महाराष्ट्र में ऐसे डेवलपर जिनकी परियोजनाएँ पूरी हो चुकी हैं और जिन्होंने पूर्णता प्रमाणपत्र (सीसी) और व्यवसाय प्रमाणपत्र (ओसी) प्राप्त कर लिया है, वे महाराष्ट्र रियल एस्टेट रेगुलेशन अथॉरिटी ( महारेरा ) पंजीकृत संख्या के बिना भी अपनी परियोजनाओं का विज्ञापन कर सकते हैं। यह पुणे स्थित एक डेवलपर पर महारेरा द्वारा दायर एक स्वत: संज्ञान मामले पर आधारित है। 1 अप्रैल, 2023 को डेवलपर ने बिना महारेरा रजिस्ट्रेशन नंबर के अपने प्रोजेक्ट का विज्ञापन अखबारों में दिया था। महारेरा ने महारेरा परियोजना पंजीकरण संख्या के बिना विज्ञापन के लिए 6 अप्रैल, 2023 को डेवलपर को कारण बताओ नोटिस भेजा। 17 अप्रैल, 2023 को नोटिस का जवाब देते हुए, डेवलपर ने उल्लेख किया कि परियोजना सितंबर 2020 में पूरी हो गई थी और उसके पास पूर्णता और व्यवसाय प्रमाणपत्र दोनों थे। इसमें आगे कहा गया है कि टाइपोग्राफिकल और लिपिकीय त्रुटियों के कारण महारेरा पंजीकरण संख्या विज्ञापन से गायब हो गई। महारेरा ने 26 अप्रैल, 2023 के एक आदेश में कहा, "रेरा अधिनियम को सीधे तौर पर पढ़ने से, डेवलपर विज्ञापनों में रेरा पंजीकरण संख्या का उल्लेख करने के लिए बाध्य है। हालांकि, इस मामले में डेवलपर पहले ही ओसी प्राप्त कर चुका है। विज्ञापन प्रकाशित होने से पहले परियोजना के लिए, डेवलपर आरईआरए अधिनियम की धारा 11 (2) का उल्लंघन नहीं कर रहा है। ध्यान दें कि रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण (आरईआरए) अधिनियम की धारा 11 (2) पढ़ती है, प्रॉस्पेक्टस का विज्ञापन प्रमोटर द्वारा जारी या प्रकाशित प्राधिकरण के वेबसाइट पते का प्रमुखता से उल्लेख करेगा, जिसमें पंजीकृत परियोजना के सभी विवरण दर्ज किए गए हैं और इसमें प्राधिकरण से प्राप्त पंजीकरण संख्या और ऐसे अन्य प्रासंगिक मामले शामिल हैं।
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