूं। मेरे पास कोई आपराधिक रिकॉर्ड नहीं है मेरे चरित्र का आधार कैसे हो सकता है, इस आधार पर कि मैं अकेला हूं? दलाल मुझे अधिक किराया पूछने के लिए इस्तेमाल करते थे, जो कि उपलब्ध थे। वित्त भी एक बड़ी चिंता थी, जैसा कि मैंने शुरुआत में किया थामेरे करियर के लिए, “दीवान उदास थे।
अपूर्व मेहरा, एक सॉफ्टवेयर इंजीनियर जो बेंगलुरू में स्थानांतरित हो गया, इसी तरह की समस्या का सामना करना पड़ा। उन्होंने देखा था कि भुगतान करने वाले अतिथि आवासों में से अधिकांश, उसके लिए पालन करने के लिए नियम और नियमों का एक सेट था क्योंकि वह एकल थे। “मुझे बताया गया कि मैं किसी भी महिला सहयोगियों को घर में नहीं ला सकता था। घर में जोर से संगीत और पीने पर भी निषिद्ध था, “वह याद करते हैं।
यह स्थिति देश भर में काफी सामान्य है,जहां कई हाउसिंग सोसाइटीज ने अपनी नियम पुस्तिका में खंड शामिल किए हैं जो मालिकों को अपने परिसर को अकेले किरायेदारों में किराये पर लेने से रोकता है, या इस नियम का चुपचाप पालन कर रहा है।
एकल के लिए किराये की जगह के इनकार करने के लिए सामान्य कारण
मीरा रोड में मुम्बई में एक आवास समिति का एक समिति का सदस्य, जो अवरुद्ध स्नातक बताते हैं कि “हमने यह निर्णय लिया, क्योंकि हमारे पास तीन बैचलर्स के साथ खराब अनुभव था जो पीते थे, भागरात में देर हो गई और सुरक्षा गार्ड के साथ झगड़े उठाएं। “
अवनीत, डिप्टी जनरल मैनेजर, आवासीय सेवाओं, कोलिअर्स इंटरनेशनल इंडिया, का मानना है कि यह अभ्यास समाज के मानदंडों का एक और परिणाम है, जहां लोग यह महसूस करते हैं कि स्नातक और अधिक उपद्रव पैदा करेगा उनके अनुसार, “स्नातक को किराए पर करते समय एकमात्र दोष पट्टे की लंबी अवधि है, क्योंकि पट्टे की अवधि या रहने वाले परिवारों की तुलना में कम होगा। इसके अलावा, lettinकिरायेदारों के लिए मकान का नवीनीकरण करने के लिए पैसा और समय के मामले में, स्नातक के लिए संपत्ति को भी अधिक खर्च कर सकते हैं। “
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स्पेन्टा कॉरपोरेशन के प्रबंध निदेशक फरशीद कूपर का मानना है कि यदि कोई परिवार फ्लैट में रह रहा है, तो वे फ्लैट की बेहतर देखभाल करने की संभावना रखते हैं। इसके अलावा, समाज और पड़ोसियों से कोई शिकायत नहीं होगी। “ & # 13;
परिवार बनाम एकल के रूप में किरायेदारों: क्या कोई अंतर है?
निर्वाण रियल्टी के एमडी और सीईओ पुनीत अग्रवाल कहते हैं कि जमींदारों को स्नातक, साथ ही साथ परिवारों के प्रति खुले दिमाग होना चाहिए। वे कहते हैं, “मैं अपने घर को एक स्नातक के लिए किराए पर देने में कोई नुकसान नहीं देखता हूं, जिसकी उसके व्यवहार, शिक्षा और नौकरी की स्थिति के संदर्भ में सकारात्मक रिकॉर्ड है।”
अपने विचार साझा करना, राजेश वाधवानी, जो एम में बांद्रा में रहते हैंमुंबई, “हमारे बहुत सारे विदेशियों और पेशेवरों के पास हमारी इमारत में रह रहे हैं। कुछ उदाहरणों को छोड़कर, हमारे पास उनके साथ कोई समस्या नहीं थी। उप परिवार परिवारों द्वारा भी बनाया जा सकता है जब लाइव-इन रिश्तों में इतने सारे जोड़ों को फ्लैट दिए जाते हैं, तो केवल सिंगल को क्यों लक्षित किया जाना चाहिए? “
पुणे में एक फ्लैट मालिक स्वाती भंडारकर ने अपने समाज के साथ स्नातक से अपना अपार्टमेंट किराए पर लेने के लिए लड़ा था। “अगर मुझे पुलिस सत्यापन और सभी कानूनी दस्तावेज मिल गए हैं कोई भी मुझे जाति, पंथ या सेक्स के आधार पर अपने फ्लैट को किराए पर नहीं दे सकता। समाज के सदस्यों को नैतिक पुलिसकरण में क्यों शामिल होना चाहिए? भंडार ने कहा है कि पिछले चार सालों से उनके फ्लैट किराए पर ले रहे हैं और उन्होंने स्नातक होने के लिए बेहद सौहार्दपूर्ण पाया है। इसके अलावा, स्नातक को किराए पर देना लाभदायक होता है, क्योंकि वे स्वयं के बीच लागत को विभाजित करके ऊंचे पक्ष पर भुगतान करने के लिए तैयार हैं, वह बताते हैं।
राज विसएचवक्रर्मा, एक दलाल, जो कई ऐसे मामलों में आये हैं, शेयर कि उन्हें अपमानित महसूस होता है, जब सम्मानजनक पृष्ठभूमि वाले लोग बुरी तरह से व्यवहार करते हैं। “ये लोग कहां जाएंगे? वहां केवल कुछ हॉस्टल हैं और ये मुंबई, बेंगलुरु, हैदराबाद, पुणे और चेन्नई जैसी शहरों में आने वाले नौकरी उम्मीदवारों के लिए पर्याप्त नहीं हैं। “उन्होंने विस्तार से बताया, जबकि कई बार समस्याएं उत्पन्न होती हैं, इन्हें उचित खंडों का ध्यान रखा जा सकता है किराये के समझौतों में, वह कहते हैं।
क्या घकानून कानून के अनुसार एकल किरायेदारों के खिलाफ भेदभाव के बारे में कहते हैं
विनोद सम्पत, एक वकील और संपत्ति विशेषज्ञ, बताते हैं कि “समाज के पास संपत्ति का स्वामित्व नहीं है। नतीजतन, वे उस किरायेदार के प्रकार पर नहीं कहते हैं, जिसे समाज में रहने की इजाजत दी जा सकती है। कानून द्वारा निर्धारित उचित शर्तों और शर्तों के तहत, मालिक की संपत्ति का किराया करने का एकमात्र विवेक है। हालांकि, उन्हें वाणिज्यिक या अवैध रूप से अपने परिसर का किराया नहीं देना चाहिएगतिविधियों और इतने पर। “
महाराष्ट्र सोसाइटी वेलफेयर एसोसिएशन (एमएसडब्ल्यूए) के अध्यक्ष रमेश प्रभु कहते हैं कि भारत के संविधान के अनुच्छेद 14 और अनुच्छेद 15, कानून के समक्ष समानता प्रदान करते हैं और धर्म, जाति, लिंग के आधार पर भेदभाव को निषिद्ध करते हैं। , जन्म स्थान या उनमें से कोई भी। “समाज के हर सदस्य को छुट्टी और लाइसेंस के आधार पर अपना फ्लैट देने का अधिकार है और समाज स्नातक या स्पिनस्टर्स को प्रतिबंधित नहीं कर सकता है। की आवश्यकताछुट्टी और लाइसेंस के आधार पर फ्लैट देने के लिए समाज से पूर्व अनुमति प्राप्त करना, नए मॉडल उप-नियमों से हटा दिया गया है। सदस्यों को केवल समिति को फ्लैट पर दी जाने वाली फ्लैट के बारे में सूचित करना होगा, विधिवत पंजीकृत छिपे और लाइसेंस समझौते की एक प्रति और सबसे निकटतम पुलिस स्टेशन को प्रस्तुत किरायेदारों की जानकारी की एक प्रति सबमिट करके, “उन्होंने विस्तार से बताया।
राज्य और बल कानून के आधार पर, निवासियों के कल्याण संगठनएन गैर-अधिभोग शुल्क लगा सकता है महाराष्ट्र सहकारी समिति अधिनियम के पास समाज परिसर में ‘निषिद्ध और प्रतिबंधित’ क्षेत्रों के प्रावधान नहीं हैं। यदि उल्लंघन का उदाहरण एक नियमित विशेषता है, तो, ‘गैरकानूनी और अमान्य’ गतिविधियों का हवाला देते हुए और कानून के शासन का उल्लंघन करते हुए, एक स्वयं-मोटो आवेदन समाज के पंजीकरण रद्द करने के लिए सीआरएस के रजिस्ट्रार को भेजा जा सकता है।
