पश्चिम बंगाल में रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण के कार्यान्वयन की दिशा में अपने पहले कदम में, राज्य ने रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 की धारा 84 के तहत राज्य प्राधिकरण को नियंत्रित करने वाले आरईआरए पश्चिम बंगाल नियमों को अधिसूचित किया। पश्चिम बंगाल राज्य सरकार द्वारा जारी अधिसूचना में उल्लेख किया गया है कि इन नियमों को पश्चिम बंगाल रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) नियम, 2021 कहा जा सकता है। ये डब्ल्यूबी रेरा नियम आधिकारिक राजपत्र में प्रकाशित होने की तारीख से लागू होंगे। रियल एस्टेट अधिनियम (रेरा) के बारे में सभी पढ़ें , इस कदम का स्वागत करते हुए, आवास और शहरी मामलों के मंत्री हरदीप सिंह पुरी ने ट्वीट किया, "रेरा 2016 तक एक क्षेत्र में अनियमितता के क्रम में लाया गया था। इसे भीतर और बाहर दोनों से जमकर लड़ा गया था। . अंततः 2017 में माननीय बॉम्बे एचसी द्वारा मंजूरी दे दी गई। माननीय एससी के लिए धन्यवाद, पश्चिम बंगाल में आरईआरए नियमों को भी अधिसूचित किया गया है। अब हमारे पास वन नेशन वन रेरा है।" पश्चिम बंगाल भारत का एकमात्र देश था जिसने अभी तक रेरा को स्वीकार नहीं किया था। राज्य पहले अपने रियल एस्टेट क्षेत्र को अपने स्वयं के अधिनियम के तहत विनियमित कर रहा था जिसे पश्चिम बंगाल हाउसिंग एंड इंडस्ट्रियल रेगुलेशन एक्ट 2017 (WB-HIRA) प्रभावी 2017 के रूप में जाना जाता है। मई 2021 में, भारत के सर्वोच्च न्यायालय ने एक फैसला पारित किया कि WBHIRA ने एक समानांतर शासन बनाया। , में केंद्र के रेरा से सीधा टकराव। जस्टिस डीवाई चंद्रचूड़ और जस्टिस एमआर शाह की बेंच ने 190 पेज के अपने फैसले में कहा, "हम इस नतीजे पर पहुंचे हैं कि डब्ल्यूबी-हिरा रेरा के खिलाफ है और इसलिए असंवैधानिक है।" उद्योग विशेषज्ञों का मानना है कि पश्चिम बंगाल रेरा के नए नियम लागू होने से राज्य में रियल एस्टेट खरीदारों के हितों की रक्षा होगी।
पूछे जाने वाले प्रश्न
रेरा के तहत किस राज्य में अधिकतम परियोजनाएं पंजीकृत हैं?
महाराष्ट्र में रेरा के तहत पंजीकृत परियोजनाओं की अधिकतम संख्या है।
भारत में रेरा के तहत कितनी परियोजनाएं पंजीकृत हैं?
भारत में रेरा के तहत 67,313 परियोजनाएं पंजीकृत हैं, जिनमें से 46% महाराष्ट्र में हैं।
