नोएडा सेक्टर 46 में अपार्टमेंट की मांग कई कारकों के लिए बढ़ रही है इस इलाके की लोकप्रियता लोकप्रियता पाने के लिए, आसपास के इलाकों और शहरों जैसे केंद्रीय नोएडा, ग्रेटर नोएडा, दिल्ली, बल्लभगढ़ और गाजियाबाद के साथ इसकी कनेक्टिविटी है।
दिल्ली-एनसीआर मेट्रो रेल नेटवर्क इलाके के 5 किलोमीटर के दायरे के भीतर गोल्फ कोर्स स्टेशन, वेव सिटी स्टेशन और बॉटनिकल गार्डन स्टेशन के साथ दिल्ली और उससे आगे के इलाकों को जोड़ने में मदद करता है। नहींआईडीए सेक्टर 46 को 3 प्रमुख एक्सप्रेसवे – नोएडा-ग्रेटर नोएडा एक्सप्रेसवे, यमुना एक्सप्रेसवे और डीएनडी फ्लाईवे से घिरा हुआ है, जो निवासियों को पलायन के लिए आसान बनाता है। अच्छा सामाजिक आधारभूत संरचना के साथ इलाके बेहद अच्छी तरह से योजनाबद्ध है। नोएडा सेक्टर 46 के निवासियों के पास विशाल आंतरिक सड़कों और स्थानीय इलाके के आस-पास बहुत सारे हरियाली हैं। रियल एस्टेट मार्केट में तेजी से विकास हो रहा है और कई हाउसिंग कॉम्प्लेक्स और मैं स्वतंत्र घरों में नोएडा सेक्टर 46 लॉन्च किया गया है। नोएडा सेक्टर 46 में प्रमुख बिल्डरों में गार्डनिया और मैक्सब्लिस शामिल हैं। नोएडा सेक्टर 46 में शीर्ष परियोजनाएं गार्डिया बिल्डर्स द्वारा मैक्सब्लिस और गार्डनिया द्वारा महिमा हैं। नोएडा सेक्टर 46 में आने वाली परियोजनाएं शानदार जीवन प्रदान करती हैं, सभी मूलभूत सुविधाओं के साथ, जो सस्ती कीमतों पर एक शहरी जीवन शैली के अनुरूप हैं। नोएडा सेक्टर 46 में 1, 2 और 3-बीएचके फ्लैट्स आसानी से उपलब्ध हैं।
नोएडा सेक्टर 46 के आस-पास के इलाके </सेक्टर 76, सेक्टर 107, सेक्टर 77, सेक्टर 104, सेक्टर 117, सेक्टर 108, सेक्टर 100, सेक्टर 78, सेक्टर 113 और सेक्टर 110 के क्षेत्र में हैं।
निकटतम नोएडा सेक्टर 46 इलाकों के साथ कनेक्टिविटी
- गाजियाबाद और आनंद विहार इलाके से सबसे निकटतम रेलवे स्टेशन हैं, जो स्थानीय इलाके के 15 किलोमीटर के भीतर स्थित हैं।
- इंदिरा गांधी अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा लगभग 30 किलोमीटर दूर है।
- प्रमुख बस स्टेशनों ओच क्षेत्र में सेक्टर 49 बस स्टॉप, बारोला मार्केट और सेक्टर 49 बरला मार्केट शामिल हैं।
- प्रमुख मेट्रो स्टेशन गोल्फ कोर्स स्टेशन, वेव सिटी स्टेशन और बॉटनिकल गार्डन स्टेशन हैं, जो 5 किमी की निकटता के भीतर हैं।
नोएडा सेक्टर 46 के पास रोजगार केन्द्रों
- नोएडा में वाणिज्यिक हब सेक्टर 18 में स्थित है, जो नोएडा सेक्टर 46 से 6 किलोमीटर दूर है।
- मेट्रो रेल नेटवर्क और पूर्वpressways दिल्ली, गुड़गांव और आसपास के शहरों में सभी प्रमुख व्यावसायिक क्षेत्रों के लिए नोएडा सेक्टर 46 कनेक्ट।
नोएडा सेक्टर 46 और अन्य सामाजिक सुविधाओं में स्कूल
सेक्टर 46 एक बहुत ही अच्छी तरह से विकसित सामाजिक बुनियादी ढांचा प्रदान करता है। मां के कैम्पस प्लेस्कूल और ग्रीन वैली अकादमी में सेक्टर 46 में स्कूलों की मांग की गई है। प्रयाग हॉस्पि में अग्रणी अस्पतालों सेक्टर 46 शामिल हैंताल और रिसर्च सेंटर और समवेदना मल्टीस्पेशलिटी अस्पताल कोई भी मॉल सेक्टर 46 नहीं है, लेकिन गार्डनिया प्रोजेक्ट में खुदरा दुकानें हैं।
नोएडा सेक्टर 46 में भौतिक बुनियादी ढांचे
इस इलाके में उपलब्ध संपत्ति प्रकार अपार्टमेंट / फ्लैट और स्वतंत्र घर हैं। नोएडा सेक्टर 46 अचल संपत्ति आगामी फरीदाबाद-नोएडा एक्सप्रेसवे के साथ गति हासिल करेगी जो आगे बढ़ेगीइलाके की कनेक्टिविटी में वृद्धि नोएडा सेक्टर 46 में सस्ती लक्जरी अपार्टमेंट घर खरीदारों के लिए अधिक वांछनीय क्षेत्र बना रहे हैं।
नोएडा सेक्टर 46 में कीमत के रुझान
- मूल्य प्रशंसा – पिछले एक साल में 21%।
- वर्तमान संपत्ति दर – रुपये 5866 – 6,898 प्रति वर्ग फीट।
नोएडा सेक्टर 46 में निवेश करने के कारण
सेक्टर 46 में कीमत के रुझान पिछले एक साल में मूल्य प्रशंसा दर्शाते हैं, जबकि कई अन्य इलाकों में संपत्ति की कीमतें कम हो रही हैं। इलाके के किराये बाजार बड़े हो गए हैं, क्योंकि इलाके वाणिज्यिक केंद्रों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। प्रदूषण इस इलाके में एक चिंता का विषय है, जो कि उन तक पहुंचने वाले कारों की संख्या के आसपास के एक्सप्रेसवे और संख्या के साथ। हालांकि, नोएडा सेक्टर 46 में आने वाली अवसंरचनात्मक विकास के साथ, फर का एक अच्छा दायरा हैकीमत मूल्य प्रशंसा और क्षेत्र भविष्य में अच्छा मूल्य प्रदान करेगा।
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