आईआरआईएस सूचकांक सितंबर 2021 में सर्वकालिक उच्च स्तर पर बंद हुआ। भारत की ऑनलाइन संपत्ति खोज मात्रा महामारी की दूसरी लहर के बाद 116 अंक तक पहुंचने के लिए पांच रैंक तक पहुंच गई – 2020 में इसी अवधि की तुलना में तेजी से पुनरुत्थान। की ऑनलाइन गतिविधि दूसरी लहर के बाद घर खरीदने की तलाश में उच्च-इरादे खरीदार समग्र बाजार भावनाओं के साथ पुष्टि करते हैं। तेजी से सुधार के पथ पर स्थित, भारत में प्रमुख आर्थिक और खपत संकेतक सभी पहली लहर के विपरीत बहुत मजबूत वापसी की ओर इशारा कर रहे हैं। विनिर्माण और सेवाएं पीएमआई, रोजगार, जीएसटी संग्रह, ऋण वृद्धि, ईंधन और बिजली की मांग में पहली लहर की तुलना में तेजी से उछाल देखा गया है, इस प्रकार सभी क्षेत्रों में उपभोक्ता भावनाओं को बल मिला है। तेजी से सुधार के लिए वसीयतनामा, जहां विनिर्माण और सेवाओं पीएमआई ने पहली लहर के बाद पांच महीनों में विस्तार क्षेत्र में वापस स्केल किया, ये संकेतक मई 2021 में देखी गई अनिश्चितता के बाद विस्तार क्षेत्र में आने के लिए जल्दी थे। उपभोक्ता भावना में सुधार भी हुआ है। आवासीय अचल संपत्ति के लिए छल किया गया, जहां आईआरआईएस सूचकांक ने दूसरी तिमाही (अप्रैल-जून 2021) के बाद तेज उछाल देखा है, जो खुद को 100-अंक से ऊपर बनाए हुए है। हमारा कंज्यूमर सेंटिमेंट सर्वे आने वाले छह महीनों के लिए एक मजबूत होमबॉयर आउटलुक को इंगित करता है, जहां उच्च-इरादे वाले होमबॉयर्स समग्र आर्थिक परिदृश्य और उनकी आय स्थिरता के संबंध में विश्वास व्यक्त करते हैं। सकारात्मक उपभोक्ता दृष्टिकोण रिजर्व बैंक इंडिया के साथ युग्मित (आरबीआई) के उदार रुख, ऐतिहासिक कम ब्याज दरों, छूट और लचीली भुगतान योजनाओं ने इस क्षेत्र में आशावाद की दिशा में योगदान दिया है, जिसने सितंबर 2021 में आईआरआईएस सूचकांक शिखर को फिर से परिभाषित किया है। होमबॉयर गतिविधि पर गहराई से नज़र डालने से अधिकतम खोज मात्रा का पता चलता है। 2 बीएचके और 3 बीएचके कॉन्फ़िगरेशन में, अधिकांश खोजें INR 50 लाख से कम मूल्य वर्ग में पड़ी हैं, इसके बाद INR 50 लाख-1 करोड़ मूल्य वर्ग है। यह भी ध्यान रखना दिलचस्प है कि 3बीएचके और 3+बीएचके के लिए खोज प्रश्नों की हिस्सेदारी ने ऑनलाइन संपत्ति खोज मात्रा में लगातार वृद्धि दर्ज की है, जो महामारी के बीच स्थानांतरण वरीयताओं को दर्शाती है जहां घर खरीदार काम के कारण बड़े विन्यास में उन्नयन की खोज कर रहे हैं। -घर।
सूरत, पटना और कोयंबटूर सितंबर 2021 में अधिकतम ऑनलाइन संपत्ति खोज मात्रा के साथ शीर्ष 20 शहरों में लाभ के रूप में उभरे
सूरत ने भारत में अधिकतम उच्च-इरादे वाले होमबॉयर गतिविधि वाले शीर्ष -20 शहरों में रैंक में उच्चतम छलांग दर्ज की। इसकी स्थिति में छह अंकों का सुधार हुआ क्योंकि शहर वेसु और डिंडोली के सूक्ष्म स्थानों में अपार्टमेंट के लिए दर्ज अधिकतम खोज प्रश्नों के साथ चौथे स्थान पर पहुंच गया। सूरत में अधिकांश घर खरीदार 50 लाख रुपये से कम के मूल्य वर्ग में 2 बीएचके कॉन्फ़िगरेशन वाले अपार्टमेंट की तलाश कर रहे हैं। सूरत की बढ़त के बाद, पटना और कोयंबटूर ने चार-चार पदों का सुधार दर्ज किया। पटना में सबसे ज्यादा सर्च प्रश्न दानापुर और फुलवारी शरीफ जैसे इलाकों में केंद्रित हैं। पटना में अधिकतम होमबॉयर आवासीय भूखंडों की तलाश में हैं, जबकि 2 बीएचके कॉन्फ़िगरेशन वाले अपार्टमेंट कोयंबटूर में सबसे ज्यादा खोजे जाते हैं। कोयंबटूर के मामले में, सरवनमपट्टी और वडावल्ली ने घर खरीदने के लिए अधिकांश प्रश्न दर्ज किए हैं। दोनों शहरों में अधिकांश खोजें INR 50 लाख से कम मूल्य श्रेणी में केंद्रित हैं। कई व्यावसायिक संगठनों में वर्क फ्रॉम होम की औपचारिकता ने कार्यबल को अपने गृहनगर और छोटे शहरों में रहने की कम लागत और महानगरों की तुलना में किफायती आवासीय विकल्पों के साथ अपने आधार को स्थानांतरित करने के लिए लचीलापन प्रदान किया है।
कोलकाता ने ऑनलाइन खोज मात्रा में सबसे अधिक गिरावट दर्ज की
सीमा: कोई नहीं;" शीर्षक = "सितंबर 2021 के लिए शीर्ष -20 शहर" src="https://datawrapper.dwcdn.net/rSkec/1/" ऊंचाई = "676" फ्रेमबॉर्डर = "0" स्क्रॉलिंग = "नहीं" एरिया -लेबल = "टेबल"> सितंबर 2021 में कोलकाता पांच पायदान फिसलकर 16 वें स्थान पर पहुंच गया। जबकि कोलकाता ने मई 2021 तक अधिकतम उच्च-इरादे वाली होमबॉयर गतिविधि दर्ज करने वाले शीर्ष -10 शहरों में अपनी स्थिति बनाए रखी, पश्चिम बंगाल हाउसिंग इंडस्ट्रियल रेगुलेटरी अथॉरिटी (HIRA) पर अनिश्चितता और उपभोक्ता निवारण आयोग को फिर से शुरू करने में देरी ने उपभोक्ता भावनाओं को प्रभावित किया है। इस साल जून से शहर हालांकि, चल रहे त्योहारी सीजन के साथ, यह देखना दिलचस्प होगा कि आने वाले महीनों में मांग में कमी कोलकाता की रैंकिंग को कैसे प्रभावित करती है। दिल्ली एनसीआर सूचकांक में शीर्ष स्थान पर बना हुआ है। जून 2021 से उच्च-इरादे वाले होमबॉयर गतिविधि में समूह शीर्ष पर रहा है। दिल्ली एनसीआर अतीत में मुकदमों, बिना बिकी इन्वेंट्री और विश्वास की कमी के विभिन्न संकटों से ग्रस्त रहा है, जिसने इस क्षेत्र की आवासीय रियल्टी गति को पटरी से उतार दिया। निरंतर ऑनलाइन होमबॉयर खोज गतिविधि अग्रणी है देश के सबसे बड़े आवासीय बाजारों में से एक में भावनाओं में सुधार का सूचक। आने वाले महीने बिल्डिंग अप सर्च क्वेरी के रूपांतरण की एक स्पष्ट तस्वीर पेश करेंगे। बाजार में एक गहरी गोता लगाने से पता चलता है कि गुरुग्राम में, गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड के साथ सेक्टर 57 और सोहना रोड के साथ सेक्टर 67 के सूक्ष्म बाजारों में घर खरीदने के लिए ऑनलाइन खोज गतिविधि बढ़ गई है। इन सूक्ष्म बाजारों में अधिकांश संभावित होमबॉयर 1-2 करोड़ रुपये के मूल्य वर्ग में अच्छे बुनियादी ढांचे और कनेक्टिविटी वाले अपार्टमेंट देख रहे हैं। नोएडा में, अधिकांश ऑनलाइन संपत्ति खोज गतिविधि नोएडा-ग्रेटर नोएडा एक्सप्रेसवे जैसे सेक्टर 150 और सेक्टर 137 के साथ क्षेत्रों में केंद्रित थी, उपभोक्ताओं के साथ 2 बीएचके और 3 बीएचके कॉन्फ़िगरेशन में अपार्टमेंट पसंद करते हैं, जो कि 50 लाख रुपये की कीमत सीमा में हैं- 1 करोर। नोएडा एक्सप्रेसवे अपनी कनेक्टिविटी के कारण और अब कार्यात्मक मेट्रो कार्यालय पट्टे के लिए बहुत रुचि ले रहा है जो बदले में एक्सप्रेसवे के साथ आवासीय मांग में बढ़ रहा है। ग्रेटर नोएडा के मामले में, अधिकांश खोज प्रश्न आवासीय भूखंड खरीदने के लिए थे। जेवर में आगामी अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और प्रस्तावित मेट्रो विस्तार ने इस क्षेत्र में सकारात्मक उपभोक्ता भावनाओं के निर्माण में योगदान दिया है। अधिकांश घर खरीदारों के लिए, खरीद प्रक्रिया वांछनीय आवासीय संपत्तियों की ऑनलाइन खोज के साथ शुरू होती है। ऐसी घरेलू खोज क्वेरी में लगभग दो से तीन का समय लगता है वास्तविक खरीद में अनुवाद करने के लिए महीने। आईआरआईएस इंडेक्स, जो ऑनलाइन संपत्ति खोज मात्रा के माध्यम से आवासीय संपत्ति आंदोलन को मापता है, इस प्रकार आगामी आवासीय मांग का आकलन करने के लिए एक प्रमुख संकेतक है। सितंबर 2021 में उच्चतम स्तर पर आने वाला सूचकांक आगामी महीनों के लिए आवासीय रियल्टी बाजार के लिए सकारात्मक बदलाव का संकेत देता है।
