जो लोग दिल्ली की अवैध कॉलोनियों में रह रहे हैं, उनके लिए नियमितीकरण दूर की कौड़ी है. जिन मकानमालिकों के पास रजिस्ट्रेशन के कागजात नहीं हैं, उन्हें अपनी संपत्ति बेचने या गिरवी रखने में मुश्किलें आ सकती हैं. ऐसे लोगों की मदद करने के लिए, केंद्र सरकार प्रधानमंत्री उदय योजना (Pradhan Mantri Unauthorised Colonies in Delhi Awas Adhikar)(PM-UDAY) लेकर आई है. इस स्कीम के तहत, ऑनलाइन पोर्टल पर जाकर अवैध कॉलोनियों में रहने वाले लोग मालिकाना हक के लिए अप्लाई कर सकते हैं. अगर मंजूरी मिलती है तो आवेदक को मामूली भुगतान पर रजिस्ट्री के पेपर्स मिल जाएंगे. इस पूरी प्रक्रिया की कमान दिल्ली विकास प्राधिकरण (डीडीए) के हाथ में है.
क्या है प्रधानमंत्री उदय योजना?
ऐसा अनुमान है कि दिल्ली में करीब 50 लाख लोग अवैध कॉलोनियों में रहते हैं, जो निजी या सार्वजनिक भूमि पर बनी हुई हैं. इन अवैध कॉलोनियों में प्रॉपर्टीज, चाहे वो प्लॉट्स के रूप में हो या फिर बिल्ड-अप स्पेस के रूप में, उनका अधिग्रहण वसीयत , पावर ऑफ अटॉर्नी, बैनामा या दस्तावेजों का भुगतान और कब्ज़े के रूप में किया गया है.
इस समस्या को हल करने के लिए, दिल्ली में इन 1,731 अवैध कॉलोनियों के निवासियों को स्वामित्व या बंधक / हस्तांतरण अधिकारों को मान्यता देने के लिए प्रक्रिया की सिफारिश करने के लिए केंद्र सरकार ने एक समिति का गठन किया. इसके अलावा, राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (अनधिकृत कॉलोनियों में निवासियों के संपत्ति अधिकारों की मान्यता) अधिनियम, 2019 को संसद में पारित कराया गया, जिससे इन कॉलोनियों में प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन का रास्ता साफ हो गया.
PM-UDAY स्कीम के तहत प्रॉपर्टी के अधिकारों के लिए कैसे अप्लाई करें?
अगर आप दिल्ली के निवासी हैं और किसी अवैध कॉलोनी में आपका घर है तो आप पीएम-उदय पोर्टल पर जाकर प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन के कागजात के लिए अप्लाई करने योग्य हैं. इसके लिए इन स्टेप्स को फॉलो करें:
स्टेप 1: PM-UDAY पोर्टल पर जाएं और थोड़ा नीचे जाकर ‘रजिस्ट्रेशन’ के विकल्प पर क्लिक करें.
स्टेप 2: इसके बाद आवेदक की जानकारियां जैसे नाम, पता, मोबाइल नंबर डालें. ड्रॉप डाउन मेन्यू से कॉलोनी सिलेक्ट करें. रजिस्ट्रेशन होने के बाद एक रसीद आपके सामने आएगी. इसमें यूनीक रजिस्ट्रेशन नंबर और सूचीबद्ध जीआईएस एजेंसियों का विवरण लिखा होगा, उसे कहीं लिख लें.
स्टेप 3: प्रॉपर्टी के जियो कॉर्डिनेट्स को लगाने के लिए आवेदक तीन सूचीबद्ध जीआईएस एजेंसियों में से किसी को भी कॉल कर सकता है. आपके द्वारा चुनी गई एजेंसी प्रॉपर्टी पर आएगी और जियो-कॉर्डिनेट्स को लगाकर उसे डीडीए पोर्टल पर अपलोड कर देगी. ये होने के बाद, आवेदक को एक यूनीक ‘जीआईएस आईडी’ अपने रजिस्टर्ड मोबाइल नंबर या ई-मेल आईडी पर मिलेगी.
स्टेप 4: रजिस्ट्रेशन के वक्त जो मोबाइल नंबर आपने दिया था, उसके जरिए पीएम-उदय पोर्टल पर लॉग इन करें. इसके बाद फाइल एप्लिकेशन लिंक पर जाएं और आपके सामने विस्तृत एप्लिकेशन फॉर्म आ जाएगा.
स्टेप 5: इसके बाद आवेदक को प्रॉपर्टी से जुड़ी सारी जानकारियां भरनी होंगी, जैसे वो भूमि जिस पर प्रॉपर्टी बनी हुई है, मालिक की जानकारी इत्यादि.
स्टेप 6: इसके बाद इन दस्तावेजों की स्कैन कॉपी अपलोड करनी होगी:
-लेटेस्ट जनरल पावर ऑफ अटॉर्नी या अग्रीमेंट टू सेल, जिसे बिक्रीनामा भी कहा जाता है या सेल डील.
-वसीयत
-पेमेंट डॉक्युमेंट (पेमेंट रसीद)
-पोजेशन डॉक्युमेंट
– क्रम में दस्तावेजों की पिछली श्रृंखला
-1 जनवरी 2015 से पहले हुए निर्माण का दस्तावेजी सबूत (बिल्ड अप प्रॉपर्टी के मामले में)
-मालिकाना हक का कोई और सबूत
-प्रॉपर्टी टैक्स म्यूटेशन दस्तावेज, अगर कोई है तो
-बिजली का बिल
-एफिडेविट, अंडरटेकिंग या आई-बॉन्ड्स (एप्लिकेशन फॉर्म में नमूने भी उपलब्ध हैं)
स्टेप 7: ये सभी जरूरी जानकारियां भरने और मांगे गए दस्तावेज अपलोड करने के बाद एप्लिकेशन को सब्मिट कर दें. आवेदक को सिग्नेचर फाइल अपलोड करनी है. अंतिम सब्मिट किए गए एप्लिकेशन को प्रिंट करें जिसमें एक यूनीक केस आईडी होगी, जिसे भविष्य के सभी सूचनाओं के लिए इस्तेमाल किया जाएगा.
PM-UDAY पर एप्लिकेशन स्टेटस कैसे देखें?
इस तरीके से आप पीएम-उदय पोर्टल पर जाकर एप्लिकेशन का स्टेटस देख सकते हैं.
स्टेप 1: पीएम उदय पोर्टल पर जाएं और नीचे जाकर पब्लिश्ड एप्लिकेशन या डिस्पोज्ड एप्लिकेशन के विकल्प पर क्लिक करें.
स्टेप 2: आप अब एक नए पेज पर पहुंच जाएंगे, जहां आप अपने नाम या केस आईडी के जरिए चेक कर सकते हैं कि क्या एप्लिकेशन अप्रूव हो गई है.
पीएम उदय: ताजा अपडेट
डीडीए एक नई योजना बना रहा है, ताकि पीएम-उदय योजना के तहत दिल्ली में 1,731 अनधिकृत कॉलोनियों के निवासियों को कन्वेयंस डीड जारी करने की प्रक्रिया को तेज किया जा सके. अब तक, 3.5 लाख प्रॉपर्टी मालिकों ने अथॉरिटी के पास रजिस्ट्रेशन कराया है. इसमें से 54,139 आवेदकों ने प्रॉपर्टी के मालिकाना हक पाने के लिए जरूरी दस्तावेज जमा कराए हैं. हालांकि अब तक 10 प्रतिशत से भी कम आवेदकों को प्रॉपर्टी के कागजात मिले हैं.
22 जनवरी 2021 तक डीडीए ने 1700 कन्वेयंस डीड और 1900 प्राधिकार स्लिप जारी की हैं, जो दिल्ली सरकार के पास संपत्ति के पंजीकरण के लिए आवश्यक अंतिम दस्तावेज हैं.
पीएम-उदय: हेल्पडेस्क
डीडीए ने ऐसे आवेदकों को मदद देने के लिए 28 हेल्पडेस्क बनाए हैं, जो डीडीए के पोर्टल पर अपने आवेदन पेश करने में असमर्थ हैं. आवेदन जमा करने या किसी भी अन्य जानकारी या सहायता के लिए इन हेल्पडेस्क पर जा सकते हैं.
हेल्पडेस्क की लोकेशन और किन नंबरों से करें संपर्क
| अड्रेस | किन लोगों से करें संपर्क | हेल्पडेस्क नंबर |
| एग्जीक्युटिव इंजीनियर ऑफिस, SWD-6 सेक्टर -5, नर्सरी, द्वारका, नई दिल्ली | विजय भान, 9968268175; जसबीर कौर खुराना, एएसओ, 9911399776 | 102 |
| एग्जीक्युटिव इंजीनियर ऑफिस, डब्ल्यूडी -2 जनकपुरी, ब्लॉक-बी 2 बी, नई दिल्ली | राम निवास, डीडी 9971176311; राम सिंह बिष्ट, एएसओ 9971731782 | 103 |
| एग्जीक्युटिव इंजीनियर ऑफिस, डब्ल्यूडी -3 लक्करमंडी नगर, मायापुरी चौक के पास, नई दिल्ली | जय भगवान एडी, 9871707274; सुब्रत कुमार बसु, एएसओ 7982649245 | 104 |
| एग्जीक्युटिव इंजीनियर ऑफिस, डब्लूडी -7 पश्चिम विहार, डबल टंकी, पीरागढ़ी, नई दिल्ली | ओमपाल सिंह, एएसओ 9811285456 | 105 |
| एग्जीक्युटिव इंजीनियर ऑफिस, एसडी -1 मुकरबा चौक के पास, जीटी करनाल रोड, आजादपुर, दिल्ली | वीरेंद्र गुलाटी, एएसओ 9891399129; पुरुषोत्तम कुमार,एडी, 8860370795 | 201 |
| एग्जीक्युटिव इंजीनियर ऑफिस, एनडी -1 पीतमपुरा, नियर टीवी टॉवर, दिल्ली | राकेश कुमार शर्मा, एडी 9971466619; उषा शर्मा, एएसओ 8368280610 | 203 |
| एग्जीक्युटिव इंजीनियर ऑफिस, एनडी -3 बीबीएम डिपो, किंग्सवे कैंप, दिल्ली | नरेश पाल श्रीवास्तव, एडी, 9868938507; रीता रात्रा, एएसओ 9210129126 | 204 |
| एग्जीक्युटिव इंजीनियर ऑफिस, आरपीडी -1 दीपाली चौक, रोहिणी, दिल्ली | रेखा रानी, एडी 9582834644; राम निवास (ASO) 9540455996 | 301 |
| एग्जीक्युटिव इंजीनियर ऑफिस, आरपीडी -2 मधुबन चौक, रोहिणी, दिल्ली | नरोत्तम शर्मा, एडी 9968317125; जय सिंह, (एएसओ) 9818075096 | 302 |
| एग्जीक्युटिव इंजीनियर ऑफिस, ईडी -4 इंस्टिट्यूशनल एरिया, कड़कड़डूमा, दिल्ली | गोपाल सिंह, एडी 9540261369; सुनील कुमार जैन, एएसओ 8368766765 | 401 |
| एग्जीक्युटिव इंजीनियर ऑफिस, ईडी -8 सीड बेड पार्क, स्कूल ब्लॉक, शकरपुर, दिल्ली | एमके श्रीवास्तव, डीडी 9968090343; राज कुमार, एएसओ 9810176228; विनोद कुमार, एएसओ 9312383372 | 402 |
| एग्जीक्युटिव इंजीनियर ऑफिस, डब्ल्यूडी -5 विकास मीनार, आईटीओ, नई दिल्ली | कैलाश चंदर जोशी, एडी 9899141324; दिनेश कुमार अग्रवाल, एएसओ 9891663676 | 403 |
| एग्जीक्युटिव इंजीनियर ऑफिस, ईडी -12 एलएम बंध, गीता कॉलोनी, ताज सरताज के विपरीत सीएचबीएस, दिल्ली | बीर सिंह, डीडी 9871047048; चंद्र दत्त शर्मा, एएसओ 9899701985 | 404 |
| एग्जीक्युटिव इंजीनियर ऑफिस, इलेक्ट्रिकल, ED- 7 लॉरेंस रोड नियर वाटर टैंक, दिल्ली | अशोक कुमार, एएसओ, 9773647552 | 405 |
| एग्जीक्युटिव इंजीनियर ऑफिस, दक्षिण डिविजन-3 नेहरू प्लेस, नई दिल्ली | सुशील कुमार, एडी 9911817272; अनिल कुमार, एएसओ 8851373412 | 501 |
| एग्जीक्युटिव इंजीनियर ऑफिस, साउथ डिविजन -2 कालकाजी, नई दिल्ली | प्रदीप कुमार, एडी, 986888371; ऋषि पाल शर्मा, एएसओ, 9811014165 | 502 |
| एग्जीक्युटिव इंजीनियर ऑफिस, इलेक्ट्रिकल-ईडी 6 नेल्सन मंडेला रोड कॉम्प्लेक्स, वसंत कुंज, नई दिल्ली | मोहम्मद इसरार, एएसओ 9810497309; शिखा चक्रवर्ती, एएसओ, 9717275172 | 503 |
| Office of Ex Engineer, SWD-5 Sarita Vihar, New Delhi. | Naseem Ahmed, AD 7011150405; Rakesh Pati Tripathi, ASO 9990026000 | 504 |
| सुपरइंटेंडिंग इंजीनियर (मुख्यालय), (दक्षिण क्षेत्र) AGVC, शाहपुर जाट, खेल गांव | जगबीर सिंह गुलैया, डीडी 9910303375; अनिल कुमार, एएसओ 9868521555 | 505 |
| कम्युनिटी रूम सूरज पार्क सेक्टर -18 रोहिणी, प्लेटिनम अपार्टमेंट के विपरीत | सुदर्शन चक्केर रावत, 9717729253; प्रेम प्रकाश अरोड़ा, एएसओ 7838095144 | 506 |
| एग्जीक्युटिव इंजीनियर ऑफिस, SWD-2 वसंत कुंज, नई दिल्ली | अनिल कुमार शाह (एडी) 9818302264; रामेंद्र कुमार यादव, एएसओ 9599262369 | 507 |
| एग्जीक्युटिव इंजीनियर ऑफिस, डब्ल्यूडी -7 पीवीसी मार्केट, टिकरी कलां, पीएस मुंडका के पास | अनिल कुमार वर्मा, एडी, 9213607307; गजिंदर कुमार, एएसओ 9625848615 | 508 |
| पंचायत घर, चुंगी नंबर 2 के पास, बी-ब्लॉक, लाल कुआं (निकट पार्षद कार्यालय) | सुनील कुमार मुरजानी, एडी, 9871438005; महादेवन, एएसओ, 9868500182; मांगे राम, एएसओ, 9910504260 | 510 |
| कमरा नं 16, ग्राउंड फ्लोर SDMC जोनल बिल्डिंग, धनसा स्टैंड के पास, नजफगढ़, नई दिल्ली -43 | राम प्रकाश तिवारी, एएसओ 8130137625; सुदेश कुमार, एएसओ, 9810495519 | 514 |
| गोइला डेयरी में वार्ड 39 का एमसीडी स्टोर | नरेंद्र पाल शर्मा, एएसओ 9810539338; चंद्रेश कुमार वशिष्ठ, एएसओ 9911922480 | 515 |
| काकरौला राजमाता जीजाबाई पार्क, द्वारका मोर मेट्रो स्टेशन के पास | भुवन चंद कांडपाल, एएसओ 9868031072 | 518 |
| डीडीए कैंप कार्यालय, मयूर विहार फेज -2 दिल्ली- 110091 | देव दत्त शर्मा, एएसओ 9911281219; बालेश राम, एएसओ 9871404516 | 534 |
पूछे जाने वाले सवाल
क्या है पीएम-उदय?
पीएम-उदय एक सरकारी योजना है, जो अवैध कॉलोनियों के निवासियों को प्रॉपर्टी का अधिकार देने के लिए लाई गई है.
पीएम-उदय का मतलब क्या है?
पीएम उदय का मतलब है प्रधानमंत्री अनॉथराइज्ड कॉलोनीज इन दिल्ली आवास अधिकार योजना.
क्या मैं पीएम उदय के लिए अप्लाई कर सकता हूं?
हां आप पीएम उदय के लिए अप्लाई कर सकते हैं.
