उत्तरी बेंगलुरु में नए घटनाक्रम के आसपास बहुत सारी बातें हुई हैं, एक क्षेत्र जो केआर पुरम से शुरू होता है और मल्लेश्वरम-यशवंतपुर तक फैला हुआ है। यह लेख इस पूरे क्षेत्र के कुछ दिलचस्प पहलुओं पर ध्यान केंद्रित करने के लिए है ताकि खरीदारों को उत्तरी बेंगलुरु में संपत्तियों में निवेश करते समय इस क्षेत्र की बेहतर समझ हो।
उत्तर बैंगलोर अचल संपत्ति में निवेश क्यों?
“उत्तरी बेंगलुरु सबसे तेजी से विकसित होने वाले क्षेत्रों में से एक हैशहर, और बड़े पैमाने पर आवासीय और वाणिज्यिक परियोजनाओं के लिए हॉटस्पॉट के रूप में उभर रहा है। होरामवु एक ऐसी जगह है, जहां 1990 के दशक के अंत और 2000 के दशक की शुरुआत में ज्यादातर जमीनें बेच दी गई थीं। जाहिर है, शहर के इस हिस्से में बहुत अधिक संभावनाएं हैं। रामुथीनगर, हेन्नूर के बगल में है और बनासवाड़ी और कमनहल्ली के करीब भी है, ”कहते हैं अभिनव जोशी, अनुसंधान प्रमुख, सीबीआरई इंडिया ।
विशेषज्ञों का कहना है कि उत्तर बेंगलुरु विभिन्न आवास विकल्प प्रदान करता हैघर खरीदारों के लिए सस्ती से लेकर लक्ज़री सेगमेंट तक, जो सभी की जरूरतों को पूरा करते हैं, जिसमें काम करने वाले पेशेवर, कारोबारी लोग और छात्र शामिल हैं।
क्षेत्र में लक्जरी गुण भी आ रहे हैं, लेकिन बैंगलोर की शहर की सीमा में प्रीमियम विला खरीदने का विकल्प हो सकता है जो एक खरीदार को आसानी से लुभा सकता है।
उत्तर बैंगलोर में विला: आपके पैसे का मूल्य
अधिकांश डेवलपर्स नहीं में उच्च वृद्धि वाले अपार्टमेंट परियोजनाओं के साथ आ रहे हैंrth बेंगलुरु। लेकिन अगर आप विला की तलाश कर रहे हैं, तो काफी कुछ विकल्प हैं। हाल ही में, कुछ डेवलपर्स ने क्षेत्र में विला परियोजनाओं के साथ आने में रुचि दिखाई है।
उदाहरण के लिए CO GILL प्रोजेक्ट को N G Developers द्वारा लें, एक सामुदायिक जीवन विकल्प, बच्चों के लिए उपयुक्त, वरिष्ठ लोगों के साथ-साथ कामकाजी लोग। होरामवु में स्थित, यह परियोजना शहर में 4 बीएचके अपार्टमेंट के बराबर मूल्य पर इकाइयां प्रदान करती है। कोको विला जैसी परियोजना में जो प्रकृति के करीब स्थित है, y-प्रदूषण-मुक्त वातावरण में उच्च-गुणवत्ता, स्वस्थ जीवन जी सकते हैं।
स्वतंत्र जीवन शैली और प्रीमियम सुविधाओं की पेशकश के अलावा, उत्तरी बेंगलुरु में विला आपको अपार्टमेंट की तुलना में मूल्य-प्रति-धन का प्रस्ताव दे सकते हैं।
उत्तरी बेंगलुरु में भौतिक और सामाजिक बुनियादी ढांचा
सामाजिक और भौतिक बुनियादी ढांचे के विकास ने उत्तरी बेंगलुरु के विकास को बढ़ावा दिया है। हील के संदर्भ में बेहतर सामाजिक बुनियादी ढाँचाहोकेमावू जैसे क्षेत्रों में hcare केंद्रों, शैक्षिक संस्थानों, शॉपिंग कॉम्प्लेक्स, खुली जगहों और उद्यानों में निवेशकों की दिलचस्पी बढ़ी है।
होरामवु उत्तरी बेंगलुरु और व्हाइटफ़ील्ड के प्रमुख गतिविधि केंद्रों के बीच में स्थित है। हालांकि स्थान में सामाजिक बुनियादी ढांचा विकास के अपने शुरुआती चरण में है, लेकिन इलाके में शहर के कुछ प्रसिद्ध शिक्षण संस्थान जैसे कि विग्गोर, हैं। न्यू बाल्डविन, प्रेसीडेंसी, रवींद्र भारती ग्लोबल स्कूल, आदि, एमोदूसरों को नोंचें।
तत्काल आसपास के क्षेत्र में खुदरा स्थान मुख्य रूप से कल्याण नगर की ऊंची सड़कों पर पाए जा सकते हैं। व्हाइटफील्ड, बनासवाड़ी और नगरवारा में कुछ दूरी पर प्रमुख मॉल स्थित हैं। इनमें फीनिक्स मार्केट सिटी, वीआर मॉल, ओरियन ईस्ट और एलिमेंट्स मॉल शामिल हैं।
उत्तरी बेंगलुरु में संपत्ति की आपूर्ति
पिछले पांच वर्षों में उत्तरी बेंगलुरु में संपत्ति की आपूर्ति में लगातार वृद्धि देखी गई है। के रूप में Horamavu स्थान में संपत्ति की मांग एक पर हैवृद्धि, आपूर्ति ने भी उठाना शुरू कर दिया है। उत्तरी बेंगलुरु में संपत्ति की आपूर्ति में लगातार वृद्धि इस क्षेत्र में रियल्टी क्षेत्र के बढ़ते आत्मविश्वास को दर्शाती है।
उत्तर बेंगलुरु में लॉन्च किए गए गुण
| इलाका | इकाइयाँ | ||||
| CY 2015 | CY 2016 | CY 2017 | CY 2018 | CY 2019 | |
| Jakkur | 1,026 | 1,190 | 795 | 1,563 | 1,618 |
| येलाहंका | 839 | 1,674 | 708 | 1,606 | 854 |
| Thanisandra | 112 | 364 | 377 | 956 | 1,226 |
| बगलुरु येलहंका के पास | 46 | 0 | 0 | 55 | 3,205 |
| देवनहल्ली | 2,341 | 689 | 835 | 1150 | 528 |
| Kogilu | 186 | 294 | 65 | 248 | 544 |
| Horamavu | 432 | 470 | 373 | 313 | 459 |
| हेब्बल | 288 | 228 | 0 | 198 | 0 |
| Vidyaranyapura | 209 | 40 | 88 | 606 | 0 |
| Nagawara | 0 | 14 | 100 | 0 | 400 |
| डोड्डबल्लापुर | 473 | 0 | 140 | 0 | 0 |
| हेनापुर मेन रोड के पास अनगलपुरा | 180 | 625 | 40 | 35 | 0 |
| सहकार नगर | 1,092 | 0 | 0 | 274 | 208 |
| Kodigehalli | 56 | 32 | 47 | 48 | 182 |
| चिकबल्लपुर | 131 | 45 | 0 | 0 | |
| Hesaraghatta | 364 | 98 | 0 | 0 | 0 |
| Sanjaynagar | 75 | 8 | 0 | 19 | 0 |
| सदाशिव नगर | 34 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| RMV | 8 | 7 | 0 | 0 | 0 |
| भव्य कुल | 7892 | 5778 | 3568 | 7071 | 9224 |
स्रोत: PropTiger DataLabs जनवरी 2020।
नोट: विश्लेषण में केवल अपार्टमेंट और विला शामिल हैं।
उत्तर बेंगलुरु में रियल्टी बाजार की विकास संभावना
इंफ्रा प्रो जैसे प्रोजेक्टपरिधीय रिंग रोड, एयरोस्पेस पार्क, सूचना प्रौद्योगिकी और जैव-प्रौद्योगिकी-आईटीबीटी, चल रही मेट्रो परियोजना जो हवाई अड्डे से जुड़ेगी, उत्तरी बेंगलुरु को एक अत्यधिक प्रत्यारोपित रियल्टी गंतव्य में बदल देगी। इमारतों, प्रदूषण मुक्त वातावरण, भीड़भाड़ से मुक्त सड़कों और सभी स्थानों से कनेक्टिविटी में एकीकृत प्रौद्योगिकियों के साथ परियोजनाएं उत्तरी बेंगलुरु में कुछ पहलू हैं, जो इसे अन्य रियल्टी स्थानों पर बढ़त देगा।
पूछे जाने वाले प्रश्न
