महारेरा एजेंटों के लिए 'योग्यता का प्रमाण पत्र' प्राप्त करना अनिवार्य बनाता है

महाराष्ट्र रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (महारेरा) ने 10 जनवरी, 2023 को एक आदेश जारी कर उनके साथ पंजीकृत 38,771 से अधिक एजेंटों के लिए इंस्टीट्यूट ऑफ बैंकिंग पर्सनेल सेलेक्शन (आईबीपीएस) के सहयोग से विकसित पाठ्यक्रम को अपनाना अनिवार्य कर दिया। एक बार परीक्षा उत्तीर्ण होने के बाद, एजेंटों को 'योग्यता का प्रमाण पत्र' प्रदान किया जाएगा, जिसके बाद केवल वे पेशेवर सेवाएं प्रदान कर सकते हैं। पाठ्यक्रम में रियल एस्टेट एजेंटों, घर खरीदारों, प्रमोटरों और अखिल भारतीय स्थानीय स्वशासन संस्थान (एआईआईएलएसजी) के सहयोग से विकसित रियल्टी एजेंटों के लिए एक बुनियादी पाठ्यक्रम शामिल है। फरवरी 2023 के पहले सप्ताह से एजेंट की सुविधा के अनुसार ऑनलाइन, ऑफलाइन और हाईब्रिड रूप में प्रशिक्षण दिया जाएगा। रियल एस्टेट एजेंटों के प्रशिक्षण और प्रमाणन प्रक्रिया के दिशानिर्देश जल्द ही महारेरा द्वारा जारी किए जाएंगे। "रियल एस्टेट एजेंटों के व्यवहार में एक निश्चित स्तर की स्थिरता लाने के लिए, नियामक और कानूनी ढांचे और प्रथाओं के बारे में ज्ञान और जागरूकता बढ़ाने के लिए, आचार संहिता को लागू करने और यह सुनिश्चित करने के लिए कि रियल एस्टेट एजेंट पेशेवर रूप से योग्य हैं घर खरीदारों / आबंटियों की सहायता / सहायता, महारेरा बुनियादी रियल एस्टेट एजेंट प्रशिक्षण शुरू करने का प्रस्ताव करता है और महारेरा के सचिव डॉ. वसंत प्रभु द्वारा हस्ताक्षरित महारेरा आदेश का उल्लेख करते हुए पूरे महाराष्ट्र राज्य में रियल एस्टेट एजेंटों के लिए प्रमाणन पाठ्यक्रम। 1 मई, 2023 से प्रभावी, महारेरा रियल एस्टेट एजेंट 'योग्यता का प्रमाण पत्र' रखने वाले एजेंट केवल महारेरा के साथ एजेंट नवीनीकरण या पंजीकरण के लिए आवेदन कर सकते हैं। मौजूदा पंजीकृत रियल्टी एजेंटों को वेबपेज पर 1 सितंबर, 2023 से पहले महारेरा रियल एस्टेट एजेंट 'योग्यता का प्रमाण पत्र' प्राप्त करना होगा और अपलोड करना होगा, ऐसा न करने पर कार्रवाई की जाएगी। साथ ही, इस आदेश के अनुरूप 1 सितंबर, 2023 से प्रभावी, डेवलपर्स को यह सुनिश्चित करना होगा कि उनके द्वारा दिए गए एजेंटों के नाम और पते केवल ऐसे एजेंट हों, जिनके पास महारेरा रियल एस्टेट एजेंट 'योग्यता का प्रमाण पत्र' हो। इस शासनादेश के साथ, रियल एस्टेट एजेंटों के लिए RERA के तहत इस तरह का प्रमाणन पाठ्यक्रम शुरू करने वाला महाराष्ट्र पहला राज्य है।