भारत में PropTech उद्योग ने 2020 में USD 551 मिलियन से अधिक आकर्षित किया है, 2019 में USD 549 मिलियन के निवेश को पार करके, Housing.com शो की एक हालिया रिपोर्ट। हालांकि, भारत में इस तुलनात्मक रूप से नए सेगमेंट में वृद्धि, कोरोनोवायरस महामारी के बाद के विकास में महत्वपूर्ण है, जिसने लगभग सभी व्यवसायों के लिए विकास को प्रभावित किया है।
एलारा समूह के स्वामित्व वाली रियल एस्टेट सलाहकार पोर्टल T प्रोपोटेक: द फ्यूचर ऑफ रियल एस्टेट इन इंडिया ’शीर्षक से पता चलता है कि निवेश2020 में खंड में माता-पिता अपने चरम पर थे क्योंकि 2000 के दशक में तकनीक आधारित स्टार्ट-अप कंपनियों ने भारत में रियल एस्टेट खंड में प्रवेश करना शुरू कर दिया था। रिपोर्ट में तेजी से बढ़ते मध्यम वर्ग, तेजी से शहरीकरण, प्रौद्योगिकी को अपनाने, 500 मिलियन से अधिक के बढ़ते इंटरनेट उपयोगकर्ता आधार, एक युवा जनसांख्यिकीय आधार और धीरे-धीरे रियल एस्टेट उद्योग को मजबूत करने के लिए इस खंड में वृद्धि का श्रेय दिया गया है। अब तक, भारत के PropTech उद्योग में 225 सौदों में $ 2.5 बिलियन का निवेश किया गया है, जैसे कि डाट परइ।
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भारत में PropTech की वृद्धि के कारण
“लॉकडाउन और अर्थव्यवस्था के बाद के चरणबद्ध उद्घाटन के दौरान, अधिकांश खरीदारों ने आभासी माध्यमों का उपयोग करके अपनी संपत्ति खरीद का निष्कर्ष निकाला। यह संभव था, क्योंकि 2010 के बाद से, उद्यम पहले से ही प्रॉक्टेक में भारी निवेश कर रहे हैंखंड, खरीदारों को पारंपरिक रूप से लागू की गई तुलना में कम प्रयास के साथ संपत्ति की खरीद को समाप्त करने में सक्षम बनाने के लिए, ”ध्रुव अग्रवाल, समूह के सीईओ, Housing.com, Makaan.com और PropTiger.com ने कहा।
“अगर ये प्लेटफ़ॉर्म केवल पूर्व-महामारी युग में गुणों को खोजने और अंतिम रूप देने के लिए लोकप्रिय थे, तो महामारी ने बहुत कुछ बदल दिया है। यहां यह बताना भी उचित है कि भारत में आवास बाजारों ने और भी अधिक गंभीर रूप ले लिया होगा, क्योंकि वायरस के प्रकोप और इसके प्रभावों के कारण,PropTech उद्योग धीरे-धीरे देश में नहीं बढ़ रहा है, ”उन्होंने कहा।
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भारत में
PropTech बाजार की क्षमता
एशियाई क्षेत्र में उद्योग के विकास के अपने पश्चिमी समकक्षों में देखे गए स्तर तक पहुंचने के लिए अभी तक की रिपोर्ट की ओर इशारा करते हुए, रिपोर्ट में बताया गया है कि ऑनलाइन व्यापार प्लेटफार्मों कि मैं के रडार पर रहा है2009 के बाद से, डिजिटल माध्यमों के लिए मात्र माध्यमों से, खोज, सलाहकार और लेन-देन सहायता के लिए पूर्ण-स्टैक समाधान की पेशकश करने के लिए nvestors विकसित हुआ था।
वर्चुअल रियलिटी, ड्रोन, बिग डेटा और आर्टिफिशियल इंटेलिजेंस जैसी तकनीकों के बढ़ते इस्तेमाल के बीच इस सेगमेंट में निकट भविष्य में जबरदस्त बढ़त देखने की संभावना है। यह इस तथ्य के माध्यम से व्यक्त किया जाता है कि देश में अचल संपत्ति 2030 तक USD 1-ट्रिलियन बाजार बनने की संभावना है।
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रिपोर्ट के अनुसार, भारत में प्रॉपर्टी ब्रोकरेज कारोबार, जो कि 1.4 बिलियन अमरीकी डॉलर का उद्योग है, डील क्लोजर के लिए ऑफलाइन माध्यमों पर बहुत अधिक निर्भर करता है। भले ही वास्तविक लेन-देन का समापन ऑफ़लाइन हो, लेकिन रियल एस्टेट खरीदने वाले 50% से अधिक निर्णय ऑनलाइन खोजों के माध्यम से होते हैं। यह बढ़ती इंटरनेट उपयोगकर्ता आधार के साथ 2025 तक एक बिलियन तक बढ़ने की उम्मीद है, इस सेगमेंट में खिलाड़ियों के लिए अवसर बड़ा है, यह जोड़ता है।
आमंत्रित करता हैरियल एस्टेट में टेंट इनफ्लो 10% की चक्रवृद्धि वार्षिक वृद्धि दर से बढ़ रहा है, जिनमें से PropTech 2010 के बाद से एक ब्लू-चिप सेगमेंट रहा है, 57% की मजबूत सीएजीआर से बढ़ रहा है।
