Q3FY23 के लिए घोषित वित्तीय परिणामों के अनुसार, रियल एस्टेट डेवलपर पूर्वांकरा लिमिटेड ने स्थापना के बाद से किसी भी वित्तीय वर्ष की तीसरी तिमाही के लिए अब तक का सबसे अधिक 796 करोड़ रुपये का बिक्री मूल्य दर्ज किया है। Q3FY23 के दौरान डेवलपर द्वारा बेचा गया क्षेत्र 1.02 msft (3% YoY) था। बिक्री मूल्य 796 करोड़ रुपये (+ 20% YoY) था, जबकि बिक्री प्राप्ति 7,767 रुपये प्रति वर्ग फीट (15% y oy) थी। डेवलपर द्वारा दर्ज किए गए शुद्ध राजस्व में 67% YoY की वृद्धि देखी गई और यह 410 करोड़ रुपये रहा। EBITDA ने 51% YoY की वृद्धि को 128 करोड़ रुपये दर्ज किया। कर के बाद लाभ (पीएटी) 21 करोड़ रुपये रहा, जिसमें 1,213% की सालाना वृद्धि देखी गई। 31 दिसंबर, 2022 तक नकदी प्रवाह के संदर्भ में, डेवलपर ने सभी लॉन्च की गई परियोजनाओं में बेची गई इकाइयों (पूर्ण + चालू) से 2,643 करोड़ रुपये का शेष संग्रह दर्ज किया। बिक्री के लिए खुली अनसोल्ड इन्वेंट्री का कुल अनुमानित मूल्य 5,641 करोड़ रुपये था। कुल अनुमानित लंबित परियोजना लागत 3,517 करोड़ रुपये थी। डेवलपर ने बेची और बेची गई इन्वेंट्री से कुल शेष अनुमानित संग्रह का 12,582 करोड़ रुपये दर्ज किया, जिसमें बिक्री के लिए खुला नहीं है। निर्माण लागत और आकस्मिकता के बाद कुल अनुमानित अधिशेष 6,774 करोड़ रुपये है। रिपोर्ट के अनुसार, संचालन के माध्यम से Q2 FY23 के रूप में कुल शुद्ध ऋण 2,144 करोड़ रुपये से 109 करोड़ रुपये कम हो गया, जबकि भूमि अधिग्रहण के कारण Q3 FY23 में 100 करोड़ रुपये की वृद्धि हुई, जिसके परिणामस्वरूप कुल शुद्ध ऋण 2,135 करोड़ रुपये हो गया। समूह के लिए ऋण की लागत में वृद्धि देखी गई केवल 67 बीपीएस जबकि रेपो दर 12 महीने की अवधि में 225 बीपीएस बढ़ गई। 31 दिसंबर, 2022 तक ऋण की भारित औसत लागत 11.18% थी। वित्त वर्ष 2023 की तीसरी तिमाही के लिए इक्विटी अनुपात में शुद्ध ऋण 1.09 था।
पूर्वांकरा लिमिटेड के प्रबंध निदेशक, आशीष पूर्वांकरा ने कहा, "हमने 9MFY23 में 2,100 करोड़ रुपये की अब तक की सबसे अधिक बिक्री दर्ज की है।" उन्होंने आगे कहा, "हम अपनी बाजार हिस्सेदारी बढ़ाने की दिशा में काम करना जारी रखेंगे और हमें यह घोषणा करते हुए खुशी हो रही है कि वित्त वर्ष 2023 की तीसरी तिमाही में समूह ने परियोजनाओं से राजस्व में 77% की वृद्धि हासिल की है, समान के मुकाबले निर्माण और वितरण से संचालन से संग्रह में 87% की वृद्धि हुई है। पिछले वर्ष की तिमाही। यह बढ़ी हुई बिक्री और 9एमएफवाई23 में 4.11 एमएसएफटी से अधिक के नए लॉन्च द्वारा समर्थित है, जिसमें चालू वित्त वर्ष की अंतिम तिमाही में 2.17 एमएसएफटी और जुड़ गया है। निर्माणाधीन क्षेत्र पर हमारा प्रति वर्ग फुट कर्ज पिछले चार वर्षों में 2,524 रुपये से 49% कम होकर 1,291 रुपये हो गया है।
