मार्च 18, 2024: राजस्व सृजन बढ़ाने के लिए, महाराष्ट्र सरकार ने अपनी स्टांप शुल्क माफी योजना को तीसरी बार 30 जून, 2024 तक बढ़ाने का फैसला किया है। मुद्रांक सौभाग्य अभय योजना नाम की यह योजना दिसंबर 2023 में घर खरीदारों को बकाया स्टांप शुल्क बकाया का निपटान करने के लिए प्रोत्साहित करने के लिए शुरू की गई थी।
इस योजना के तहत, राज्य सरकार 1 जनवरी, 1980 और 31 दिसंबर, 2020 के बीच पंजीकृत या पंजीकृत नहीं संपत्ति दस्तावेजों पर लगाए गए पूरे स्टांप शुल्क शुल्क और जुर्माने से छूट देगी। इसमें म्हाडा, सिडको या यहां तक कि एसआरए के तहत संपत्तियां शामिल हैं।
राजस्व महानिरीक्षक, महाराष्ट्र के अनुसार, स्टांप शुल्क और 1 लाख रुपये तक की जुर्माना राशि वाली सभी संपत्तियों के लिए पूर्ण छूट दी जाती है। 1 लाख रुपये से अधिक की स्टांप ड्यूटी और पेनल्टी वाली सभी संपत्तियों के लिए, स्टांप शुल्क पर 50% की छूट और दंड पर 100% छूट दी जाती है।
यह योजना चरणबद्ध तरीके से शुरू की गई थी: पहली 1 दिसंबर, 2023 से जनवरी 2024 तक, और दूसरी 1 फरवरी, 2024 से 31 मार्च, 2024 तक।
शुरुआती लोगों के लिए, स्टांप ड्यूटी एक कर है जो घर खरीदारों को संपत्ति पंजीकरण के समय राज्य सरकार को भुगतान करना पड़ता है। ऐसा करने में विफलता अतिरिक्त दंड को आकर्षित करती है। उदाहरण के लिए, महाराष्ट्र में, एक संपत्ति के मालिक को प्रति माह 2% की दर से घाटे पर जुर्माना देना पड़ता है। यह पैसा स्टांप शुल्क के 400% से अधिक हो सकता है।
मंत्रालय ने एक आदेश में कहा, ”महाराष्ट्र सरकार उक्त आदेश में संशोधन करना समीचीन समझती है ताकि उक्त माफी योजना-2023 के लिए दूसरे चरण की अवधि एक मार्च 2024 से बढ़ाकर 30 जून 2024 की जा सके।
नारेडको, महाराष्ट्र के अध्यक्ष प्रशांत शर्मा ने कहा, ‘योजना को लंबा खींचकर सरकार ने आवास बाजार में निरंतर गति सुनिश्चित करने के लिए अपनी प्रतिक्रिया का प्रदर्शन किया है।
शर्मा के अनुसार, यह निर्णय न केवल घर खरीदारों के सामने आने वाली चुनौतियों को स्वीकार करता है, बल्कि संपत्ति लेनदेन को सुविधाजनक बनाने और आर्थिक विकास को प्रोत्साहित करने के लिए सरकार की प्रतिबद्धता को भी रेखांकित करता है।
