2 फरवरी, 2024: महाराष्ट्र रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (महारेरा) ने 41 रियल एस्टेट डेवलपर्स के खिलाफ स्वत: संज्ञान कार्रवाई शुरू की है, जिन्होंने प्राधिकरण के साथ परियोजना को पंजीकृत किए बिना बिक्री के लिए भूखंडों का विज्ञापन किया था। 41 प्रमोटरों में से 21 पुणे से, 13 नागपुर से और 7 कोंकण क्षेत्र से हैं। इन डेवलपर्स ने महारेरा नियमों का उल्लंघन किया है और महारेरा पंजीकरण संख्या प्राप्त किए बिना बाजार में गैर-कृषि भूखंडों की बिक्री के लिए विज्ञापन दिया है। RERA अधिनियम, 2016 की धारा 3 के तहत, प्लॉट, फ्लैट, भवन आदि बेचने के लिए महारेरा के साथ पंजीकरण करना अनिवार्य है। इनकी बिक्री कुछ नियम और शर्तों पर आधारित होती है। इसके अलावा, रेरा पंजीकरण संख्या प्राप्त होने से पहले, कोई भी डेवलपर अपने भूखंडों, फ्लैटों या भवनों की बिक्री का विज्ञापन नहीं कर सकता है। “रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 रियल एस्टेट क्षेत्र में सुरक्षित निवेश सुनिश्चित करने के लिए अस्तित्व में आया। भूखंडों, फ्लैटों और भवनों की बिक्री का विज्ञापन करने से पहले महारेरा पंजीकरण संख्या प्राप्त करना अनिवार्य है। भूखंडों, फ्लैटों और भवनों की बिक्री का विज्ञापन करने से पहले महारेरा पंजीकरण संख्या प्राप्त करना अनिवार्य है। इसके बावजूद महारेरा का पंजीकरण नंबर प्राप्त किए बिना भूखंडों का विज्ञापन और बिक्री करना कानून का उल्लंघन है। यह निवेशकों के अधिकारों की रक्षा के लिए है। महारेरा रियल एस्टेट क्षेत्र में किसी भी अनियमितता को बर्दाश्त नहीं करता है और कारण बताओ नोटिस भेजने की यह कार्रवाई खरीदार के हितों की रक्षा के लिए है, ”महारेरा के अध्यक्ष अजॉय मेहता ने कहा।
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