रियल एस्टेट (रेग्युलेशन एण्ड डेवलपमेंट) एक्ट (आरईआरए) 2016 के तेलंगाना के कार्यान्वयन पर अस्पष्टता ने 2017 की पहली छमाही के दौरान शहर में नई आवास परियोजना शुरू की है, संपत्ति सलाहकार नाइट फ्रैंक की एक रिपोर्ट के मुताबिक।
एच 1 2017 में नई लॉन्च ने 2,500 इकाइयों में अभी तक का समय कम कर दिया है एच 1 2016 के मुकाबले, पिछले साल की एच 2 के मुकाबले नए लॉन्च 55 फीसदी और 56 फीसदी नीचे थे। इस पर स्पष्टता का अभावआरईआरए के कार्यान्वयन, शहर में नए लॉन्चिंग को एक प्रमुख कारक के रूप में उभरा है। तुलना में, आंध्र प्रदेश के पड़ोसी राज्य में पहले से ही आरईआरए लागू हो चुका है। तेलंगाना में अभी भी समय आ गया है, यह कहा गया है।
दूसरी तरफ, डेवलपर्स चल रहे परियोजनाओं को पूरा करने के लिए बहुत जल्दी में थे, इससे पहले कि आरईआरए लागू हो गई, समय सीमा 1 मई, 2017 थी। चालू परियोजनाओं में निर्माण की वृद्धि की गति, घर खरीदारों को दे दियायह विश्वास है कि वह आगे बढ़कर एक घर खरीद लेता है, जबकि घर खरीदारों के बीच एक ही विश्वास एच 1 और एच 2 2016 के मुकाबले एच 1 2017 में बिक्री में मामूली बढ़ोतरी के लिए काफी हद तक जिम्मेदार है, यह कहा।
अन्य बाजारों के मुकाबले, एच 2 2016 हैदराबाद में बिक्री के आंकड़े प्रदूषण के वास्तविक प्रभाव को प्रतिबिंबित नहीं करते थे। 2016 के दूसरे छमाही में बिक्री लगातार स्थिर रही, नोट बंदी के बावजूद अन्य प्रमुख बाजारों में बिक्री को रोक दिया गया।
“जबकि लॉन्चhes नाक-डुवेड, हैदराबाद में अभी भी बिक्री स्थिर है। इस बीच, कीमतें मूक बनी हुई हैं और निकट भविष्य में भी इसी तरीके से आगे बढ़ने की उम्मीद है। “
शहर के कार्यालय सेगमेंट में चालू वर्ष के पहले छमाही में 2.33 मिलियन वर्ग फुट की लेनदेन देखी गई, जो कि 2016 के एच 2 में संचालित कार्यालय अंतरिक्ष से लगभग 26 प्रतिशत कम है। कार्यालय अंतरिक्ष लेनदेन में गिरावट एक है आने वाले गुणवत्ता रिक्त स्थान की आपूर्ति में कमी का परिणामबाजार में।
