देश की अग्रणी ऑनलाइन रियल एस्टेट ब्रोकरेज कंपनी PropTiger.com द्वारा जारी आंकड़ों के अनुसार, इस साल अप्रैल-जून अवधि के दौरान भारत में आवासीय संपत्ति बाजार में साल-दर-साल औसतन 6% की बढ़ोतरी हुई। आवास की कीमतों में वृद्धि का श्रेय मजबूत आवास मांग को दिया जा सकता है। एक प्रमुख डिजिटल रियल एस्टेट ब्रोकरेज कंपनी और REA इंडिया का एक हिस्सा, PropTiger.com, जो housing.com और Makaan.com का भी मालिक है, द्वारा हाल ही में जारी 'रियल इनसाइट रेजिडेंशियल – अप्रैल-जून 2023' रिपोर्ट में, यह दिखाया गया था कि अप्रैल-जून की अवधि के दौरान आठ प्रमुख भारतीय शहरों में आवासीय संपत्तियों की भारित औसत कीमत 7,000-7,200 रुपये प्रति वर्ग फुट तक पहुंच गई। यह पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 6% की वृद्धि है। यह रिपोर्ट भारत के प्रमुख शहरों में रियल एस्टेट बाजार की वर्तमान स्थिति के बारे में बहुमूल्य जानकारी प्रदान करती है। रिपोर्ट में शामिल बाजारों में अहमदाबाद, बेंगलुरु, चेन्नई, हैदराबाद, कोलकाता, मुंबई महानगर क्षेत्र, दिल्ली-राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र और पुणे शामिल हैं। श्री ने कहा, "कोविड के बाद के वर्षों में प्रमुख भारतीय शहरों में आवास की कीमतें चढ़ रही हैं। जबकि पूंजी मूल्यों में यह ऊपर की ओर रुझान निवेशकों को भारत के प्रमुख रियल एस्टेट बाजारों में आकर्षित कर रहा है, नई आपूर्ति में वृद्धि से कीमतों में वृद्धि को कम करने में मदद मिल रही है।" विकास वधावन, ग्रुप सीएफओ, आरईए इंडिया और प्रॉपटाइगर.कॉम के बिजनेस हेड। [मीडिया-क्रेडिट आईडी = "241" संरेखित करें = "कोई नहीं" चौड़ाई = "420"] 
[/मीडिया-क्रेडिट] विशिष्ट बाजार रुझानों के बारे में बात करते हुए, सुश्री अंकिता सूद, अनुसंधान प्रमुख, आरईए इंडिया (प्रॉपटाइगर.कॉम, हाउसिंग.कॉम और मकान.कॉम) ने कहा, “हम व्यापार से मांग में वृद्धि देख रहे हैं और गुरुग्राम में बड़ी कंपनियाँ। ग्रेड ए व्यावसायिक विकास के मामले में शहर का दबदबा कायम है और इसने व्यवसाय के लिए शीर्ष विकल्प के रूप में अपनी स्थिति मजबूत कर ली है। एक लहर प्रभाव के रूप में, गुरुग्राम संपत्ति बाजार में लक्जरी और मध्य-खंड आवास दोनों के लिए अच्छा रुझान देखा गया है। गुरुग्राम में 2023 की दूसरी तिमाही में साल-दर-साल भारित औसत संपत्ति मूल्य में 12% की वृद्धि देखी गई, जो बेंगलुरु (9%) और नोएडा (8%) से आगे निकल गई। सुश्री सूद ने आगे विस्तार से बताया, “मांग में वृद्धि उन उपभोक्ताओं द्वारा प्रेरित है जो दिल्ली और पड़ोसी क्षेत्रों में पारंपरिक संपत्ति प्रारूपों से पलायन करके बेहतर सुविधाओं और उन्नत जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं। इसके अतिरिक्त, सीमित आपूर्ति ने भी कीमतों में तेजी लाने में योगदान दिया है।” आंकड़ों के मुताबिक, अहमदाबाद में 2023 की दूसरी तिमाही के दौरान कीमतों में साल-दर-साल 7% की बढ़ोतरी हुई, जो 3,700-3,900 रुपये प्रति वर्ग फुट तक पहुंच गई। बेंगलुरु में 9% की वृद्धि देखी गई, कीमतें औसतन 6,300-6,500 रुपये प्रति वर्ग फुट रहीं। चेन्नई में कीमतें 3% बढ़कर 5,800-6,000 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गईं। दिल्ली-एनसीआर में 6% की वृद्धि देखी गई और यह 4,800-5,000 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गया। इस बीच, गुरुग्राम में राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र में 12% की वृद्धि देखी गई, कीमतें 7,000-7,200 रुपये प्रति वर्ग फुट तक पहुंच गईं, और नोएडा में 8% की वृद्धि के साथ 5,600-5,800 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई। हैदराबाद में 5% की वृद्धि दर्ज की गई, जहां कीमतें औसतन 6,400-6,600 रुपये प्रति वर्ग फुट रहीं। कोलकाता में 6% की वृद्धि दर्ज की गई, कीमतें 4,600-4,800 रुपये प्रति वर्ग फुट तक पहुंच गईं। महाराष्ट्र के दोनों प्रमुख संपत्ति बाजारों, मुंबई और पुणे में, आवास की कीमतों में 3% की वृद्धि हुई। मुंबई की भारित औसत कीमत 10,100-10,300 रुपये प्रति वर्ग फुट थी, जबकि पुणे की दरें 5,600-5,800 रुपये प्रति वर्ग फुट थीं। "कीमतों में बढ़ोतरी और बंधक दरों में वृद्धि दोनों के बावजूद, आवास की मांग मजबूत बनी हुई है। आगे बढ़ते हुए, आने वाले महीनों में गृह ऋण पर ब्याज दरें स्थिर रहने या नरम होने की संभावना है, हम उम्मीद करते हैं कि आवास की मांग बढ़ेगी। हम दृढ़ता से श्री वधावन ने कहा, मेरा मानना है कि आवास बाजार एक चक्रीय उछाल के बीच में है। अप्रैल-जून की अवधि के दौरान, आठ प्रमुख शहरों में आवास की बिक्री में 8% वार्षिक वृद्धि देखी गई, जो 80,250 इकाइयों तक पहुंच गई। बिक्री में वृद्धि हो सकती है विशेष रूप से मुंबई और पुणे में बढ़ी हुई मांग को जिम्मेदार ठहराया गया। पिछले वर्ष की समान अवधि (अप्रैल-जून 2022) में, शीर्ष आठ शहरों के प्राथमिक आवासीय बाजारों में बिक्री 74,320 इकाई थी।
