कोरोनावायरस महामारी के बाद, आवास स्वामित्व 2020 में कई लोगों के लिए प्राकृतिक विकल्प बन गया। कई सूक्ष्म बाजारों में संपत्ति की कीमतों में सुधार, रिकॉर्ड-कम होम लोन की ब्याज दरें, कई राज्यों में स्टैंप ड्यूटी में कटौती और त्योहारी पेशकश, संपत्तियों में निवेश को प्रोत्साहित किया। 2020. अपने नए घरों में 2021 की शुरुआत करने वालों के लिए, यह सिर्फ एक नए युग की शुरुआत है, जहां आपके वित्तीय प्रबंधन कौशल को परीक्षण के लिए रखा जाएगा। हम एन के खर्चों से निपटने के तरीके को देखते हैंew घर, बहुत परेशानी के बिना।
अपने मासिक खर्चों को पुनर्व्यवस्थित करें
एक संपत्ति के मालिक के लिए इसकी देखभाल करना और यह सुनिश्चित करना शामिल है कि इसे हर आवश्यकता के साथ आपूर्ति की जाए। कई नए खर्च ईएमआई, रखरखाव शुल्क, उपयोगिता बिल, मरम्मत की लागत, रखरखाव बिल, आदि के रूप में आपके काम आएंगे। यही कारण है कि सहस्राब्दियों के बीच किराए पर लेना बहुत लोकप्रिय रहा है। फिर भी, नए घर मालिकों के लिए, बदले हुए राजकोषीय परिदृश्य की आवश्यकता होगीअपने खर्चों को इस तरह से व्यवस्थित करें कि आपके बिलों का भुगतान समय पर हो, बिना आपके मासिक वित्त पर बहुत अधिक दबाव डाले।
नए घर को प्रस्तुत करने पर धीमी गति से जाएं
जबकि एक नए घर में नए फर्नीचर, फिटिंग, पर्दे, पर्दे, प्रकाश व्यवस्था आदि की आवश्यकता हो सकती है, लेकिन इन सभी को एक बार में प्राप्त करना आर्थिक रूप से विनाशकारी हो सकता है।इस प्रकार, पुन: मॉडलिंग के बारे में धीरे-धीरे जाने के लिए एक विस्तृत योजना तैयार करना आवश्यक है। पहले वर्ष में, आपकी बचत का उपयोग फर्नीचर को बदलने के लिए किया जा सकता है, अगले वर्ष का उपयोग प्रकाश जुड़नार को बेहतर बनाने के लिए किया जा सकता है। अपने पुराने फर्नीचर और अन्य चीजों के साथ तब तक समायोजित करें जब तक कि आप एक नई खरीद करने के लिए पर्याप्त बचत न कर लें।
ब्याज दर की चाल पर नज़र रखें
आवास ऋण पहले से ही रिकॉर्ड कम दरों पर हैं। आपको एक होम लोन 6.80% वार्षिक ब्याज पर, वर्तमान में। हालांकि, भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) कुछ समय के लिए मौजूदा स्तर पर दरों को बनाए रखने की संभावना रखता है, जबकि उपभोक्ता खर्च को बढ़ाता है, जबकि यह बहुत अच्छा विचार है। गृह वित्त की दुनिया में सभी परिवर्तनों के साथ खुद को अपडेट रखने के लिए। चूंकि रेपो रेट में परिवर्तन अंततः आपके ईएमआई आउटगो में प्रतिबिंबित होंगे, इसलिए आपको इस मोर्चे पर परिवर्तनों के बारे में पता होना चाहिए। बैंकों ने डब्ल्यूबीमार आपको दरों में बदलाव के बारे में नहीं बताएंगे। इसलिए, अपने हित में, इन बातों का ध्यान रखें।
इस बिंदु पर, ध्यान दें कि आरबीआई अपनी द्वि-मासिक नीति समीक्षा में प्रमुख उधार दरों में बदलाव करने का निर्णय लेता है, जिसके बाद, बैंक अपनी संबंधित ब्याज दरों में बदलाव करते हैं।
ताज़ा ऋण लेने से बचें
उधार दर रिकॉर्ड चढ़ाव पर हैं। इससे ऑटो लोन, होम रेनोवेशन लोन आदि काफी किफायती हो जाते हैं। जैसा कि बैंक प्रोइससे दूर, यह एक वाहन के मालिक होने या अपनी नई संपत्ति के लिए उन सभी महंगे सामान प्राप्त करने का एक बार का अवसर हो सकता है। यह निश्चित रूप से आपको एक नई कार खरीदने या अपने घर की खरीद के बाद संपत्ति के पूर्ण रीमॉडेलिंग के लिए जा सकता है। हालाँकि, यह आपके मासिक वित्त पर प्रतिकूल प्रभाव पड़ेगा। इस स्थिति में नए ऋणों के साथ अपने आप को ओवरब्रिज करना, खराब निर्णय के रूप में होगा, क्योंकि आर्थिक स्थिति भी नौकरी सुरक्षा और व्यवसाय पर जोखिम पैदा करती हैसुरक्षा। अभी बैठने और प्रतीक्षा-घड़ी मोड को बनाए रखने की सलाह दी जाती है।
आपके होम लोन का एक बड़ा हिस्सा चुकाने के बाद ही आपको नए लोन के लिए आवेदन करना चाहिए। दो बड़े ऋणों की सेवा करना एक बड़ा बोझ होगा, अन्यथा।
बहुत से बीमा उत्पादों का चयन न करें
होम लोन के हिस्से के रूप में, बैंक आपको होम इंश्योरेंस और होम लोन इंश्योरेंस पॉलिसी खरीदने के लिए मुख्य रूप से निर्धारित करते हैं।इन उत्पादों के पक्ष में अपने सभी तर्कों का समर्थन करते हुए, भय कारक पर खेल रहे हैं। हाल के समय में जिस तरह की अनिश्चितताओं को हमने देखा है, वह हमें योजनाबद्ध तरीके से भविष्य की कठिनाइयों का सामना करने के लिए, बीमा का विकल्प चुनने के लिए भी प्रेरित कर सकता है। हालांकि, किसी को इस तथ्य पर ध्यान नहीं देना चाहिए कि अत्यधिक बीमा लेने से, एक साल की कमाई पर भारी सेंध लग जाती है। जब तक आप उत्पाद को ठीक से और इसके इच्छित लाभों को नहीं समझते हैं, तब तक होम इंश्योरेंस और होम लोन इंश्योरेंस पीआर न खरीदेंकेवल इसलिए ही आपके बैंक इसे सुझाते हैं।
यह भी देखें: होम लोन लेने के लिए बीमा: ओवरचार्ज होने से कैसे बचें?
छोटी मरम्मत और रखरखाव के लिए सहेजें
उपयोग के साथ, आपकी नई संपत्ति सामान्य पहनने और आंसू के अधीन होगी। दीवार पर पेंट कुछ वर्षों में अपनी चमक खो देगा। नियमित सफाई के बावजूद, ग्राउट लाइनें फर्श पर दिखाई दे सकती हैं। आपको एक टपका हुआ नल या दोषपूर्ण बिजली w मिलेगाireire। कभी-कभी आपको कीट नियंत्रण या प्लम्बर को एक घुटे हुए पाइप को ठीक करने के लिए एक एक्सटामिनर को कॉल करना होगा। ये, बड़े और नियमित रूप से घटित होंगे, जिन्हें न केवल तत्काल निपटने की आवश्यकता होगी, बल्कि आपकी लागत भी होगी। हर महीने अतिरिक्त पैसे की बचत करते रहें। नई संपत्ति में इस तरह के मुद्दों को संबोधित करने के लिए। यदि अप्राप्य को छोड़ दिया जाए, तो ये मुद्दे संपत्ति के स्वास्थ्य को प्रभावित कर सकते हैं।
यह भी देखें: सामान्य वस्त्र और आंसू क्या है?
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अनावश्यक खर्चों में कटौती करने के लिए अपने सामाजिक जीवन को समायोजित करें
एक नया घर मालिक के सामाजिक जीवन में कुछ बदलाव करने के लिए भी उसे योग्य बनाता है। अवकाश गतिविधियों के लिए, आपको मूवी आउटिंग, फैंसी डिनर और मॉल की यात्राओं की संख्या में काफी कटौती करनी पड़ सकती है। घर का स्वामित्व भी इसका मतलब है कि आप एक वर्ष में कम संख्या में पार्टियों को फेंकने में सक्षम होंगे या कम से कम ऐसे प्रत्येक अवसर पर आमंत्रित अतिथियों की संख्या को कम कर सकते हैं। भले ही आप ठाएक वर्ष में आधे से इन समारोहों की संख्या, आप घर के मालिक के रूप में अपनी नई जिम्मेदारियों का ध्यान रखने के लिए, एक महत्वपूर्ण राशि बचा पाएंगे।
