अपने मालिकों के लिए स्व-अर्जित संपत्तियों के लाभ

खरीदार को वहन करने वाली लागतों को देखते हुए संपत्ति अधिग्रहण काफी डराने वाला हो सकता है। बड़े शहरों में, वास्तव में, अधिकांश लोगों को संपत्ति खरीदने के लिए बैंकों से गृह ऋण लेना पड़ता है, क्योंकि इसकी लागत करोड़ों रुपये में हो सकती है और कोई इसे वहन करने में सक्षम नहीं हो सकता है, आवास वित्त के बिना, विशेष रूप से कमाई करने वालों के लिए एक मासिक वेतन। हालांकि, सभी स्पष्ट लाभों के अलावा, जो एक घर अपने मालिक को प्रदान करता है, कुछ अतिरिक्त लाभ भी हैं जो केवल स्वयं अर्जित संपत्तियों के मालिक ही प्राप्त करते हैं। संपत्ति जो आपको विरासत में मिली है, वह समान लाभ प्रदान नहीं करेगी।

एक स्व-अर्जित संपत्ति क्या है?

कोई भी संपत्ति जिसे आप अपने स्वयं के धन से अर्जित करते हैं, वह आपकी स्व-अर्जित संपत्ति के रूप में योग्य होगी। वहीं दूसरी ओर जो संपत्ति आपको अपने पूर्वजों से विरासत में मिली है, वह आपकी पैतृक संपत्ति है।

स्व-अर्जित संपत्ति बनाम पैतृक संपत्ति: मुख्य अंतर

इससे पहले कि हम स्व-अर्जित संपत्ति के विभिन्न लाभों के बारे में बात करें, यह उल्लेख करना महत्वपूर्ण हो जाता है कि यदि आप अपने पुश्तैनी में अपना हिस्सा प्राप्त करते हैं वसीयत या उपहार विलेख के माध्यम से संपत्ति, यह आपकी स्व-अर्जित संपत्ति नहीं बनती है।

स्व-अर्जित संपत्ति की बिक्री

एक स्व-अर्जित संपत्ति के मालिक के रूप में, आप तय करते हैं कि आप इसे कब बेचना चाहते हैं। पैतृक संपत्ति के मामले में, लेन-देन को आगे बढ़ाने के लिए, संयुक्त परिवार में प्रत्येक सदस्य की सहमति की आवश्यकता होती है। चूंकि इसके लिए बहुत समय और प्रयास की आवश्यकता होगी, पैतृक संपत्ति को बेचना स्व-अर्जित संपत्ति को बेचने की तुलना में अधिक कठिन है। साथ ही, अगर परिवार का एक भी सदस्य बिक्री पर आपत्ति जताता है, तो सौदा गिर सकता है।

स्व-अर्जित संपत्ति का हस्तांतरण

पैतृक संपत्ति के विपरीत, आप अपनी स्व-अर्जित संपत्ति किसी को भी देने के लिए स्वतंत्र हैं जिसे आप चाहते हैं। पैतृक संपत्तियों के मामले में, प्रत्येक सहदायिक जन्म से संपत्ति में अपना हिस्सा अर्जित करेगा और किसी को भी अपनी पैतृक संपत्ति में उनके अधिकार से वंचित करना काफी कठिन है। पिता से पुत्र को पैतृक संपत्ति का हस्तांतरण होगा। स्व-अर्जित संपत्ति के मामले में, हालांकि, पिता संपत्ति के अधिकार को अपनी इच्छानुसार किसी को भी हस्तांतरित कर सकता है। यह सभी देखें: rel="noopener noreferrer"> पैतृक संपत्ति बेचने का पिता का अधिकार

स्व-अर्जित संपत्ति में स्वामित्व हिस्सेदारी

कोई फर्क नहीं पड़ता कि कितनी बड़ी या मूल्यवान, पैतृक संपत्ति परिवार के सभी सदस्यों के सह-स्वामित्व में है, जो इसमें अपने हिस्से का दावा करने के हकदार हैं। एक अच्छा दिन, परिवार का मुखिया एक विभाजन के लिए जाने का फैसला कर सकता है, जिससे आप घर में केवल एक छोटे से हिस्से का प्रभारी रह सकते हैं। वही स्व-अर्जित संपत्तियों के बारे में सच नहीं है। इसके एकमात्र मालिक के रूप में, आपकी संपत्ति पर आपका विशेष अधिकार है। परिवार में नए सदस्यों के जन्म के साथ पैतृक संपत्ति में आपका हिस्सा हमेशा कम होता जाता है। स्व-अर्जित संपत्तियों के बारे में भी ऐसा नहीं है, क्योंकि इसमें आपका स्वामित्व स्थिर रहता है। यह भी देखें: उत्तराधिकारी कौन है और विरासत क्या है?

सामान्य प्रश्न

स्व-अर्जित संपत्ति क्या है?

एक स्व-अर्जित संपत्ति वह है जिसे किसी की अपनी आय से धन का उपयोग करके खरीदा जाता है।

क्या मेरा भाई मेरी स्व-अर्जित संपत्ति में हिस्सेदारी का दावा कर सकता है?

एक भाई पैतृक संपत्ति में केवल एक सहदायिक के रूप में हिस्से का दावा कर सकता है, न कि आपकी स्व-अर्जित संपत्ति पर।

क्या पिता स्व-अर्जित संपत्ति बेच सकते हैं?

आपके पिता एक स्व-अर्जित संपत्ति का अपनी इच्छानुसार निपटान कर सकते हैं और जब तक वह जीवित हैं, तब तक आप और आपकी बहनों का इसमें कोई अधिकार नहीं है।