पिरंगुट एक आवासीय क्षेत्र है जो पुणे के पश्चिमी उपनगरीय इलाके में स्थित है।
इलाके एक ग्रामीण क्षेत्र था और जब तक पड़ोसी हिंजवडी इलाके में राजीव गांधी इन्फोटेक पार्क नहीं आया तब तक कृषि मुख्य आधार था। बाद में, औद्योगिकीकरण और आधुनिकीकरण के कारण शहरीकरण और इलाके में भारी वृद्धि हुई।
आसपास के पिरंगुट इलाकों शहर के कई प्रसिद्ध क्षेत्रों में शामिल हैं जैसे हिंजवडी, रीहे, ताथवाडी, वाकड, बालवाडी, लावले इत्यादि। क्षेत्र में विभिन्न प्रकार की परियोजनाएं उपलब्ध हैं और सस्ती से लेकर शानदार तक हैं। ऐसे कई प्रतिष्ठित बिल्डर्स हैं जैसे के रहेजा कार्पोरेशन, मैजेस्टिक लैंडमार्क और माउंट वर्ट, जो अपने अलग-अलग पिरंगूत में परियोजनाओं पर काम कर रहे हैं कुछ प्रमुख परियोजनाएं पिरंगुट में में के रहेजा कार्पोरेशन विवा, विलास जावडेकर पलाश बुलेवार्ड, रनवाल गाने का जीवन काउंटी आदि शामिल हैं।
वी के आगमन के कारणकुख्यात आईटी की बड़ी कंपनियों और अन्य बहुराष्ट्रीय निगमों, पुणे बाहर से आबादी वाले कामकाजी आबादी का तेजी से आ रही है। परिणामस्वरूप, आवासीय पिरंगुट में अपार्टमेट्स की मांग में वृद्धि हुई है, क्योंकि यह पुणे के प्रसिद्ध उपनगरों में से एक है। यद्यपि पिरंगूत में फ्लैट की कीमत तेजी से बढ़ रही है, फिर भी, विभिन्न कंपनियों के मध्य और कनिष्ठ स्तर के अधिकारियों के लिए किफायती आवास यहां मिल सकते हैं।
महाराष्ट्र सरकार ने भी पिरंगुट विकसित करने का प्रस्ताव रखा है और कई बुनियादी ढांचा परियोजनाओं की योजना तैयार की गई है। पुणे मेट्रोपॉलिटन रीजन डेवलपमेंट अथॉरिटी द्वारा भी योजनाएं प्रस्तावित की गई हैं, हिंजवडी और शिवाजी नगर के बीच एक मेट्रो मार्ग विकसित करने के लिए यहां नागरिक सुविधाओं में भी सुधार हुआ है। औद्योगिक और आईटी क्षेत्र की वृद्धि ने खुदरा और आतिथ्य क्षेत्रों के विकास के साथ ही साथ विकास किया है।
आसपास के पिरंगुट इलाकों के साथ कनेक्टिविटी
- कुछ प्रमुख सड़कें हैं जो क्षेत्र-ए, पिरंगुट रोड, मुंबई-बेंगलुरू राजमार्ग आदि के माध्यम से चलती हैं।
- इस इलाके में एक व्यापक बस सेवा है और हिंजवडी बस स्टैंड और पिंपरी बस स्टैंड झूठ के पास है।
- पिंपरी में एक रेलवे स्टेशन है जहां से रेलवे सेवाओं का लाभ उठाया जा सकता है।
- पिरंगुट से फिर से एक घंटे और 15 मिनट लगते हैंपुणे में हवाई अड्डे एच।
पिरंगुट के पास रोजगार केन्द्र
- राजीव गांधी इन्फोटेक पार्क इलाके से 10-14 किलोमीटर की दूरी के भीतर स्थित है।
- डीएलएफ आकृत आईटी पार्क लगभग 11 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है।
- पंचशील टेक पार्क लगभग 17 किलोमीटर दूर है।
- अंतर्राष्ट्रीय टेक पार्क इलाके से करीब 14 किलोमीटर दूर स्थित है।
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पिरंगुट और अन्य सामाजिक सुविधाओं में स्कूल
पिरांगट अपने निवासियों के लिए बहुत ही अच्छे सामाजिक बुनियादी ढांचे प्रदान करता है कुछ प्रतिष्ठित पिरंगुट में स्कूल में मर्सिडीज बेंज इंटरनेशनल स्कूल, ब्लू रिज पब्लिक स्कूल, पवार पब्लिक स्कूल आदि शामिल हैं। पीरंगुट में कुछ प्रमुख अस्पतालों में संजीव अस्पताल , मेडियाप्लस स्पेशलिटी अस्पताल प्राइवेट लिमिटेड, हिंजवाडी अस्पताल, आदि। दुकानदारनिवासियों की आवश्यकताओं को मॉल में पिरंगुट जैसे व्हाइट स्क्वायर, स्पॉट 18, सिटी वन मॉल आदि द्वारा तैयार किया जाता है।
पिरंगुट में मूल्य रुझान
- पिछले एक साल में मूल्य प्रशंसा- लगभग 20%।
- वर्तमान संपत्ति दर- रु। 2,987-रुपये 4,577 प्रति वर्ग फीट।
पिरंगुट में निवेश करने के कारण
पिरंगुट में कीमत के रुझान को ध्यान में रखते हुए और बढ़ती मांग, इलाके को भविष्य में एक अच्छा निवेश क्षेत्र बनने के लिए कहा गया है। संपत्ति की दरों की अच्छी सराहना की संभावना है, यहां कई तरह की परियोजनाएं विकसित की जा रही हैं। इसके अलावा, यह क्षेत्र पुणे और आईटी / आईटीईएस हब के औद्योगिक क्षेत्र के बहुत करीब स्थित है। इस प्रकार, यहां रीयल एस्टेट की मांग केवल उत्तर की ओर बढ़ जाएगी। और क्या? महाराष्ट्र सरकार ने इस क्षेत्र को विकसित करने का प्रस्ताव किया हैएर। इसलिए, बुनियादी ढांचे की सुविधा के विकास की संभावना यहां भी अच्छी है। इन सभी कारकों को ध्यान में रखते हुए, पिरंगुट निवेश के लिए एक उत्कृष्ट स्थान हो सकता है।
पिरंगुट में गुणों की जांच
